迈入下半年，受大湾区战略影响，珠海楼市开始发力，多个项目近日动作频频。

两大千亿房企进入平沙，片区未来潜力巨大。那么，目前在平沙，有哪些价格亲民又优质的楼盘值得推荐呢？本期推荐：晟大·翠海明珠、京华假日湾、平沙九号。

随着珠海“城市西拓”的脚步，政府频发通告下放利好力求构造一个四通八达的的西区道路网络，作为2017交通基建的重中之重，香海大桥、洪鹤大桥、金海公路大桥等东西新通道的建设再次进入了市民的视野，金湾可谓受益匪浅。那么，目前在金湾，还存在哪些万元大盘呢？它们分别是恒大海泉湾花园、京华假日湾、珠海港·海韵。

2017年伊始，多个楼盘陆续开盘，其中有纯新盘也有老项目加推。市民最为关注的价格方面，根据相关规定，所有新推项目在开盘前将全部所推售单位进行价格公示，购房者一目了然，想要购置房子，根据价格就能划分出哪个楼盘更适合自己。据搜狐焦点统计发现，目前，珠海全市在售新盘约200个，按区域划分，平沙镇无疑是全市价格洼地，本期推荐，平沙低价在售项目，他们是恒大海泉湾花园、京华假日湾、晟大·翠海明珠。

2016年末，珠海五地连拍掀起一波拍地小高潮。12月28日，平沙一住宅用地拍出6650元/㎡，刷新该地区较新纪录。新地价诞生催生房价上涨，目前平沙均价约为11000元/㎡，考虑置业西区的购房者可作参考。本期导购推荐均价在10000-11000元/㎡的三个项目：珠海港海韵、京华假日湾和金碧丽江西海岸。

2016年年底，珠海公布户籍新政，除了此前的10类人才可直接核准入户以外，还放宽了直系亲属投靠、增加基本入户渠道等。据有人估算，如果充分利用珠海各种政府福利，一个珠海户口价值几十万，含金量可谓十足。其中，在珠海合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，且参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申请将户口迁入（具体实施时间，以官方公布为准）。所以在珠海长期工作居住的你，是时候早点下手买房啦。珠海房价高企虽比较普遍，但仔细挑选的话，在西区，尤其是金湾，还是有不少低价好盘的，如：京华假日湾、恒荣格拉斯堡、晟大翠海明珠，基本首付26万起，就能拿下两至三房啦。

12月28日，平沙宅地拍出楼面价6650元/㎡的较新地价纪录，引起了众多市民与地产人士的关注。作为目前珠海最后的价格洼地，平沙一直都被认为是刚需的最后落脚地，此番仅地价就已达6650元/㎡，未来产品入市，房价预计将再上台阶。小编盘点发现，片区目前还有刚1万出头的房子，从投资型公寓到刚需的两到三房皆有可挑选的产品。地价催涨，现在上车买房，也许为时未晚。本期导购推荐均价在10500-11000元/㎡的三个项目：福格游艇酒店、京华假日湾和金碧丽江西海岸。

根据中国天气网的消息，12月19日开始，袭击北方诸省的雾霾范围进一步扩大，包括京津冀、山西、陕西、河南等11个省市在内的地区被雾霾笼罩，均发布重污染天气红色预警，启动一级应急响应措施。河北石家庄的一些监测点，PM2.5指数竟一度突破1000，让人大跌眼镜。霾区有网友吐槽，“十米开外，人畜不分；五米开外，不辨雌雄”，北方人民简直是“用生命在吸霾”。而回看我晴空朗照的大珠海，不光“珠海蓝”让人羡慕，“可罐装出口”的清新空气，更是吸引北方客的重要利器。经小编搜罗，目前珠海尚能找到低至10500元/㎡的房子，现在下手，还不算太晚啊。本期推荐这些珠海低价楼盘：金碧丽江西海岸、京华假日湾、黄杨明月轩。

今日，珠海市发展和改革局公布了三个项目的新品备案价格，分别是金地格林泊乐、恒荣·城市溪谷和京华假日湾，其中，金地新品为18套别墅单位，备案销售均价30526元/㎡，城市溪谷9栋新品备案销售均价38742.98元/㎡，刚需楼盘京华假日湾B5栋三到四房单位备案销售均价10975元/㎡。

五月，珠海楼价已经正式超过1.6万/平米大关，之前还处于低价区的平沙等镇，房价也开始慢慢涨上来。现在，珠海8000以下的房子已经没多少了，所以，如果近期有购房计划的朋友，应该赶紧行动起来了。一天一个价的时间并没有过去，而且，关键是这几个楼盘即将售罄了。本期推荐，清盘在即低价新房，他们是森宇•金域阳光、珠海港·海韵、京华假日湾。