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基本信息
楼盘名称：
优特绿城·桂语香山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公租房,住宅底商,购物中心商铺,写字楼
项目特色：
公园地产,山景地产,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
珠海优特房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
香洲 银桦路102号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-30 | 22000.0元/m² | |||
2022-11-30 | 25000.0元/m² | |||
2022-10-31 | 25000.0元/m² | |||
2022-08-22 | 25000.0元/m² | |||
2022-07-20 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-69㎡的1居产品，整体均价24000-25000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | |
2022-06-30 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-05-25 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-04-29 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山本次户型产品已经正式发布，户型面积为47-49㎡的1居产品，整体均价24000元/㎡，具体房源信息可咨询售楼处现场销售电话：400。 | ||
2022-03-22 | 25000.0元/m² | 24000.0元/m² | 主力户型为建面约47-63㎡，属于酒店式商办产品，带装修整体均价约24000-25000元/㎡，请致电400进行楼盘咨询。 | |
2022-02-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2022-02-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2022-01-27 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，项目目前在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，单价24000-25000元/㎡，带装修，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-30 | 24000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，项目目前在售建面约47-63㎡酒店式商办单位，单价24000-25000元/㎡，带装修，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-15 | 41000.0元/m² | 项目位于珠海市香洲区银桦路102号，在售建面约114-170三至四房单位，单价约为41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-12-02 | 22000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路102号，在售47-63㎡综合楼酒店办公，带装修交付，均价22000元/㎡，预计2021年年尾交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-11-17 | 24000.0元/m² | |||
2021-11-10 | 24000.0元/m² | |||
2021-11-03 | 24000.0元/m² | |||
2021-10-19 | 24000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡商办，带装修交付，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-10-09 | 24000.0元/m² | 位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，均价24000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-23 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡带装修商办，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-09-14 | 24000.0元/m² | 位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，带装修交付，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-23 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价24000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-17 | 24000.0元/m² | 项目目前在售建面约45-63㎡带装修商办，均价24000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-08-03 | 24000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡商办，均价24000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-07-19 | 25000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路，目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-30 | 25000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-15 | 25000.0元/m² | 项目位于老香洲，目前在售建面约45-63㎡商办，预计2021年10月交楼，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-06-01 | 25000.0元/m² | 预计2021年10月交楼，目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-05-18 | 25000.0元/m² | 位于香洲银桦路，目前在售建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，带装修交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-05-06 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡精装商办，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-04-20 | 25000.0元/m² | 位于香洲银桦路，目前在售户型为建面约45-63㎡商办，均价25000元/㎡，精装交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-04-02 | 25000.0元/m² | 目前在售户型为建面约45-63㎡酒店式办公，精装交付，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-03-04 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售户型为建面约45-63㎡酒店式资产，均价25000元/㎡，精装交付，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-25 | 25000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山位于香洲区银桦路，目前在售建面约45-63㎡酒店式资产，精装交付，均价25000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-09 | 109.0万元/套 | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡酒店式资产，精装交付，总价109万元起，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-03 | 29000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡公寓，精装交付，均价29000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-02-03 | 29000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡公寓，精装交付，均价29000元/㎡，预计2021年10月交楼，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2021-01-19 | 109.0万元/套 | 项目位于老香洲，建面约45-63㎡酒店式资产现正热售中，总价109万元起，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-17 | 26000.0元/m² | 项目在售建面约45-63㎡酒店式资产，整体均价约26000元/㎡，带装修交付，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-12-03 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-11-24 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。优特绿城·桂语香山目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-11-12 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品，价格约26000元/㎡起。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-10-28 | 26000.0元/m² | 109万起抢占城芯优质资产。目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-10-13 | 26000.0元/m² | 目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。130-7000㎡自由灵活组合即将启幕！详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-17 | 26000.0元/m² | 城市商业旗舰优特汇10月1日盛大开业！目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-09-02 | 26000.0元/m² | 项目项目配套商业优特汇9月19日开业，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-08-06 | 26000.0元/m² | 项目打造超30万㎡综合体，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-21 | 26000.0元/m² | 项目位于香洲区，目前在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-07-15 | 26000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路，目前在售45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，商办价格低至26000元/㎡，住宅均价约41000元/㎡。项目配有13.8万平商业中心，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-30 | 26000.0元/m² | 项目在售建面约45-63㎡酒店式办公产品及48-60㎡住宅，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡，项目配套商业即将开业，详情请拨400电话咨询销售中心。 | ||
2020-06-12 | 26000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，酒店式办公产品价格约26000元/㎡起，住宅产品均价约41000元/㎡。 | ||
2020-06-04 | 40000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，整体均价约40000元/㎡，带装修交付，项目配套优特广场预计今年开业，引进华为、安踏、李宁、中影国际影城等商家，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-21 | 40000.0元/m² | 项目在售48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品，整体均价约40000元/㎡，带装修交付，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-05-08 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山位于香洲区，生活配套完善，目前在售48-60㎡住宅，带装修均价约40000元/㎡；还在售45-63㎡酒店式办公。 | ||
2020-04-23 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售48-60㎡住宅，带装修均价约40000元/㎡；还在售45-63㎡酒店式办公。项目位于银桦路102号，周边汇集有优质教育资源、公园、成熟商圈等配套。 | ||
2020-04-09 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售48-60㎡住宅产品，均价约40000元/㎡，带装修交付；还在售45-63㎡酒店式办公产品。 | ||
2020-03-24 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售住宅与酒店式办公产品，住宅在售48-60㎡单位，带装修均价约40000元/㎡；办公在售45-63㎡。 | ||
2020-03-10 | 40000.0元/m² | 项目在售建面约48-60㎡综合体住宅，均价约40000元/㎡，带装修交付。另外还在售建面约45-63㎡酒店式办公单位，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-02-25 | 40000.0元/m² | 项目位于香洲区银桦路，目前在售建面约48-60㎡住宅，均价约40000元/㎡，另外还在售45-63㎡酒店式办公单位，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-01-22 | 40000.0元/m² | 项目目前在售建筑面积约40-60㎡综合体单位，均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2020-01-14 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售48-60㎡住宅产品，均价约40000元/㎡，另外还在售45-63㎡酒店式办公单位。 | ||
2019-12-12 | 40000.0元/m² | 项目位于老香洲银桦路与兴业路交汇处，目前在售综合楼产品，主力户型为建筑面积为40-60㎡单位，均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2019-11-25 | 40000.0元/m² | 项目位于香洲银桦路102号，目前在售建面约48-60㎡新品综合体单位，整体均价约40000元/㎡，详情请拨打400电话咨询销售中心。 | ||
2019-11-12 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山目前在售综合楼48-60㎡新品单位，均价约40000元/㎡。项目此前的1栋和2栋产品均已售完，预计2021年10月底交房。 | ||
2019-10-24 | 优特绿城·桂语香山预计本月底或下月初推出新品，现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-10-09 | 46-60㎡单位现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-09-23 | 项目即将推出46-60㎡综合体住宅，现已开启诚意登记，优先登记享1万元优惠。项目示范单位已开放，具体推出时间待定，详情请咨询售楼处。 | |||
