珠海
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 华发四季 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 珠海华茂房地产投资顾问有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 珠海华发实业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 梅华西路北侧、三台石路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年04月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 梅华西路北侧、三台石路东侧（香山人家旁） | 售楼电话： | 4006162877-212476 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| S201300003-9 | 2013-04-03 | 3栋 |
| S201300003-8 | 2013-04-03 | 5栋,8栋,9栋,10栋 |
| S201300003-7 | 2013-04-03 | 1栋,2栋,4栋 |
| S201300003-10 | 2013-04-03 | 6、7、11、12、13栋 |
| S201300003-6 | 2013-03-26 | 15、23栋 |
| S201300003-5 | 2013-03-26 | 17、19、20、24、25、26栋 |
| S201300003-4 | 2013-03-26 | 16栋 |
| S201300003-3 | 2013-03-26 | 18、21栋 |
| S201300003-2 | 2013-03-26 | 22、27、28、29、30栋 |
| S201300003 | 2013-03-26 | 14栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 23000元/㎡ | 一套230㎡四房单位在售，精装交房，价格23000元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 23000元/㎡ | 一套230㎡四房单位在售，精装交房，价格23000元/㎡。 | ||
| 2015-10-16 | 23000元/㎡ | 仅剩一套230㎡四房精装单位，价格23000元/㎡。 | ||
| 2015-09-15 | 20000元/㎡ | 在售少量230㎡四房精装单位，价格20000-23000元/㎡。 | ||
| 2015-08-26 | 20000元/㎡ | 在售少量四房精装单位230㎡，价格在20000-23000元/㎡。 | ||
| 2015-07-09 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 仅剩少量230㎡四房精装单位，价格在20000-23000元/㎡ | |
| 2015-06-09 | 20000元/㎡ | 四房单位230㎡在售，价格在20000-23000元/㎡ | ||
| 2015-04-15 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 230㎡三房精装单位，价位在19000-23000元/㎡之间 | |
| 2015-04-15 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 230㎡三房精装单位，价位在19000-23000元/㎡之间 | |
| 2015-03-17 | 23000元/㎡ | 17000元/㎡ | 在售230-240㎡单位，精装17000-23000元/㎡ | |
| 2015-01-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-10-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-10-21 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-09-08 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-09-08 | 20000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 2400元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | ||
| 2014-06-18 | 24300元/㎡ | 18000元/㎡ | 15090元/㎡ | |
| 2014-06-18 | 24300元/㎡ | 18000元/㎡ | 15090元/㎡ | |
| 2014-06-17 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | ||
| 2014-06-17 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | ||
| 2013-10-14 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | |
| 2013-10-09 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡；购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。华发四季国庆限时优惠价14950元/㎡起；国庆期间购房1套最高送10万元礼包，购买指定单位送MINI ONE汽车，成功购买2套或推荐他人成功购买2套可获得三星NOTE3手机1部。 | |
| 2013-09-24 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡；购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。华发四季国庆限时优惠价14950元/㎡起；国庆期间购房1套最高送10万元礼包，购买指定单位送MINI ONE汽车，成功购买2套或推荐他人成功购买2套可获得三星NOTE3手机1部。 | |
| 2013-09-17 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡。现在购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。9月14日起，华发缤纷优惠享不停，购房送车送豪礼，最高每套20万元。 | |
| 2013-09-17 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡。现在购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | |
