航空新城再挂地!需配建36班小学、12班幼儿园!

航空新城再挂地！昨日下午，珠海市公共资源交易中心发布了19151/珠自然资储2019-34地块使用权网上挂牌出让公告。

地块信息

19151/珠自然资储2019-34号

宗地位置：金湾区金河东路南侧、金泓路西侧

宗地面积：72044.5㎡

计容积率总建筑面积：≤116200.78㎡

容积率：约≤1.61且＞1.0

规划土地用途：A区域为小学（36班）；B区域为道路；C区域为幼托（12班幼儿园）；D区域为二类居住

出让年限：住宅70年；道路、小学、幼托50年

起始总价：95500万元

起始楼面价（元/㎡）：8219元/㎡

较高限价总价：143250万元

较高限价楼面价（元/㎡）：12328元/㎡

竞拍时间：2019年12月04日上午10点

值得一提的是，该地块需配建一所36班小学、一所12班幼儿园，还需按不低于建筑面积8209.71平方米配建人才住房和公共租赁住房，建成后无偿移交给市住房保障服务中心。据悉，目前金湾区已启动多所中小学、幼儿园新建、改扩建项目，航空新城幼儿园、航空新城小学均已投入使用，同样位于航空新城的金铭小学即将动工。若此次挂牌地块成功拍出，航空新城又将迎来一所新小学，片区教育配套将更加完善。

航空新城金铭小学效果图

另外，竞买要求中还提到竞买人在向交易中心提交竞买申请时，除按挂牌文件中要求提供资料外，还须提交一份土地购置资金来源的《承诺书》，即承诺土地购置资金（包括土地竞买保证金和土地出让价款）为企业自有资金，不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等，违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同，无偿收回土地。

据悉，今年航空新城已成功拍出四宗地块，上半年的三宗地块分别由龙光、鹏瑞竞得。龙光豪掷30.75亿拿下18148/珠国土储2018-23地块，而鹏瑞则以8.6亿、6.06亿在航空新城连拿两地。前不久，中海以11.73亿补仓航空新城，溢价率达27%，航空新城热度不减。此次挂牌的19151/珠自然资储2019-34地块又将花落谁家？让我们共同期待。