珠海新中心地标汇聚保十琴超总经济圈!保十琴超总基地中心所在!

珠海楼市发布 2019-06-23 15:47:10

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一个城市的地标建筑是决定一座城市是否能成为中心的重要因素

一座城市的地标景观建筑往往是决定一座城市是否能成中心地域的重要因素。同时一个具有标志性的地标景观的背往往隐含着不可估量的经济价值，更是有昭示一座城市经济中心所在的作用。如北京国贸大厦、上海东方明珠塔、广州小蛮腰、深圳春笋这些为国人所熟悉的城市地标景观，无一不是标志着一个城市的中心繁华所在，一个城市的经济中心所在！

2019年，《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》（以下简称：《一体化》）正式发布，《一体化》除了清晰指明珠海新中心将以保十琴超级总部基地为核心进行打造.同时，保十琴超级总部基地将在创新示范区与商务服务片区充分布局商务功能地块。按照产城一体、产城融合的理念，沿马骝洲水道滨水活力带围绕会展、办公、酒店、商业、公寓，打造完善的人文生态总部经济商务系统。同时，珠海国际会展中心、港珠澳大桥、滨海情侣路等城市地标汇聚保十琴超总经济圈，珠海新中芯地位指向不言而喻。

47亿国际会客厅——珠海会展中心

作为专门举办国际会议、国际展览、国际论坛及发布会，拥有“国际会客厅”盛名的珠海会展中心，除了为保十琴超级总部基地提供国际会客商务功能以外，更是为保十琴超级总部基地带来了巨大的收益。

2019年5月28日，珠海国际会展中心公布了2018年该会展中心的综合影响力报告，报告显示2018年会展中心接待的展会活动为保十琴超级总部基地相关产业贡献经济效益达47.10亿元，经济拉动系数达1:10.7。

自2014年10月珠海国际会展中心投入运营以来，珠海会展业迎来了井喷式的发展，各类专业展览、500强企业会议、万人规模社团会议等相继落地保十琴超级总部基地举办。以2018年为例，珠海国际会展中心共接待展览及活动34场、会议992场次、参展、参会人数超过80万人次，参会人员覆盖全球50多个国家或地区。

“在粤港澳大湾区建设的时代背景下，珠海国际会展中心已成为珠海保十琴超级总部基地乃至大湾区城市群的一张知名场馆名片，在链接港澳高端创新资源，推动国际化纵深发展方面发挥着重要作用。”珠海国际会展中心总经理付睿表示。

1000万客流——港珠澳大桥

说到2018年最火的关键词，莫过于“大湾区”与“港珠澳大桥开通”，作为连接港澳与内陆的世界排名前列长大桥，港珠澳大桥无论在美观性还是交通功能性上都是举世少有的城市地标景观的存在。

港珠澳大桥自去年10月通车运营至今，已成为境内外游客热门“打卡”目的地。据港珠澳大桥边检站统计，截至本月6日，验放出入境旅客已突破1000万人次。在珠海经港珠澳大桥过关前往香港，成为不少游客的新选择。作为港珠澳大桥延长线的排名前列落脚点的保十琴超级总部基地，从港珠澳大桥开通后受“链条经济效应”影响，保十琴超级总部基地直接承接着港珠澳大桥的游客外溢效应，与港澳口岸的游客外溢效应

游客数量的快速增长，也推动港珠澳大桥与保十琴超级总部基地的旅游开发的进程不断加快。保十琴超级总部基地将成为集交通、管理、服务、救援和观光功能为一体的多功能商务综合运营系统，促进湾区旅游经济发展。

世界最长55公里！——滨海情侣路

在珠海，有一句老话：“有情侣路的地方，必有繁华”，由此可见情侣路在珠海人民心目中的重要性.同时，从这句话我们也可以看出情侣路背后蕴含的经济价值及带来的经济效益。据不完全统计，珠海情侣路修建于2009年，当时周边楼盘房价仅约6000元/m²，2019年，情侣路周边楼盘房价已高达22000元/m²，10年间涨幅高达245.7%！由此可见珠海情侣路带来的经济价值与经济效益有多么的庞大！

情侣路位于广东省珠海市，全长28公里，是世界上最长的海滨观光路，北至珠海与中山交界处，西南至珠海大道与磨刀门(金湾)交会处.其中，连通未来珠海市政府有规划把情侣路扩建成55公里。在政府的规划中，最让人期待的莫过于途径保十琴超级总部基地，西连横琴隧道，东接横琴大桥的滨海情侣路路段，滨海情侣路与马骝洲隧道交汇，形成“双景绕超总”的难得景观。

相关人士介绍说，情侣路南段改造首期项目拱北口岸至横琴大桥路段的升级改造工程，是配合保十琴一体化发展的重要建设项目，更是配合港珠澳大桥与珠海城区接驳的重点工程。该路段的建设将在疏导交通的基础上，打造具有国际化特色的两河四岸、生态型、滨水商务岸线，展现面向国际的珠澳门户新形象。未来，在保十琴超级总部基地，除了可以享受珠海新中心的繁华，还可以感受滨海情侣路的浪漫与魅力。