聚焦2017年珠海楼市，历史最严格限购政策重拳出击住宅，投资主力转向商业地产，商业地产可谓“一路见涨”！随着横琴自贸区各种利好的相继兑现，横琴区域价值飙升，升值潜力和投资价值更是不可估量。

横琴是中国内地与香港、澳门路桥相连的地方，作为国内排名前列离岸金融岛，依靠优越的地理位置和自贸区的政策优势，发展迅猛，吸引粤港澳各界精英汇聚。横琴写字楼的出现更是让珠海写字楼步入了一个全新的时代。国际化的商业办公环境、与世界接轨的商务配套设施，横琴划时代的国际商务写字楼，不再单纯追求硬件智能化，而是更关注如何营造人性化、舒适度、环保性的绿色办公空间，本期为大家推荐横琴三大生态写字楼：保利中心、中国华融大厦、富力中心。

珠海限购政策出台已满两个月，楼市进入调整期，相比较于限购前，住宅市场的火爆现状有所减弱。购房者、投资者逐渐将重心转移至商办类产品。商办类产品如写字楼、公寓、商铺等，政策相对长期稳定，不限购、不限贷；住宅投资需求被抑制，市场资金将转向商办类产品进入，全民创业时代，未来投资需求更加旺盛。

据悉，今年1—8月，横琴自贸片区累计实现地区生产总值93.4亿元，同比增长20.2%，完成固定资产投资242.3亿元，同比增长22.84%，一般公共预算收入33.24亿元，同比增长16.2%；实际吸收外资直接投资5.0亿美元，同比增长78.6%.在国内经济下行压力大的情况下，横琴自贸片区依然保持了良好的发展势头。未来横琴楼市行情也将十分可观，现已吸引了大批企业和投资客的入驻。趁着政策利好、入驻热潮，小编就推荐横琴几个高智能的办公楼盘。

随着粤港澳在金融领域的联系日趋紧密，横琴自贸区与港澳在跨境人民币业务上开展了越来越多的合作。通过港澳银行的业务合作，不少横琴自贸区内企业都获得了跨境贷款。此外，港澳居民还可以可通过跨境按揭贷款在横琴买房，这对在珠海置业的港澳居民来说，是一个利好消息。

写字楼投资价值凸显，请看准这三大因素入手！ 排名前列、看地段。是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的优选要素。 第二、看轨道。地铁、轻轨等轨道交通，如今已经成为衡量一座城市是否具备国际化能力的重要指标。 第三、看档次。优秀的配置标准和高标准的写字楼物业往往能够吸引实力雄厚的优质公司进驻，而优质公司的进驻，进一步抬升写字楼物业的圈层价值，形成良好的循环。 那么在珠海，有哪些具有不错的写字楼呢？下面就让小编来为大家盘点一下！