幼儿园、小学、初中都有!斗门金茂项目配建3所学校,规划出炉!

日前，珠海自然资源局发布湖心金茂悦城市花园项目及其配建的幼儿园、小学与初中批后公示。该项目位于斗门湖心路片区，规划建设33栋住宅楼，并配建一所12班幼儿园，一所24班小学与一所30班初中，目前已动工建设。

去年9月20日，金茂地产以总价29.28亿、楼面价6559元/㎡竞得该项目地块，项目集住宅、商业、幼儿园、中小学、邻里中心以及公园绿地为一体，是金茂抢滩珠海的排名前列项目，共投资60亿。

湖心金茂悦城市花园计容建筑面积446423.03㎡，共3410户。其中，住宅+商业建面338430.51㎡，容积率3.0，限高80米；邻里中心+商业建面64931.14平方米，容积率2.0，限高60米；中小学建面43061.38平方米、公园绿地及道路占地146096.45平方米。

湖心金茂悦城市花园将配建3所教育配套设施，目前批前公示发布，效果图出炉。

12班规模幼儿园：建设用地面积3709.93平米，总建筑规模3709.93平米，建筑高度17.825米，可容纳360名学生；

配建幼儿园

24班规模小学：建设用地面积19440.83凭米，总建筑规模15552.66平米，可容纳1080名学生；

配建小学

30班规模中学：建设用地面积34385.9平米，总建筑规模27508.72平米，可容纳1500名学生。

配建中学

湖心路将增6所学校

教育资源爆发

除了金茂项目配建的三所学校外，湖心路还将新增一大波教育配套。

中铁建珠海湖心路项目将配建一所36班小学、一所12班幼儿园；恒大滨江左岸花园将配建一所30班小学。

据不完全统计，近年湖心路片区将新增两所幼儿园、三所小学、一所初中。加上在建中的西湖学校，投入使用的白藤湖小学、齐正小学、城南学校等，湖心路片区教育资源紧张状况将得到缓解。

西湖学校

齐正小学

配套资源完善

片区均价达2万/平

除教育配套外，湖心路片区商业配套也逐步完善。片区大型商业除家和城广场外，去年进驻的复星地块将配建豫园商城与10家以上中华老字号品牌；金茂、铁建项目也配建商业，将弥补湖心路片区商业匮乏现状。

家和城广场

随着教育商业的不断完善，湖心路片区居住氛围也逐渐浓厚，而房价更是一路上涨，五洲家园、建发玺园等项目均价已刺破2万/平，而新入驻的中国铁建湖心公馆、湖心金茂悦城市花园、恒大滨江左岸花园、建发悦玺、复星项目等，又会为片区房价带来什么影响？搜狐焦点珠海站将持续关注。