珠海
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珠海交流群
买房如何避坑，加入购房群。
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 万科魅力之城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 中式地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 珠海市万汇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 珠海市万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 白蕉镇白蕉南路26号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年 |
| 售楼地址： | 珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路26号 | 售楼电话： | 4001560036-212528 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| DMS2013001-8号 | 2015-07-15 | 1栋,2栋 |
| DMS2013001-7号 | 2015-01-19 | 7、8栋 |
| DMS2013001-6号 | 2014-12-25 | 3栋,4栋 |
| DMS2013001-5号 | 2014-09-11 | 9栋,10栋 |
| DMS2013001-4号 | 2014-07-10 | 11栋 |
| DMS2013001-3号 | 2014-05-16 | 12栋 |
| DMS2013001-02号 | 2014-01-20 | 15栋 |
| DMS2013001号 | 2013-12-12 | 19栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8500元/㎡ | 最后5套单位在售，均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-12-09 | 8500元/㎡ | 最后5套单位在售，均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-09 | 9800元/㎡ | 二期5栋、6栋81-128㎡单位，折后均价9800元/㎡。 | ||
| 2015-10-16 | 9800元/㎡ | 主推81-128㎡三房及四房单位，均价9800元/㎡。 | ||
| 2015-10-13 | 9800元/㎡ | 在售1栋、2栋80-128㎡三房及四房单位，折后均价9800元/㎡。 | ||
| 2015-09-10 | 9300元/㎡ | 在售1栋、2栋80-128㎡三房及四房单位，折后均价9300元/㎡。 | ||
| 2015-08-10 | 9300元/㎡ | 在售1、2栋80-128㎡三房及四房单位，均价9300元/㎡。 | ||
| 2015-07-09 | 9000元/㎡ | 在售80-128㎡三房及四房单位，折后均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-06-17 | 8800元/㎡ | 前在售80-128㎡三到四房单位，精装均价8800元/㎡。 | ||
| 2015-04-14 | 8600元/㎡ | 在售80-128㎡三房及四房单位，精装均价8600元/㎡ | ||
| 2015-04-08 | 8600元/㎡ | 80-128㎡三房及四房单位，精装均价8600元/㎡ | ||
| 2015-03-17 | 8500元/㎡ | 在售81-128㎡的三到四房精装单位，均价8500元/㎡ | ||
| 2015-01-15 | 8500元/㎡ | 3栋88㎡、96㎡及129㎡单位，4栋82㎡及98㎡单位，折后均价8500元/㎡ | ||
| 2014-11-28 | 8200元/㎡ | |||
| 2014-10-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-09-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-09-02 | 8200元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 8500元/㎡ | 7600元/㎡ | ||
| 2014-05-27 | 8200元/㎡ | 7600元/㎡ | 在售80㎡-122㎡单位，起价7600元/㎡，12、19栋精装均价8200元/㎡，15、16栋精装均价8500元/㎡ | |
| 2014-04-17 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-02-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-02-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。 | ||
| 2013-10-14 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。 | ||
| 2013-10-10 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。 | ||
| 2013-09-17 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。 | ||
| 2013-09-11 | 7600元/㎡ | 预计9月加推16栋中心园林瞰景珍藏小高层，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现VIP火热登记倒计时中。幸福趁早，先到先得！ | ||
| 2013-09-06 | 7600元/㎡ | 在售17栋80㎡3房及90㎡4房单位，少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，均价7600元/㎡。 | ||
| 2013-08-30 | 7800元/㎡ | 在售17栋80㎡三房及98㎡四房及18栋少量三房四房房源，目前均价7800元/㎡，带1300元/㎡精装修。现购房可享全款按揭均99折优惠。 | ||
| 2013-08-27 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。 | ||
| 2013-08-21 | 7600元/㎡ | 在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。 | ||
