金湾区首个大体量“工改工”项目动工

金湾区红旗镇老旧工业区改造项目效果图。珠海特区报记者 张洲 通讯员 李自龙 摄

12月28日，金湾区红旗镇0.6平方公里老旧工业区升级改造项目正式动工，未来将打造成为现代、高效、智能产城融合体。据悉，这是金湾区首个大体量老旧工业区“工改工”项目，标志着金湾区低效用地整治提升攻坚工作进入新阶段。

据介绍，金湾区红旗镇0.6平方公里老旧工业区前身为2003年建成的红旗工业区，区内企业以代工制衣、制品包装、建材生产等业态为主，普遍存在建筑破败、产值低下、环境脏乱差等问题，属于开发利用低效、经济产出低效的双低效工业用地。

今年5月，格力集团主导推动旗下兴格城市发展积极参与金湾区低效工业用地提升工作，与金湾区红旗镇人民政府签订全面合作协议，拟对红旗镇0.6平方公里老旧工业区进行升级改造。

该项目规划研究范围内以一类工业用地为主，含相关产业配套、公共管理与公共服务设施等。在产业规划上，该项目将重点打造“一心两轴双核三片区”空间格局，构建起金湾区“智”造核心，未来拟聚焦生物医药与健康产业转型升级，规划建设高新产业园。本次动工地块位于项目中部位置，占地面积约1万平方米的首个单元格率先建设，全周期总投资超2.2亿元，由市属国企格力集团与镇属国企城发集团合作建设，开创了政府出地、国企出资的政企合作新模式。

金湾区委书记、珠海经济技术开发区党工委书记梁耀斌指出，全区各部门将以项目动工为起点，凝心聚力、加速加力，争取在未来一年内与该老旧工业区内20多家企业达成改造协议，推动项目全面动工建设，用三年左右时间，把这里建成金湾产业新高地，为金湾区做大做强“5+2+N”现代产业体系、全力打造珠海“产业脊梁”提供更强有力的支撑。

格力集团党委书记、董事长周乐伟表示，格力集团将牢牢抓住“产业第一”这个“牛鼻子”，推动项目建设大干快上，打造“以产引投、产研引领、产城融合”的创新区，助力金湾区打造高质量产、城、人融合的现代产业聚集区。

据悉，该项目将充分结合金湾产业优势，按照“政府推动、国企主导，连片改造、分步实施”路径，灵活运用旧厂房拆除重建、企业转型升级等多种方式进行升级改造，激活“土地存量”，换取“产业增量”，打造成现代、高效、智能的产城融合体，支撑城市能级量级跨越提升。

转自珠海特区报

记者宋一诺