作为探索粤港澳紧密合作新模式的新载体的珠海,在《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》出台后,现已加快推动横琴与保税区、十字门北片区、洪湾片区整体谋划一体发展。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》的加持下,横琴、保税区、洪湾片区一体化发展速度越来越明显! 据了解,《规划》将按照“功能一体化”、“空

作为探索粤港澳紧密合作新模式的新载体的珠海，在《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》出台后，现已加快推动横琴与保税区、十字门北片区、洪湾片区整体谋划一体发展。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》的加持下，横琴、保税区、洪湾片区一体化发展速度越来越明显！

据了解，《规划》将按照“功能一体化”、“空间一体化”、“特色一体化”、“服务一体化”、“交通一体化”、“市政一体化”等6个“一体化”进行规划建设，未来，这里将建成粤港澳大湾区经济资源的聚集中心、粤港澳深度合作的重要平台，全面建成多层次、宽领域、高水平对外开放门户枢纽。在不久的将来，三区将充分利用一体化发展区的独特区位优势，从产业的发展功能、交通规划、公共设施等空间结构方面，实现对一体化发展区进行了具体而全面的规划，致力建设成为珠海城市新CBD、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。

一体化发展区域不断加速发展，在三区鼎立，各放异彩之下，沉寂多时的洪湾迎来跃升！

根据《珠海洪湾港及周边区域控制性详细规划修改》，洪湾渔港将形成“两心一轴一廊五组团”的功能结构。其中，“两心”即公共服务中心和通关中心;“一轴”即沿着洪湾大道的城市发展轴；“一廊”即沿洪湾涌形成的景观廊道；“五组团”分别为洪湾渔港综合发展组团、港口服务组团、综合配套组团、物流组团和港口物流组团。洪湾港码头积极承接了九洲港与香洲港的货运业务，在未来，洪湾港码头将打造成“珠海市智能化示范港口”。一体化的进程加速将使这一地区成为黄金热土。

三区一体化愈来愈明显，这一切利好都离不开政策扶持及交通等的优化升级，作为与港澳陆桥相连的重要区域，成为承接大桥带来的巨大人流、物流、信息流、资金流等“红利”的最直接区域，通达港澳、连接深圳、广州，无缝对接世界繁华，其自身发光价值不容忽视。与此同时，备受瞩目的洪湾片区，利好也尽汇一身！从统筹协调、功能培育、用地控制、交通发展和宜居宜业等方面着力，从而提升了三大片区内部各之间的衔接协调，充分形成城市、产业发展合力。洪湾片区的升级可谓是加速了三区一体的蓬勃发展，与保税区、横琴一起享受建设的利好环境，必将引来越来越多的投资人及投资项目的青睐。

而坐落在这片热土上的奥园·观山海承接着这一波又一波的利好，成为一体化发展区的新引擎，其价值日显弥珍，多元且优质的配套聚集于项目周边，使其成为对接世界繁华的都市生活主场。

奥园·观山海位于横琴湾核心，临近港珠澳大桥出口，享大湾区一线利好。距港珠澳大桥出口2公里，多桥梁立体路网，金海大桥、横琴大桥、横琴二桥，加速通达珠海全市、珠三角、香港和澳门等区域；临近广珠城轨延长线十字门站、横琴关口，转身奢享国际生活。无缝连接十字门中央商务区，尽享酒店会展配套；直达长隆，享国际旅游红利。