华发山庄（别墅）

400-156-0036 转 160716

华发山庄（别墅）

在售
400-156-0036转 160716

基本信息

综合评价： 4.4
楼盘名称： 华发山庄（别墅） 建成年代： 暂无数据
物业类型： 别墅 项目特色： 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 名企盘
建筑类型： 低层 , 独栋 装修标准： 暂无数据
产权年限： 70年 装修情况： 毛坯
开发商： 珠海华耀商贸发展有限公司 环线位置： 暂无数据
投资商： 珠海华发实业股份有限公司
品牌商： 华发股份
楼盘地址： 迎宾北路1033号

销售信息

销售状态： 在售
开盘时间： 2018年10月 开盘提醒 交房时间： 2019年
售楼地址： 迎宾北路1033号（迎宾北路西侧 板樟山隧道北） 售楼电话： 4001560036-160716
预售许可证： 暂无数据

价格信息 变价通知 查看更多

价格评价： 4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
2025-02-12 32467元/㎡
2022-11-30 2221万元/套 华发山庄（别墅）建面约618-840㎡独栋产品，总价约2221万元/套起价。
2022-10-31 4400万元/套 2400万元/套
2022-09-29 2400万元/套 4400万元/套 华发山庄（别墅）独栋产品总 价约2400-4400万元/套
2022-08-22 4100万元/套
2022-07-25 4100万元/套 2800万元/套 华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-06-30 4100万元/套 2800万元/套 华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-05-26 4100元/㎡ 2800元/㎡ 华发山庄（别墅）本次户型产品已经正式发布，在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品，其中总价约2800-4100万元/套，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。
2022-04-20 4100万元/套 2800万元/套 位置：香洲 迎宾北路1033号 主推：在售主力户型为建面约600.39-900㎡单位，属于独栋大面积的住宅产品 价格：总价约2800-4100万元/套 详情请致电400进行楼盘咨询。
2022-03-22 4200万元/套 2800万元/套 在售建面约600-850㎡独栋别墅住宅单位，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付，现房，详情请拨400咨询销售中心。
2022-02-28 4200万元/套 2800万元/套 项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡独栋别墅住宅单位，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付，现房，详情请拨400咨询销售中心。
2022-01-30 4200万元/套 2800万元/套 项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡别墅，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2022-01-04 4200万元/套 2800万元/套 项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-850㎡别墅，总价约2800-4200万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-12-21 3500万元/套 项目位于香洲迎宾北路1033号，在售建面约600-900㎡独栋别墅，均价约为3500万元/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-11-24 44500元/㎡ 项目位于香洲，目前在售建面约141-268㎡五房独栋别墅，均价约44500元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-11-02 44500元/㎡ 项目位于香洲，目前在售建面约141-268㎡五房独栋别墅，均价约44500元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-10-19 44500元/㎡ 华发山庄（别墅）位于香洲，目前在售建面约141-268㎡毛坯五房独栋别墅，均价约44500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-10-19 44500元/㎡ 华发山庄（别墅）位于香洲，目前在售建面约141-268㎡毛坯五房独栋别墅，均价约44500元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-09-27 44700元/㎡ 项目位于香洲，主力户型为建面约141-268㎡毛坯三至五房独栋别墅，均价约44700元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-09-14 7000万元/套 3000万元/套 华发山庄目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，均价约3000-7000万/套起，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-08-31 2800万元/套 项目目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-08-19 2800万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-29 2800万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-19 2800万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-19 2800万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2800万/套起。详情请拨400咨询销售中心。
