均价4.2万/㎡!市区热门学区房五洲花城加推152套住宅

7月22日，珠海住建局发布了五洲花城二期西区的一栋住宅备案价，该栋预售住宅共152套, 销售均价：41998.12元/㎡（建筑面积）、52172.80元/㎡（套内建筑面积）。

五洲花城二期位于新香洲银桦路398号，此次价格公示的是1栋共152套住宅，户型为123.42-140.42㎡的四房2厅2卫。其中，较低备案价为38996元/㎡，较高备案价为44696元/㎡。销售均价为41998.12元/㎡，均为精装单位。

截至目前，五洲花城项目已经前后推出了1栋、8/9/12栋、10/11栋共6栋楼宇，相比年初的均价，目前的价格上涨约2000元/㎡。由于其位于香华实验学校及文园中学学区范围内，本身也属于大型社区，较大卖点便是“市区内极具热度的学区房”，因此其一举一动都颇受关注。

在刚拿到预售证后，该项目上周末已经悄悄开卖的五洲花城，据称在没有任何折扣的情况下，已经连夜卖出大约115套，去货量已达75%，相当抢手。