房价！房价！三年前嫌贵没有入手湖心路口8000元/㎡房子的人，或许现在已经悔青了肠子。房价越来越成为一个敏感的话题，不断撩拨着购房者的心弦。目前，珠海新房均价已经全面突破2万元/㎡大关，房事，已经成为老百姓心头的一件大事。本期推荐，珠海及周边万元以下楼盘，他们是恒大海泉湾花园、爱琴半岛和凝星名都。

随着珠海“城市西拓”的脚步，政府频发通告下放利好力求构造一个四通八达的的西区道路网络，作为2017交通基建的重中之重，香海大桥、洪鹤大桥、金海公路大桥等东西新通道的建设再次进入了市民的视野，金湾可谓受益匪浅。那么，目前在金湾，还存在哪些万元大盘呢？它们分别是恒大海泉湾花园、京华假日湾、珠海港·海韵。

据合富辉煌2017年1月网签监测数据，1月珠海商品房成交总量为1505套，环比下降65%，成交面积为116267㎡，环比下降57%。而住宅用房成交量为789套，为近三年较低值（2014年892套、2015年2271套、2016年3719套）。在1月住宅网签成交量中，排名前三的分别是恒大海泉湾（246套），惠景慧园(60套)，美湖湾(51套)，下面就给大家介绍下三盘情况。

春节长假归来，不少人都下定目标打算在2017年买房。可是，置业抢早不抢晚，稍晚一些房价就上涨，运气背的说不准看好的房源也没了。日益涨高的房价，让越来越多的购房者望而却步。置业需把握时机，莫错失良机，给自己当富一代创造更多可能。

自去年四季度限购开始，珠海楼市渐趋冷静，原来狂飙突进的房价也渐渐有所回落。而对于刚需来说，大西区才是他们能实现安居梦的片区。本期导购，小编选取金湾、斗门和平沙（同在“大西区”）三个片区的各一个典型项目：龙光玖龙府、华发·依山郡和恒大海泉湾花园，它们均为去年限购后开盘，其中后两个项目为今年1月份首次面市开盘，价格均比预期低，是对片区观察的一个很好的样本，近期有置业需求的网友可以关注。

农历新年来了，你的房子买好了么？围观过2016年的珠海楼市，不少人都对珠海这座城市的发展潜力，充满期待。小编盘点发现，珠海这几个盘，要么1月份刚开盘，要么过完年的今年上半年预计将会入市。其中位于平沙的恒大海泉湾，房价仅9000起，非常惹人注目。此外，泰盈•玖悦湾与西湖湿地国际花园目前待售，预计上半年开盘。根据产品和区位不同，预计房价将超过海泉湾。

2017年伊始，多个楼盘陆续开盘，其中有纯新盘也有老项目加推。市民最为关注的价格方面，根据相关规定，所有新推项目在开盘前将全部所推售单位进行价格公示，购房者一目了然，想要购置房子，根据价格就能划分出哪个楼盘更适合自己。据搜狐焦点统计发现，目前，珠海全市在售新盘约200个，按区域划分，平沙镇无疑是全市价格洼地，本期推荐，平沙低价在售项目，他们是恒大海泉湾花园、京华假日湾、晟大·翠海明珠。

据搜狐焦点统计，2016年12月初，珠海在万元以下的新盘仅存一个，到12月末，珠海新盘均价全部到10000元/㎡以上。2017年1月初，恒大海泉湾花园开盘，折后价格9000多元每平米，成为珠海在售新盘少有一个万元以下项目。而珠海、珠海周边还有多少万元以下，适合养老、投资的楼盘？本期推荐，珠海及周边万元以下项目，他们是恒大海泉湾花园、爱琴半岛和凝星名都。

新年新气象，进入2017年后，珠海不少楼盘已加快入市脚步。元旦及元旦后，有多个新盘（拟）入市或老盘加推，小编盘点发现，其中有一个新盘首次面市，价格竟不到1万元，非常难得。此外，经过商品房价格备案政策的实施，珠海不少在售楼盘推货其实比前期产品，性价比都更明显一些，对于有置业计划的网友，可以考虑入手时机哟。本期导购小编为你盘点3个近期入市或计划入市的项目，价格较高或不超过15000元/㎡。它们分别是：恒大海泉湾花园、华发·依山郡、华发又一城。

12月第三周（12月19日-12月23日），珠海又有3个项目进行了价格备案，包括招商依云水岸、恒大海泉湾花园、时代倾城。其中，斗门白蕉招商依云水岸14栋90套，均价14945.92元/㎡；金湾恒大海泉湾花园别墅住宅共248套，均价40008元/㎡；斗门白蕉时代倾城2、3、4栋共250套，2栋均价16610.27元/㎡，3栋均价17598.6元/㎡，4栋均价16251.74元/㎡；招商依云水岸为本次备案中，单价较低的一个项目。 从上面可以看出，本次备案既有刚需项目，像招商依云水岸和时代倾城，价格在14946元/平-17598元/平，也有像恒大海泉湾备案的别墅项目，改善客户可以考虑。三个楼盘为：