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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 凤凰兰亭 | 建成年代： | 2017年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 珠海南方软件园发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 珠海南方软件园发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新区软件园路1号南方创新科技大厦 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月 |
| 售楼地址： | 高新区南方软件园后项目一期 | 售楼电话： | 4001560036-196634 |
预售许可证：
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| GX20190049 查看图片 | 2019-11-14 | 10栋 |
| S201400005-2 | 2016-04-25 | 16栋,18栋,28栋,35栋,36栋 |
| S201400005 | 2014-09-10 | 11栋,12栋,13栋,14栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-25 | 26250元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售高层和洋房单位，高层户型为建筑面积约112-113㎡三四房，均价约22500元/㎡；洋房户型为132-208㎡单位，均价约23500-30000元/㎡。 | ||
| 2020-02-25 | 26500元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售高层和洋房单位，高层户型为建筑面积约112-113㎡三四房，均价约22500元/㎡；洋房户型为132-208㎡单位，均价约23500-30000元/㎡。 | ||
| 2020-01-13 | 26250元/㎡ | 项目在售建面约112-113㎡三四房高层单位，均价约22500元/㎡；另外在售建面约132-208㎡洋房单位，均价约23500-30000元/㎡。详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
| 2019-12-19 | 26250元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售112-113㎡三四房高层单位，均价约22500元/㎡；还在售132-208㎡洋房单位，均价约23500-30000元/㎡。 | ||
| 2019-12-09 | 23000元/㎡ | 凤凰兰亭项目推出三四房单位，户型为建面约108-155㎡产品，毛坯均价约23000元/㎡。 | ||
| 2019-11-14 | 23000元/㎡ | 凤凰兰亭在售三四房单位，户型为建面约95-156㎡，均价约23000元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2019-10-30 | 23000元/㎡ | 目前在售建面约95-156㎡三四房单位，均价约23000元/㎡，毛坯交付，详情请咨询销售中心。 | ||
| 2019-10-14 | 23000元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售95-156㎡三四房单位，毛坯均价约23000元/㎡。 | ||
| 2019-09-29 | 23000元/㎡ | 凤凰兰亭在售95-156㎡三四房单位，均价约23000元/㎡，毛坯交房。。 | ||
| 2019-09-12 | 23000元/㎡ | 在售95-156㎡三四房单位，毛坯均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
| 2019-08-29 | 26250元/㎡ | 在售95-257㎡洋房和高层单位，洋房均价26000-30000元/㎡，高层毛坯均价22500元/㎡。 | ||
| 2019-08-14 | 26250元/㎡ | 在售95-257㎡洋房和高层单位，洋房均价26000-30000元/㎡，高层毛坯均价22500元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
| 2019-07-30 | 23000元/㎡ | 目前主推95-136㎡三房单位，均价约23000元/㎡，详情请咨询销售中心。 | ||
| 2019-07-15 | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | 在售98-256㎡洋房和高层单位，洋房均价22000-28000元/㎡，高层均价约22000元/㎡，预计近两个月会将推95-150㎡高层住宅，详情请咨询销售中心。 | |
| 2019-06-28 | 25000元/㎡ | 在售132-256㎡洋房，本月将会加推73-112㎡高层，具体时间待定。洋房均价22000-28000元/㎡，高层均价待定。 | ||
| 2019-06-06 | 27000元/㎡ | 凤凰兰亭在售少量111-257㎡叠墅单位，均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-05-17 | 25500元/㎡ | 项目在售111-137㎡洋房，均价24000元/㎡；还在售132-257㎡叠墅，均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-04-29 | 25500元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-04-10 | 25500元/㎡ | 项目在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-03-20 | 25500元/㎡ | 项目在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-03-04 | 25500元/㎡ | 项目在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-02-14 | 25500元/㎡ | 在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。 | ||
| 2019-01-28 | 24000元/㎡ | 凤凰兰亭在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅。洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-15 | 24000元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅，洋房均价24000元/㎡；叠拼别墅均价27000元/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
| 2019-01-07 | 25500元/㎡ | 在售111-240㎡的洋房和叠拼别墅，洋房均价24000元/㎡左右；叠拼别墅均价27000元/㎡。 | ||
| 2018-12-07 | 24000元/㎡ | 110-203㎡平层/复式，预计后续加推，时间待定。均价23000-25000元 /㎡。 | ||
| 2018-06-07 | 23000元/㎡ | 凤凰兰亭在售257㎡四房，毛坯均价22000-23000元/㎡。预计6月中下旬推出三期，为110-136㎡，毛坯交楼。详情请咨询售楼部。 | ||
