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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 荷塘物语二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 珠海市金旗房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红旗镇南翔路东（金湾一小旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 金湾区红旗镇南翔路东（金湾一小旁） | 售楼电话： | 4001560036-200269 |
| JWS2013013-2 | 2013-12-05 | 15栋,16栋 |
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
| 2016-08-31 | 12000元/㎡ | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
| 2016-07-22 | 12000元/㎡ | 目前封盘无楼盘在售，之前售少量两房到三房，均价为12000元/m² | ||
| 2016-06-21 | 12000元/㎡ | 在售少量81㎡两房和一楼的130㎡三房单位，均价12000元/㎡ | ||
| 2016-05-21 | 12000元/㎡ | 在售81-130㎡两房至三房单位，均价12000元/㎡ | ||
| 2016-04-29 | 12000元/㎡ | 在售16栋少量80㎡-130㎡两房至四房毛坯单位，折后均价12000元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 10000元/㎡ | 仅少量80㎡-130㎡两房至四房单位在售，均价10000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 9300元/㎡ | 仅少量80㎡-130㎡两房至四房尾盘在售，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
| 2016-01-20 | 9300元/㎡ | 80㎡两房、90㎡小三房和130㎡三房两厅户型，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
| 2015-12-31 | 9300元/㎡ | 80㎡两房、90㎡小三房和130㎡三房两厅户型，均价在9300-10000元/㎡。 | ||
| 2015-11-30 | 9200元/㎡ | 在售80㎡两房，90㎡小三房和130㎡大三房，毛坯单位，均价9200元/㎡。 | ||
| 2015-10-23 | 8500元/㎡ | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，毛坯交楼，均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-09-24 | 8500元/㎡ | 在售80㎡-130㎡两至四房单位，毛坯均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 8500元/㎡ | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-07-13 | 8300元/㎡ | 在售80㎡两房两厅单位，130㎡三房单位，毛坯均价8300元/㎡ | ||
| 2015-06-11 | 8300元/㎡ | 在售80㎡两房和130㎡四房单位，均价8300元/㎡. | ||
| 2014-10-29 | 8000元/㎡ | 毛坯均价8000元/㎡ | ||
| 2014-07-14 | 7400元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 6700元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 6700元/㎡ | |||
| 2013-10-14 | 6700元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 6700元/㎡ | 在售11栋、13栋，折后均价6700元/㎡ | ||
| 2013-09-23 | 6700元/㎡ | 9月21日已开盘，首次推出11栋、13栋，户型为80㎡两房，90㎡三房，130㎡四房，折后均价6700元/㎡。现在购房可以享受全款97折，按揭98折优惠。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：乘204、206、605、608、K8、803路至南翔路口占下，或乘202、703、815路至红旗站下 |
| 交通方式： | 沿屏东六路向南经珠海大道/南翔路/金荷路向东北行驶181米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 17965平方米 | 建筑面积： | 38577平方米 |
| 容积率： | 2.15 | 绿化率： | 37.5% |
| 停车位： | 610个，（地上327个，地下283个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 1.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.98 元/m2 | ||
| 周边配套： | 中小学：省级重点学校金湾一小、红旗中学、市实验中学高中部 大学：广东省科学干部学院、珠海艺术学院、珠海城市职业技术学院， 幼儿园：红旗机关幼儿园、育苗幼儿园、花城幼儿园 综合商场：003商业广场、红旗镇图书馆、百福汇超市、益百家超市、华润万家超市、百合超市、红旗市场、白腾湖海鲜市场 休闲娱乐设施：红旗镇中心广场、红旗镇全民健身广场、红旗文化广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供暖：无集体供暖 供水：自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
荷塘物语二期由2栋17层和4栋18层两梯四户高层住宅组成。项目位于西部中心城核心红旗镇中心地段，金湾区红旗镇南翔路东，金湾一小西侧。各类生活配套成熟。 项目毗邻珠海大道，可至机场、北可抵斗门，西可至平沙、高栏，东可至市区，处于西部交通的十字交叉点，交通四通八达。 建筑布局均衡合理，以多层建筑为主并配有少量小高层建筑，保证视野开阔，全一梯两户、南北向设计，通透、采光好；户型产品：约81㎡2房1卫、约91㎡3房1卫、约91㎡3房2卫、约130㎡4房2卫；户型方正、实用率高达90％之多，面积从89㎡-204㎡各异，两房以上单位均有典雅的嵌入式阳光花园，入户花园+阳光花房+超大景观阳台为其户型特色之最，生态阳台贯穿客厅及卧室，充分享受自然清风和私家园艺空间。加设的生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等，更体现贴心人性化设计。另外，为满足客户个性化需求，项目还特设多套自由组合房，客户可根据自己的要求对其进行组合，建筑个性化居室。 主题尊崇自然人文生态社区，以荷韵飘香、水墨江南为其演绎主题。以江南水乡文化为基础和主流，深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素，并将东方文化融入建筑的细节，宏观地把东方的人文思想融入到小区的精神层面上，全方位打造一个经典、现代、高质素的文化生态社区。 建筑表现手法与主题吻合，以徽派建筑为基础，融合一些其他中国民居经典素材。运用现代的手法和技术手段，将此素材有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。建筑立面重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成，以白色墙面为主基调，黛色屋面、檐口和马头墙为构图的主要要素进行组合，另外，精雕细刻的花窗、门楼，使建筑群体更显清新淡雅，纯朴自然。 小区园林景观宜不示弱，以水为主线、各款莲花、曲经、小桥、观景台、为点缀贯穿整个社区，达到由水生情，由物生景，由居住生“文化”之功效。另配有休闲会所、露天泳池、儿童游乐场、太极拳广场、瀑布景观、赏荷台等等以提供安居生活配套。在小区管理上， 24小时安全监督制度，保证社区安全性。
