龙光玖龙湖丨白蕉新城建设提速 居住价值凸显

日前，斗门区白蕉镇新科一路以西、虹桥三路南侧挂牌出让一宗商务、商业、新型产业用地，引发市场关注！

19144/珠自然资储2019-33号

宗地位置：斗门区白蕉镇新科一路以西、虹桥三路南侧

宗地面积：20042.62㎡

计容积率总建筑面积：80170.48㎡

规划土地用途：商务、商业和新型产业

出让年限：商务、商业40年；新型产业50年

容积率：≤4.0

绿地率：≥20%

起始价（万元）：16800

起始楼面价（元/㎡）：2096元/㎡

竞拍时间：11月20日10时

洪鹤大桥、金海大桥、香海大桥即将建成通车，大桥经济效应逐步体现，加上价格洼地效应，斗门区已成为珠海楼市的热点区域。近年来，随着白蕉居住氛围日益浓厚，斗门白蕉镇的城市配套也在大步跃进。

白蕉开发区

目前总体进度完成50%

白蕉开发区周边城市环境综合整治工程范围包括S365省道新二桥至西沥大桥路段两侧，X584县道新沙桥至兆丰管桩路段两侧，施工内容涵盖了人行道、混凝土路面及排水设施的升级改造。目前总体进度完成50%，该工程还对开发区的道路、排水系统以及三线下地等进行整治，解决白蕉开发区整体路面下沉，排水管断裂等问题，改善当地居民生活环境。

白蕉开发片区新编规划公示

白蕉现代农业示范园

已持续投入1.2亿元

白蕉现代农业示范园占地550亩，已持续投入1.2亿元开展基础设施配套项目建设，目前有3条配套道路及相关供电、供水、排污等配套工程在建。示范园内先后引进了六家资金雄厚、科研实力强、设备先进、管理一流、辐射范围大的水产品加工物流龙头企业。项目建成后将有效打破我区水产发展深加工、仓储及冷链物流瓶颈。

博雅中学

已完成土地预审

博雅中学新建项目选址位于白蕉镇禾益围万科楼盘附近，总建筑面积为3万多平方米，按40个教学班设计，每班50人，在校生可达到2000人。目前该项目前期工作进展顺利，已完成土地预审、规划许可、可研批复、不动产登记等前期工作，有关招标工作将于11月1日启动。

一河两岸东堤路新建工程

预计总投资约1亿多元

在西部生态新城百亿工程投资中，其中35亿将用于再造黄杨河“一河两岸”十里滨水长廊城市名片。届时，十里滨水长廊将堪比珠海著名的“情侣路”，周边将打造为高品质的休闲中心、高水平的商贸中心、高品位的经济文化中心，以及沿河居住的高档生活区，成为国际宜居城市的典范。

“三横一纵”高快速路网格局

据珠海市内片区较新规划，未来将形成“三横一-纵”的高快速路网格局。“三横”，是指香海北路、香海路西延线、珠峰大道;“- -纵”，是指机场北路北延线。建成后，将实现香洲区、金湾区、乾务镇、斗门城区等片区的快速衔接。“三横一-纵”的规划极大的方便了珠海内部片区的连通，

建粤国际商务中心

建粤国际商务中心位于井岸镇尖峰南片区，珠峰大道旁，项目占地面积22726.1平方米，集特色商业步行街、甲级写字楼于一体，被称为斗门人的“富华里”。目前，该项目已完成桩基工程，今年6月份已经开始进行基坑开挖、平整和地下室施工等，预计2020年8月份完成封顶。

龙光玖龙湖

珠海龙光·玖龙湖位处西部生态新城核心建设区——斗门白蕉，定址黄杨河畔，与湖心路片区仅一河之隔，坐享城市发展带来的巨大红利，未来居住价值将进一步显现，更将成为十里滨水长廊的稀缺资产。

龙光玖龙湖10月26日全新加推3栋，3.7米阔景揽湖露台，舒适99平南向三房，均价12000元/平起。双十一优惠房源大放送，超低价置业斗门生态新城！