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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 泉福商业大厦 | 建成年代： | 2013年01月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 珠海泉亮房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 珠海市泉亮房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民东路南侧，泰锋电器旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月 |
| 售楼地址： | 珠海人民东路325号 | 售楼电话： | 4001560036-201816 |
预售许可证：
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| S201300002 | 2013-02-06 | 1栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-12-20 | 待定 | 泉福商业大厦目前出租100-500㎡写字楼单位，只租不售，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2017-07-24 | 20000元/㎡ | 在售107㎡-500㎡写字楼单位，均价20000元/㎡，500㎡单位层高7米，均价35000元/㎡。 | ||
| 2017-06-07 | 20000元/㎡ | 在售90-125㎡写字楼单位,,均价20000元/㎡,可享5万抵10万优惠 | ||
| 2017-05-16 | 20000元/㎡ | 在售100-900㎡写字楼单位。 | ||
| 2017-04-29 | 20000元/㎡ | 在售100-900㎡写字楼单位。 | ||
| 2017-03-10 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦100-900㎡写字楼 均价20000元/㎡ | ||
| 2017-02-08 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦100-900㎡写字楼 均价20000元/㎡ | ||
| 2017-01-12 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦在售100-900㎡现楼写字楼单位，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦100-900㎡写字楼 均价20000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦在售90-125㎡写字楼现房单位，均价20000元/㎡， | ||
| 2016-10-21 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦在售90-125㎡写字楼单位，均价20000元/㎡ | ||
| 2016-09-22 | 20000元/㎡ | 泉福商业大厦在售90-125㎡写字楼单位，均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-08-22 | 20000元/㎡ | 新香洲泉福商业大厦90-125㎡单位，均价20000元/㎡。 | ||
| 2016-07-21 | 17000元/㎡ | 泉福商业大厦在售90-125㎡写字楼单位，起价为17000元/㎡ | ||
| 2016-06-19 | 17000元/㎡ | 90-125㎡写字楼单位，起价为17000元/㎡。 | ||
| 2016-05-18 | 17000元/㎡ | 在售90-125㎡办公单位，起价为17000元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 17000元/㎡ | 在售90-890㎡独立产权的写字楼，项目可租可售，起价为17000元/㎡，租金为90元/平米.月起。 | ||
| 2016-03-25 | 17000元/㎡ | 在推107-889㎡办公单位，17000元/㎡起，可租可售，租金90元/㎡起 | ||
| 2016-02-29 | 16000元/㎡ | 在售91-889㎡办公单位，可租可售，现楼16000元/㎡起，租金80元/㎡起。 | ||
| 2016-01-31 | 16000元/㎡ | 主推91-889㎡办公单位，16000元/㎡起，可租可售，租金80元/㎡起。 | ||
| 2015-12-29 | 16000元/㎡ | 主推91-889㎡办公单位，可租可售，现楼发售，销售价16000元/㎡起，租金80元/㎡起。 | ||
| 2015-11-04 | 17500元/㎡ | 91-125㎡办公单位，可租可售，现楼发售，买下可办证，均价17500元/㎡。 | ||
| 2015-10-30 | 17500元/㎡ | 在售91-125㎡写字楼，均价17500元/㎡。现购买可享2万抵6万优惠。 | ||
| 2015-09-30 | 17500元/㎡ | 现推出面积为91-125㎡珍藏写字楼单位，现购买客户即享2万抵6万优惠。 此外，项目现场拥有更多优惠和特价单位选择。现楼出售即买即办证，销售均价17500元/㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 16500元/㎡ | 在售100-889㎡写字楼，现所剩单位已不多，均价16500元/㎡，毛坯交楼 | ||
| 2015-07-29 | 16500元/㎡ | 面积为100-889㎡，毛坯均价16500元/㎡ | ||
| 2015-06-30 | 16500元/㎡ | 毛坯出售均价为16500元/㎡ | ||
| 2014-10-26 | 16500元/㎡ | |||
| 2014-08-14 | 16500元/㎡ | 每层8户，面积为91-124㎡，租赁价格86-152元/㎡，毛坯出售均价为16500元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2013-10-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售91-124㎡写字楼，均价为16500元/㎡ | |
| 2013-09-22 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售91-124㎡写字楼，均价为16500元/㎡ | |
| 2013-09-06 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯起价15500元/㎡，均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房可享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-27 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯起价15500元/㎡，均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房可享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-21 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售91-124㎡写字楼，均价16500元/㎡，毛坯交楼，现在购房可享全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-16 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售91-124㎡写字楼，均价16500元/㎡，毛坯交楼，全款98折，按揭99折。 | |
| 2013-08-13 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-07 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-08-01 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-07-31 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-07-25 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售每层8户，91-124平米写字楼单位，毛坯均价16500元/平米，公共部分精装，写字楼单位配备空调等设备。现在购房享受全款98折，按揭99折优惠。 | |
| 2013-07-19 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装，全款98，按揭99 | |
| 2013-07-18 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 91-124㎡写字楼单位，毛坯均价16500元/㎡，公共部分精装 | |
| 2013-06-24 | 16500元/㎡ | 15000元/㎡ | 起价15000元/㎡。全款98折，按揭99折 | |
| 2013-04-15 | 16500元/㎡ | 均价16500元/㎡。购房可享全款98折，按揭99折优惠。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘1路、5路、6路、8路、15路、43路、68路、204路、602路公交车在新村站下车 |
| 交通方式： | 沿友谊路向东行驶，经水湾路/侨光路/迎宾南路,\\再沿板樟山隧道途径迎宾北路向北行驶，经迎宾北路行驶入人民东路，再行驶423米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 1546.2平方米 | 建筑面积： | 19000平方米 |
| 容积率： | 12.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 70个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 127 | 物业公司： | 珠海市嘉伟物业有限公司 |
| 物业费： | 14.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 14.85元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：蓝天小耶鲁美语幼儿园、珠海市文园中学、珠海市文园中学、珠海市第二中学初中部、珠海市文园中学 购物：青松茶业、东贤商行、丰园日杂用品商店、百家惠百货商店、华润万家便利超市、新德民商行 银行：交通银行、中国建设银行、平安银行、珠海商业银行ATM、中国银行 餐饮：维多莉咖啡馆、上岛咖啡香洲店、蓝韵咖啡、绿荫阁咖啡茶艺馆、向日葵咖啡厅、悠米时光 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商场：泰锋电器、苏宁电器、国美电器、茂业百货 银行：华润银行、建行等 市政配套：香洲区府、报业大厦、电视台、电信大厦、体育中心、妇女儿童活动中心 | ||
| 建材设备： | 供暖：无集体供暖 供电：市政供电 供水：自来水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
泉福商业大厦地处新香洲人民东路南侧，新村车站泰锋电器旁边，紧临诚丰名园。随着城轨、港珠澳大桥、凤凰山隧道这些人们耳熟能详的蓝图正在一步步变成现实，随着外部资源的疯狂涌入，相对于拱北吉大写字楼的拥挤，新香洲写字楼的人文风与低成本，将成为各大公司的优先选择。 项目周边有迎宾路和人民路两大城市交通动脉，多条公交线路覆盖整个珠海城区各处，交通四通八达，周边生活配套成熟完善，使其成为珠海真正意义上的政商中轴心。 项目建筑面积约19000㎡，共有19层的办公楼层，共128户，办公区间建筑面积90-125㎡不等，室内空间方正实用，灵动自由组合。4米层高，实用率较高，是目前珠海写字楼少有。现楼即买即办证，过户后即可入驻经营，投资收益直接可见。