| 2017-12-20 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭目前在售191-257㎡三到四房别墅，均价26000元/㎡，现在购房最大优惠可达9折，详情请咨询售楼部。 | ||
| 2017-07-24 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭在售190㎡、257㎡复式毛坯别墅，均价26000元/㎡。 | ||
| 2017-06-07 | 26000元/㎡ | 在售191-257㎡三房四房单位,均价26000元/㎡左右。 | ||
| 2017-05-16 | 26000元/㎡ | 在售190-257㎡叠拼复式洋房，毛坯交楼。 | ||
| 2017-04-29 | 26000元/㎡ | 在售190-257㎡叠拼复式洋房，毛坯交楼。 | ||
| 2017-03-09 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭190-255㎡叠拼洋房，毛坯均价约26000元/㎡。 | ||
| 2017-02-08 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭191㎡和255m²别墅 均价约26000元/㎡ | ||
| 2017-01-25 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭在售190-255㎡洋房，毛坯均价约26000元/㎡ | ||
| 2017-01-05 | 26000元/㎡ | 凤凰兰亭在售190-255㎡叠拼洋房毛坯单位，均价约26000元/㎡。 | ||
| 2016-12-07 | 26500元/㎡ | 凤凰兰亭在售192-257㎡叠拼洋房毛坯单位，均价约26000-27000元/㎡，总价约500-700万元/套 | ||
| 2016-11-29 | 700万元/套 | 500万元/套 | 凤凰兰亭主推197-257m²叠拼别墅 约500-700万/套 | |
| 2016-11-14 | 700万元/套 | 500万元/套 | 凤凰兰亭在售二期197-257m²叠拼别墅单位，约500-700万/套， | |
| 2016-11-02 | 700万元/套 | 500万元/套 | 凤凰兰亭191㎡和257m²叠拼别墅 500-700万/套 | |
| 2016-10-21 | 700万元/套 | 500万元/套 | 凤凰兰亭目前在售191-257m²叠拼别墅，售价约500-700万元/套。 | |
| 2016-10-09 | 700万元/套 | 500万元/套 | 凤凰兰亭目前在售二期191㎡和257m²叠拼别墅，售价500-700万元/套。 | |
| 2016-09-14 | 28000元/㎡ | 凤凰兰亭推出二期52户191-257m²叠拼别墅单位，均价28000/㎡。 | ||
| 2016-09-06 | 15000元/㎡ | 凤凰兰亭或将推出二期52户197-257m²叠拼单位，价格待定。之前项目售价15000元/㎡。 | ||
| 2016-08-23 | 15000元/㎡ | 凤凰兰亭或将推出二期52户197-257m²叠拼单位，价格待定。之前项目售价15000元/㎡。 | ||
| 2016-08-16 | 15000元/㎡ | 凤凰兰亭或将推出二期52户197-257m²叠拼单位，价格待定。之前项目售价15000元/㎡。 | ||
| 2016-07-04 | 15000元/㎡ | 预计7月推出新品单位，价格待定。项目于上月初推出部分房源，均价15000元/㎡，此批单位针对内部人士，并不对外开放购买。 | ||
| 2016-06-03 | 15000元/㎡ | 预计6月下旬推出新品单位，价格待定。项目于上月初推出部分房源，均价15000元/㎡，此批单位针对内部人士，并不对外开放购买。 | ||
| 2016-05-23 | 15000元/㎡ | 二期已于5月初部分房源，均价15000元/㎡，此批单位针对内部人士，并不对外开放购买。项目预计6月下旬推出新品单位。 | ||
| 2016-05-03 | 9700元/㎡ | 凤凰兰亭二期将推出105-136㎡2+1房小高层单位，预计将于5月面市，目前还未开始认筹。一期价格9700元/㎡。 | ||
| 2016-04-11 | 9700元/㎡ | 二期A1-A6栋正在建设中，户型为86-138㎡两到四房单位，预计将于3月底面市。一期已售罄，价格9700元/平米 | ||
| 2016-03-02 | 9700元/㎡ | 二期A1-A6栋正在建设中，户型为86-138㎡两到四房单位，预计将于3月底面市。一期已售罄，价格9700元/平米 | ||
| 2016-01-05 | 9700元/㎡ | 一期单位已全部售罄，价格9700元/㎡。二期预计明年初面市。 | ||
| 2015-12-01 | 9700元/㎡ | 一期单位已全部售罄，价格9700元/㎡。二期预计明年初面市。 | ||
| 2015-11-06 | 9700元/㎡ | 一期单位已全部售罄，价格9700元/㎡。二期预计明年初面市。 | ||
| 2015-10-30 | 9700元/㎡ | 一期目前余货不多，仅剩少量34㎡公寓在售，均价9700元/㎡ | ||
| 2015-09-17 | 9700元/㎡ | 少量34㎡公寓在售，均价9700元/㎡。 | ||
| 2015-08-18 | 9700元/㎡ | 在售34㎡公寓，均价9700元/㎡ | ||
| 2015-07-20 | 9700元/㎡ | 在售34-160㎡单位，均价9700元/㎡ | ||
| 2015-06-25 | 9700元/㎡ | 在售118、155、160㎡三房单位，均价9700元/㎡。 | ||
| 2014-12-22 | 9700元/㎡ | |||
| 2014-11-03 | 8849元/㎡ | |||
| 2014-10-30 | 9500元/㎡ | 8848元/㎡ | ||
| 2014-09-26 | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘K1、K2、K3、10A、10、3A、3、66、68、69到南方软件园站下 |
| 交通方式： | 沿海滨北路途径凤凰南路、凤凰北路向北行驶，经梅华东路/港湾大道，向西南行驶到南方软件园，路口进入即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 114029平方米 | 建筑面积： | 136800平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1400个车位。 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 深圳桑达物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.8元/平米.元 低层3元/平米.元 | ||
| 周边配套： | 周边配套：学校：唐家小学、北京师范大学珠海分校附属中学 综合商场：唐家市场，金鼎市场 医院：中大五院 沿街商业、会所、幼儿园 | ||
| 学校： | 珠海市高新区金鼎第一小学 珠海市金鼎中学 |
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| 内部配套： | 商业：沿街商业 娱乐休闲设施：会所 幼儿园：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供暖：无集体供暖 供电：市政供电 供水：自来水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
凤凰兰亭项目位于珠海唐家湾镇，用地面积114029.8平方米，地质状况良好。凤凰兰亭南侧为珠海市国际高尔夫俱乐部，北侧为东岸村及工商银行软件开发中心，东侧为珍珠乐园。凤凰兰亭用地东面与南面为幽静的乐园西路，西侧及北侧为规划道路。用地周边交通便利，环境质量上乘，是建设珠海生活小区的理想用地。