2019-09-09 | 即将推出46-60㎡综合体住宅，现已开启诚意登记，优先登记享2万元优惠，目前示范单位已开放，具体推出时间待定。 | |||
2019-08-21 | 42000.0元/m² | 在售少量115㎡精装住宅，均价约42000元/㎡。近期预计推出公寓产品，样板间已开放。详情请咨询销售中心。 | ||
2019-08-05 | 42000.0元/m² | 在售少量115㎡精装住宅，均价约42000元/㎡。预计八月底推出公寓产品，详情请咨询销售中心。 | ||
2019-07-17 | 41000.0元/m² | 在售115-142㎡三至四房带装修单位，均价约41000元/㎡。详情请咨询销售中心。 | ||
2019-07-03 | 40500.0元/m² | 目前在售三四房单位，主力户型为建筑面积115-142㎡，其中建筑面积约115㎡为三房单位，建筑面积142㎡为四房单位，均价约40500元/㎡，详情请咨询售楼中心。 | ||
2019-06-21 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山目前在售115-142㎡三四房单位，均价约40000元/㎡。 | ||
2019-06-03 | 41000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山目前在售115-142㎡三到四房单位，均价41000元/㎡。 | ||
2019-05-23 | 41000.0元/m² | 项目目前在售115-171㎡二至四房单位，均价41000元/㎡，现购房享99折优惠。 | ||
2019-05-08 | 41000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山1栋115-142㎡住宅新品加推，均价约41000元/㎡。 | ||
2019-04-22 | 40000.0元/m² | 项目在售115-142㎡三四房单位，均价40000元/㎡，据了解，项目预计本月底加推115-170㎡三四房单位。目前已启动认筹，开盘可享99折优惠。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-04-15 | 40000.0元/m² | 优特绿城桂语香山项目在售2栋115㎡三房和142㎡四房产品，均价约40000元/㎡，预计2020年上半年交房。 | ||
2019-03-28 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山预计2020年上半年交房。在售115-142㎡三到四房单位，均价40000/㎡。 | ||
2019-03-15 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房单位，均价40000/㎡。 | ||
2019-02-26 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房，均价40000/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-02-13 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山在售115-142㎡三到四房住宅产品，均价40000/㎡。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-01-28 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山已于1月26日开盘。目前在售115-142㎡三到四房住宅产品，均价40000/㎡，共117套房源。目前认购客户按揭付款需30万定金，一次性付款需50万定金。详情请咨询售楼处 | ||
2019-01-24 | 40000.0元/m² | 优特绿城·桂语香山公布1栋、2栋及综合楼价格备案，整体均价39990.06元/㎡！项目共236套住宅房源备案，产品为建筑面积约115-171㎡三到四房。备案最低29368.31元/㎡，最高45444.85元/㎡，精装交付。详情请咨询售楼处。 | ||
2019-01-14 | 优特绿城桂语香山目前暂未开盘，首期将会推出114-170㎡三至四房单位。详情请咨询售楼处。 | |||
2018-12-07 | 预推114㎡三居，140-170㎡四居。开盘待定，价格待定。 | |||
2018-07-27 | 优特绿城·桂语香山目前正在施工建设中，价格待定，开盘时间待定。详情请咨询售楼部。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
线路一：乘坐7路/18路/23路/26路/99路至农信大厦站下车，步行208m即可到达项目；
线路二：乘坐9路至山场市场站下车，步行388m即可到达项目；
线路三：乘坐55路/68路/k2路至城市广场站下车，步行408m即可到达项目；
线路四：乘坐5路/7路/10a路/10路/11路至香洲总站下车，步行704m即可到达项目。
交通方式：
沿人民东路行驶至沿河西路，继续行驶670m后右转进入银桦路即可到达项目。
规划信息
占地面积：
56363.37平方米
建筑面积：
305424.31平方米
容积率：
4.2
绿化率：
35%
停车位：
共2004个
楼栋总数：
5
总户数：
522
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
生活配套：丹田城市场、888美食街、茂业百货、香洲百货、扬名广场、山场市场、南坑市场、珠海体育中心、体育公园、大镜山公园、石溪公园等休闲娱乐设施；
教育配套：文园中学、香华实验小学；
医疗配套：珠海人民医院、珠海妇幼保健医院、中山大学附属第五医院、珠海市慢性病防治中心；
交通配套：
1）城市广场公交站（68、k2、55）；
2）香洲总站（10A、10F、10路、11路、13路、18路、26路、32路）；
人文配套：珠海歌剧院（日月贝）、古元美术馆、珠海博物馆等。
学校：
中学：珠海文园中学、珠海市香洲区香华实验学校
内部配套：
13.8万平方米的商业中心（商业内公共娱乐设施：书店、影院、儿童主题乐园、游艺厅、运动体验馆等）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：自来水
供电：市政供电
供暖：无集中供暖
楼盘简介
项目位于珠海老香洲，银桦路与兴业路交汇处，周边汇集着公认的优质教育资源、公园配套、成熟商圈，未来随着兴业快速路的开通，将极大缩短项目与唐家的距离，地理位置极为优越。
项目总建筑面积30万平方米，容积率4.2，由2栋高端住宅、1栋公寓楼、1栋类甲级写字楼以及13.8万平米购物中心组成，旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的老香洲综合体项目。
1室1厅1卫
建筑面积：47.45m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：63.31m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.68m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.62m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.62m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.14m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.7m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.96m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.19m²
1室1厅1卫
建筑面积：60.04m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：48.7m²
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建筑面积：63.31m²
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建筑面积：49.0m²
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建筑面积：59.14m²
1室1厅1卫
建筑面积：47.45m²
1室1厅1卫
建筑面积：59.62m²
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效果图(8)
实景图(3)
样板间(12)
楼层平面图(2)
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