2021-07-06 2800万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价约2800万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-06-17 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲，目前在售建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-06-02 3700万元/套 2700万元/套 项目目前主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-17 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-08 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价约2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-05-06 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-29 3700万元/套 2700万元/套 项目主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-21 3700万元/套 2700万元/套 华发山庄（别墅）位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡四房独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-13 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-13 3700万元/套 2700万元/套 项目位于香洲迎宾北路，主推户型为建面约610-840㎡毛坯四房独栋别墅，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-04-08 3700万元/套 2700万元/套 主推户型为建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-03-22 3700万元/套 2700万元/套 华发山庄位于香洲迎宾北路，目前在售建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯交付，总价2700万-3700万/套。详情请拨400咨询销售中心。
2021-02-03 44000元/㎡ 华发山庄目前在售建面约610-840㎡毛坯独栋别墅，均价44000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-01-20 44000元/㎡ 华发山庄位于香洲迎宾北路，目前在售户型为建面约610-840㎡独栋别墅，毛坯均价44000元/㎡。详情请拨400咨询销售中心。
2021-01-05 44000元/㎡ 项目位于香洲迎宾北路，目前建面约610-840㎡低密度独栋别墅在售中，均价44000元/㎡，毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-12-16 44000元/㎡ 目前建面约610-840㎡低密度独栋别墅在售中，毛坯交付，均价44000元/㎡。
2020-12-03 44000元/㎡ 华发山庄位于拱北，目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-11-12 44000元/㎡ 大湾区城央唯一0.4容积率生态奢居半山纯墅。目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-10-28 44000元/㎡ 项目位于香洲拱北，目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-10-13 44000元/㎡ 项目目前在售建面约610-840㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-24 44000元/㎡ 华发山庄，大湾区城央唯一0.4容积率生态奢居半山纯墅。项目目前在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-09-10 44000元/㎡ 项目位于拱北，目前在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-24 44000元/㎡ 华发山庄（别墅）在售建面约350-421㎡低密度独栋别墅，均价44000元/㎡。毛坯交付。详情请拨400咨询销售中心。
2020-08-07 44000元/㎡ 项目加推350-421㎡御峰组团独栋新品，均价约44000元/平方米，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-08-04 45000元/㎡
2020-07-31 2700万元/套 项目加推地上面积约350-421㎡御峰组团独栋新品，总价约2700万起，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-07-29 45000元/㎡ 项目位于拱北迎宾大道，目前在售御峰组团独栋新品，产品为地上面积约350-421㎡别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-07-09 45000元/㎡ 项目目前在售御峰组团独栋新品，产品为地上面积约350-421㎡别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-06-30 45000元/㎡ 项目在售御峰组团独栋新品，户型为地上面积约350-421㎡别墅单位，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-06-11 45000元/㎡ 项目在售地上面积约350-421㎡御峰组团独栋新品，均价45000元/㎡起，毛坯交付。另有建面约421㎡高层复式产品在售，毛坯均价约34000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-05-27 45000元/㎡ 项目已加推御峰组团独栋新品，户型为地上面积约350-421㎡别墅单位，均价45000元/㎡起，毛坯交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2020-05-14 39500元/㎡ 项目推出地上面积约350-421㎡独栋别墅，均价45000元/㎡起，毛坯交付；另有建面约421㎡高层复式单位在售，均价约34000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-04-28 39500元/㎡ 项目在售复式及别墅，户型为建面约236-421㎡顶层复式，均价约34000元/㎡；290-474㎡别墅单位，均价约45000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-04-14 39500元/㎡ 在售建面约236-421㎡顶层复式，均价约34000元/㎡；290-474㎡别墅单位，均价约45000元/㎡，毛坯交付，详情请拨400电话咨询销售中心。