| 2013-08-13 | 7800元/㎡ | 在售17栋80㎡三房及98㎡四房及18栋少量三房四房房源，目前均价7800元/㎡，带1300元/㎡精装修。现购房全款按揭均可享99折优惠。 | ||
| 2013-08-12 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-08-12 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-08-07 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-08-06 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-08-01 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-07-31 | 7500元/㎡ | 在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型有80㎡3房、90㎡4房。 | ||
| 2013-07-26 | 7500元/㎡ | 预计7月底8月初加推17栋新品单位，户型为82㎡、96㎡两房三房，现认筹享受2万抵5万元优惠。 | ||
| 2013-07-18 | 7600元/㎡ | 户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。 | ||
| 2013-07-18 | 7600元/㎡ | 户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。 | ||
| 2013-07-15 | 7600元/㎡ | 户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。 | ||
| 2013-05-30 | 7500元/㎡ | 均价7500元/㎡ | ||
| 2013-05-17 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 约78-81㎡三房、约94㎡四房及约122㎡四房三类房源。目前均价7500元/㎡，起价7200元/㎡，客户准时签约享购房99折优惠。 | |
| 2013-04-23 | 7500元/㎡ | 7200元/㎡ | 一期推约78-81㎡三房单位，约94㎡四房单位，以及约122㎡四房单位等。均价7500元/㎡，起价7200元/㎡。客户准时签约购房99折。另项目将于5月底推出高层80㎡三房和98㎡四房楼王单位。现正接受认筹登记，客户认筹交纳5000元诚意金，即可享受提前选房和折前99折优惠。 | |
| 2013-03-26 | 7600元/㎡ | 6800元/㎡ | 售78-81㎡三房单位、94㎡四房单位，以及122㎡四房单位，起价6800元/㎡，均价7600元/㎡。现客户准时签约可享购房99折优惠。预计5月份会新推一批95㎡的四房单位。 | |
| 2013-02-19 | 7600元/㎡ | 6700元/㎡ | 最低起价约6700元/㎡，均价7600元/㎡。 | |
| 2013-01-14 | 7600元/㎡ | 6800元/㎡ | 推出13栋1、2单元以及14栋2单元，户型为80㎡三房，99㎡四房及122㎡四房，18层共204套单位，起价约6800元/㎡，均价7600元/㎡。 | |
| 2012-12-11 | 7500元/㎡ | 银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款 |
规划信息
| 占地面积： | 137000平方米 | 建筑面积： | 274000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 1644个 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2858 | 物业公司： | 珠海市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.6元/㎡/月，商业4元/㎡/月，实行包干制，以上面积按建筑面积计算 | ||
| 周边配套： | 商业配套：东湖市场、白藤湖市场 、井岸步行街、丽湖名居商业广场、粤港家私城、桥东家私城、金山市场、斗门装饰建材城、华联汽车城； 酒店配套：桃源商务酒店、金岸酒店、银湖假日酒店； 餐饮配套：酒吧街、益利大酒楼、大家乐餐厅、名流川菜馆、京都餐厅、回味鸡快餐厅、井岸商业街餐饮； 超市配套：华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美超市； 农贸市场：金坑农贸市场、中兴南农贸市场； 休闲娱乐：白蕉健身休闲广场、白蕉电影院、碧涛阁休闲中心、世纪文化娱乐中心、新世纪夜总会、斗门体育馆、鳄鱼岛、御温泉、金台寺； 公园配套：鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园； 医疗设施配套：遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院； 教育配套：田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园； 银行、邮政、电信：建设银行、交通银行、中国银行、广东发展银行、工商银行 、农业银行、邮政储蓄、珠海农信； | ||
| 学校： | 斗门区白蕉镇东和小学 珠海市斗门区城东中学 |
||
| 内部配套： | 综合商场：近10000m2西班牙风情商业街、华润万家 餐饮：麦当劳 教育：海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻 休闲娱乐设施：抬地式双泳池、羽毛球场 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的重要项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市区，也是西部城区重点发展的区域。紧邻白蕉开发区完善的公建配套，在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要位置。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，宽楼距，园林景观，约80㎡实用3房一卫，约98㎡实用3+1房两卫，约122㎡舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越。 珠海万科魅力之城位于斗门区白蕉镇白蕉路东侧，分为A、B区，由20栋18～33层高层建筑、1栋3层幼儿园及6栋1层商铺组成，高层建筑主楼部分均设有一层地下室。项目总用地面积为137061.1㎡，总建筑面积346851.36㎡，其中地上284009.06㎡，地下62842.3㎡。
