航空新城再挂地!需配建36班小学、12班幼儿园!

搜狐焦点珠海 2019-11-06 14:45:59
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起始总价9.55亿,折合楼面价8219元/㎡!

航空新城再挂地!昨日下午,珠海市公共资源交易中心发布了19151/珠自然资储2019-34地块使用权网上挂牌出让公告。

地块信息

19151/珠自然资储2019-34号

宗地位置:金湾区金河东路南侧、金泓路西侧

宗地面积:72044.5㎡

计容积率总建筑面积:≤116200.78㎡

容积率:约≤1.61且>1.0

规划土地用途:A区域为小学(36班);B区域为道路;C区域为幼托(12班幼儿园);D区域为二类居住

出让年限:住宅70年;道路、小学、幼托50年

起始总价:95500万元

起始楼面价(元/㎡):8219元/㎡

最高限价总价:143250万元

最高限价楼面价(元/㎡):12328元/㎡

竞拍时间:2019年12月04日上午10点

值得一提的是,该地块需配建一所36班小学、一所12班幼儿园,还需按不低于建筑面积8209.71平方米配建人才住房和公共租赁住房,建成后无偿移交给市住房保障服务中心。据悉,目前金湾区已启动多所中小学、幼儿园新建、改扩建项目,航空新城幼儿园、航空新城小学均已投入使用,同样位于航空新城的金铭小学即将动工。若此次挂牌地块成功拍出,航空新城又将迎来一所新小学,片区教育配套将更加完善。

航空新城金铭小学效果图

另外,竞买要求中还提到竞买人在向交易中心提交竞买申请时,除按挂牌文件中要求提供资料外,还须提交一份土地购置资金来源的《承诺书》,即承诺土地购置资金(包括土地竞买保证金和土地出让价款)为企业自有资金,不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等,违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同,无偿收回土地。

据悉,今年航空新城已成功拍出四宗地块,上半年的三宗地块分别由龙光、鹏瑞竞得。龙光豪掷30.75亿拿下18148/珠国土储2018-23地块,而鹏瑞则以8.6亿、6.06亿在航空新城连拿两地。前不久,中海以11.73亿补仓航空新城,溢价率达27%,航空新城热度不减。此次挂牌的19151/珠自然资储2019-34地块又将花落谁家?让我们共同期待。

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