2020-03-26 45000元/㎡ 华发山庄位于香洲区迎宾北路1033号，目前在售别墅，户型为建筑面积495-1678㎡单位，均价约45000元/㎡，据了解，规划户数110户，容积率为1，绿化率为45%。
2020-03-10 45000元/㎡ 华发山庄目前在售495-1678㎡别墅单位，均价约45000元/㎡。
2020-02-24 45000元/㎡ 华发山庄目前在售495-1678㎡别墅单位，属于现房，均价约均价约40000-50000元/㎡。
2020-01-13 45000元/㎡ 项目在售独栋别墅，主力户型为地上面积约290-474㎡现房单位，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-12-30 45000元/㎡ 华发山庄在售290-474㎡独栋别墅单位，均价约45000元/㎡。
2019-12-13 45000元/㎡ 项目位于板樟山隧道北，目前在售现房单位，主力户型为地上面积约290-474㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-11-27 45000元/㎡ 项目位于迎宾北路西侧、板樟山隧道北，目前在售地上面积约290-474㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。
2019-11-14 45000元/㎡ 华发山庄均价约40000-50000元/㎡，目前在售独栋别墅，户型为建面约495-1678㎡。
2019-10-30 45000元/㎡ 华发山庄在售独栋别墅，建面约495-1678㎡，均价约40000-50000元/㎡，详情请咨询售楼处。
2019-10-14 45000元/㎡ 华发山庄在售建面约495-1678㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡。
2019-09-29 2000万元/套 华发山庄目前在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套。
2019-09-05 2000万元/套 目前在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套。
2019-08-19 2000万元/套 在售550-555㎡双拼别墅、600-900㎡独栋别墅，双拼别墅总价约2千万/套，独栋别墅约3-4.5千万/套，详情请咨询销售中心。
2019-08-02 45000元/㎡ 在售建面约495-1678㎡独栋别墅，均价约40000-50000元/㎡，详情请咨询销售中心。
2019-07-17 45000元/㎡ 目前在售495-1678㎡别墅单位，均价约40000-50000元/㎡。
2019-07-03 45000元/㎡ 华发山庄目前在495-1678㎡别墅单位，均价约40000-50000，详情请咨询售楼处。
2019-06-21 4500万元/套 1800万元/套 华发山庄目前在售二期515-1500㎡双拼及独栋别墅，总价约1800万-4500万/套
2019-05-30 待定 华发山庄二期目前独栋别墅样板房现正开放预约。将推500-1500㎡双拼及独栋别墅。
2019-05-14 待定 华发山庄二期将推500-1500㎡双拼及独栋别墅。目前独栋别墅样板房现正开放预约。
2019-04-28 待定 华发山庄独栋别墅样板房现正开放预约。二期为110套双拼及独栋别墅。预计均价40000-50000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-03-29 待定 华发山庄独栋别墅样板房现正开放预约，预计均价40000-50000元/㎡。详情请咨询售楼处。
2019-03-15 待定 华发山庄二期暂未开盘，二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2019-02-25 待定 二期暂未开盘
2019-02-12 待定 华发山庄一期已售罄，二期别墅未开盘。二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2019-02-12 待定 二期别墅暂未开盘
2019-01-23 33000元/㎡ 华发山庄将推出22套房源，均为101号房，备案最低价33000元/㎡，最高价47500元/㎡，均价43000元/㎡，毛坯交付。详情请咨询售楼处。
2019-01-14 待定 华发山庄一期已售罄，二期别墅未开盘。二期为110套双拼及独栋别墅。详情请咨询售楼处。
2018-05-17 32000元/㎡ 华发山庄一期尾盘在售，为250㎡复式单位，均价32000元/㎡。余量不足十套，二期未开盘。详情请咨询售楼部。
2017-12-20 待定 华发山庄目前一期高层已售罄，二期别墅未开盘，将推280-800㎡单位，详情请咨询售楼部。
2017-05-16 33000元/㎡ 在售两套245㎡顶楼复式单位，毛坯交楼。
2017-04-26 33000元/㎡ 在售两套245㎡顶楼复式单位，毛坯交楼。
2017-03-07 32500元/㎡ 华发山庄在售230-270㎡四至六房单位，均价32500元/㎡
2017-02-10 31000元/㎡ 在售230-270㎡四、五房
2017-01-22 31000元/㎡ 在售230-260㎡四、五房平层及复式单位
2017-01-11 31000元/㎡ 在售230-270㎡四、五房平层及复式单位
2016-12-30 31000元/㎡ 在售230-270㎡四、五房平层及复式单位
2016-12-15 32000元/㎡ 在售230-380㎡平层及复式单位
2016-12-05 32000元/㎡ 在售230-380㎡平层及复式，复式均价32000-37000元/㎡，平层均价31000-32000元/㎡。
2016-10-27 32000元/㎡ 在售230-380㎡单位
2016-10-08 34000元/㎡ 在售240-420㎡复式单位
2016-09-06 30000元/㎡ 在售230-260㎡四、五房，240-420㎡复式单位
2016-08-04 29000元/㎡ 华发山庄在售高层190-260㎡四、五房，均价29000元/㎡
2016-07-01 30000元/㎡ 在售190-260㎡四房至五房单位，毛坯交房，均价29000-31000元/㎡
2016-06-03 30000元/㎡ 190-260㎡四房至五房平层单位，均价29000-31000元/㎡。
2016-04-04 29000元/㎡ 190-260㎡四房至五房平层单位，均价29000-31000元/㎡。
2016-03-02 28000元/㎡ 在售143-265㎡三至五房单位，毛坯交房，均价28000-30000元/㎡
2016-02-16 27000元/㎡ 在售一期143-260㎡三房至五房户型单位，均价27000-28000元/㎡。
2016-01-13 26000元/㎡ 143-260㎡三至四房高层户型，均价26000-28000元/㎡

