珠海库存量集中于西区 买房还得看这些区域
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根据中原地产不完全统计监测珠海92个一手在售项目，截止至6月底，全市商品住宅已批未售库存量约11592套，建筑面积139.04万平米，按照近6个月销售速度，去化期约9.4月。
库存量主要集中于西区，西区库存量达7562套，建筑面积80.39万平米，西区库存套数占全市的65%，而市区（不含横琴）的库存主要集中于唐家及南湾片区。
截止至6月底，珠海各区域库存量：
动态：华发国际海岸在售80—136㎡两房到四房单位，折后均价37000元/平方米，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.20-08.19）
效果图
项目简介：华发国际海岸位于中央商务区，中央商务区是横琴开发的重要支撑点，将推动横琴实现历史巨变，同时也将推动珠海经济参与全球中高端竞争。这里是粤港澳共建国际城市群的战略枢纽，未来这里将代言珠海。国际海岸作为南湾片区内拥大体量的海岸大城，将分五期开发，由知名设计大师团队打造，将打造为集品质住宅、大型商业配套、学校于一身的大型综合体，升级跨越可成为升级版的华发新城 。项目拥有会展中心组团的千亿级配套，集会展、会议、展览、剧院、音乐、酒店、办公、商业、旅游、观光配套，区域内广珠轻轨延长线、珠澳海底隧道及金海大桥等重大基础设置正在规划，这里将颠覆珠海人居生活体验，开启珠海全新的生活方式。
交通状况：公交路线：14路;61路;86路;130路;K10路;Z30路到会展中心站下车 自驾路线：过昌盛大桥，然后沿银湾路直行，到华发会展中心斜对面即可看到项目
物业地址：珠海香洲南湾珠海市香洲区十字门锦绣四路388号（湾仔中央商务区对面）
动态：龙光玖龙府在售1、3栋约99—132㎡的三房四房毛坯单位，均价约19000元/㎡，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.18-08.17）
效果图
项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷较大的楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。
交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。
物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁
动态：恒裕江山汇目前在售10栋及14栋85-119㎡非毛坯三至四房产品，均价18000元/㎡，现购房享99折优惠。项目位于南湖路99号（东方威尼斯公交站旁），详情请咨询售楼中心。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.07.10-08.09）
效果图
项目简介：恒裕江山汇（恒裕江山汇花园）是恒裕房产继山水华庭、景湾阁、香华花园、康怡花园、富豪花园、恒裕尚都、恒裕水墨兰亭苑之后在珠海开发的又一项目，江山汇规划建造为湖心路口40万㎡生活大境。项目位于湖心路，交通便利，配套完善，周边有规划的香海路，未来直达市区十分便利。项目总建筑面积约47万㎡，分三期开发，共建24栋24-32层高层住宅，规划配套有幼儿园、综合商业广场、会所等，住宅覆盖85-125㎡三至四房，三代同堂一步到位。园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计，整体风格为自然生态的现代东南亚园林，更建立10000㎡活水人工湖，亲水生活，触手可及。
交通状况：可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、301、503共9条公交路线到达东方威尼斯站下车即可到达项目销售中心
物业地址：珠海斗门白藤头南湖路99号（东方威尼斯公交站旁）
动态：仁恒滨海半岛目前在售96㎡户型，144㎡户型产品，均价30000-38000元/㎡，全款97折，按揭98折，全新楼栋95-159㎡瞰海高层新品登记中，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.20-08.19）
效果图
项目简介：仁恒滨海半岛是仁恒置地打造的一个拥抱山、海、岛、城自然景观的国际化高端社区。项目邻近情侣路海岸线，西靠石坑山城市森林公园，东南面沿情侣北路呈半岛延伸入海，让生活体验山景与海景资源的大化。 片区内享有唐家古镇、大学园区、红树林、高尔夫、国际赛车场、高新区总部基地等高端资源优势。小区更配置商业街区、双会所及幼儿园等完善生活设施，是日常居住及投资度假两相宜的优质滨海项目。
交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行大概300米左右，白埔路口右转。暂时无公交车站点。
物业地址：珠海香洲唐家情侣北路半岛国际住区
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