| 2013-09-11 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡。现在购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | |
| 2013-08-27 | 24300元/㎡ | 15090元/㎡ | 在售136-396㎡两房至复式为主的户型，最低价15090元/㎡。现在购房可享98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | |
| 2013-08-21 | 24300元/㎡ | 15200元/㎡ | 在售136㎡三房至230㎡五房单位，起价15200元/㎡，最高价24300元/㎡，带精装修。现在购房可享9.85折优惠。 | |
| 2013-08-13 | 15200元/㎡ | 在售127-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-08-09 | 15200元/㎡ | 在售127-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-08-07 | 15200元/㎡ | 在售139-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-08-01 | 15200元/㎡ | 在售139-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-07-26 | 15200元/㎡ | 在售127-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-07-19 | 15200元/㎡ | 在售127-230㎡三至五房单位，价格15200-26850元/㎡；购房享受98.5折优惠，老客户可额外享受0.5个点优惠。 | ||
| 2013-07-18 | 14850元/㎡ | 全线产品面积90-396㎡（目前约90㎡单位已售罄，约106㎡单位仅余两套）在售单位起价15200元/㎡，最高价26850元/㎡ | ||
| 2013-07-18 | 14850元/㎡ | 全线产品面积90-396㎡（目前约90㎡单位已售罄，约106㎡单位仅余两套）在售单位起价15200元/㎡，最高价26850元/㎡ | ||
| 2013-07-18 | 14850元/㎡ | 全线产品面积90-396㎡（目前约90㎡单位已售罄，约106㎡单位仅余两套）在售单位起价15200元/㎡，最高价26850元/㎡ | ||
| 2013-05-10 | 14850元/㎡ | 在售90-395㎡三房至五房单位，起价14850元/㎡,全额付款可享98.5折优惠。 | ||
| 2013-04-16 | 14600元/㎡ | 价格为14600元/㎡起，购房享98.5折，旧业主有额外0.5个折扣。 | ||
| 2013-04-09 | 17000元/㎡ | 价格在16000-24000元/㎡ | ||
| 2013-03-28 | 14000元/㎡ | 预计4月6日开盘，现接受认筹，验资10万元开盘当天享受9.65折优惠。项目预计售价14000-24000元/㎡，户型待定。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐公交13、16、17、23、26、35、55、99路梅华中巴士站下 |
| 交通方式： | 行驶至情侣中路往梅华东路出口，行驶至梅华西路市一中高中部东侧即到 |
规划信息
| 占地面积： | 95000平方米 | 建筑面积： | 265000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 珠海华发物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.50元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：旺角百货、华润万家、爱婴岛， 医院：春晖社区卫生服务站、珠海博雅医院、鸿运社区卫生服务站、新香洲社区卫生服务站、传统医学研究所汉方门诊部、香洲医院上冲门诊部； 周边学校：十七小、一中高中部、宝乐幼儿园、翠华幼儿园； 周边景点：梅溪牌坊、 陈芳故居、农科中心、四大佛山、普陀寺、红门楼公园（规划中）； 银行：建行、农行 休闲娱乐设施：儿童游乐场，公共自行车服务点 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供暖：无集体供暖 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华发·四季座落于珠海新香洲梅华西，位于凤凰山南麓，市一中高中部东侧、红门楼水库以南，体育馆以北。华发·四季的总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约26.5万㎡，分成A、B二个区域。其中A区占地约5.6万㎡，建筑面积约16.3万㎡，B区占地约3.9万㎡，建筑面积约10.2万㎡，绿化率高于35%。 项目特点 1、地段优越---雄踞新香洲文体行政核心，把握城央价值脉搏 华发四季位处新香洲文体行政核心，梅华西高尚生活区，与主干道保持适当距离，隔绝噪音，宁静私密。周边路网成熟发达，紧邻现已通车的凤凰山隧道，尽显交通枢纽便捷优势。 2、自然景观资源突出 华发四季依傍80万㎡凤凰山生态公园，深得城市绿肺滋养，生活归于自然怀抱，清新呼吸每一天。无遮挡山水胜景奢阔收揽，以城央稀缺生态，打造全城山居生活哲学。 3、建筑形态多样 华发·四季的建筑形态涵盖小高层、中高层及高层，错落有致，保证了所有楼栋的采光、通光，居住舒适度佳。其中一梯两户的小高层和中高层产品是在整个新香洲片区乃至珠海市均难得一见的板式建筑，均为南北通透的板式园景单位，采光通风效果出众。而山景高层则以“一览众山”的气概占据原生山态景观，视野开阔，景观优美，80万平方米的凤凰山生态公园尽收眼底，满室绿意，采光、通风、景观与山体密切配合，充分发挥环境优越性。居住舒适度高。 4、户型优秀----赠送率高，让改善型生活需求一步到位 华发·四季户型大气，房间尺度舒适，更将以超高赠送率、超大观景阳台设计进一步体现华发品牌对人居理念的深刻理解与执行，让改善型生活需求一步到位。 5、精装出众----注重细节感和品质感，让享受成为生活常态 华发·四季做为华发在新香洲楼盘，不仅在整体规划设计方面追求完善，在装修方面更是注重细节感和品质感，将进一步提升华发品牌精装水准，打造高品质的居住环境，让享受成为生活的常态。 6、东南亚热带园林景观----贝尔高林名师大作，稀有双系水景 华发·四季园林景观由新加坡贝尔高林公司设计，其东南亚双系水景热带风情园林，以大师手笔描绘惊艳景观，更以珠海市稀有的双系水景，呼应天然山水的秀美隽永，林光山色美妙融洽，景致相互拥抱。