交通信息

交通评价： 4.4
轨道交通： 暂无数据
公交路线： 搭乘22路，33路，56路在“石竹苑”站下车即到
交通方式： 1，九洲大道经板障山隧道至迎宾北路，出隧道口约800米即到； 2，明珠南路经翠微西路、翠微东路，直行至与迎宾北路交汇处左转即到。 3，柠溪路直行到与迎宾北路交汇处即可看到项目，右转掉头即到。

规划信息

占地面积： 106956.76平方米 建筑面积： 82202.03平方米
容积率： 0.4 绿化率： 45%
停车位： 户均2-3个 楼栋总数： 110
总户数： 110 物业公司： 珠海华发物业管理服务有限公司
物业费： 7元/平方米.月
物业费描述： 暂无数据
周边配套： 教育配套：珠海女子中学、珠海市第八中学、珠海市第十小学，社区内配套有华发山庄容闳幼稚园 医疗配套：临近珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站 娱乐配套：白莲洞公园，板樟山森林公园，圆明新园 生活配套：周边紧邻香洲商圈、吉大商圈、前山商圈与拱北商圈，配套有茂业百货、扬名广场、摩尔广场、富华里；社区内配套有奥特美会所、华润万家、好氏生鲜、阅潮咖啡
学校：

珠海市第八中学

珠海市香洲区第十小学

珠海市女子中学
内部配套： 中央湖泊、私人会所、山体公园
建材设备： 暂无数据
供暖方式： 市政水、市政电

楼盘简介

华发山庄，大湾区城央少有0.4容积率生态奢居半山纯墅。项目位于大湾区核心城市——珠海，雄踞珠海主城中轴迎宾路的稀缺城央地脉。傲居交通便利的枢纽之地，对接港澳连接世界。10分钟黄金生活半径内，拥揽香洲、拱北、吉大、前山繁华商圈。悠享板樟山三面环绕的生态景观，出则繁华万千，入则静享清幽。 项目分为一期高层产品及二期别墅产品，目前一期高层已售罄并入住，二期别墅在售。别墅项目总占地约10万平方米，容积率仅为0.4，共110户（现楼），是珠海主城区少有拥有独立别墅指标的项目。 项目作为华发40年TOP系作品，华发十二年匠心造墅，不吝惜成本的颠覆与创作，更邀请全球大师联袂匠筑，打造传世经典。于2019年荣膺不动产界「奥斯卡」亚洲不动产奖（中国站）【年度较佳住宅项目（中国大湾区）- 较佳大奖】及【亚太区较佳住宅项目 - 优秀大奖】。

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华发山庄（别墅）

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