6.98亿元!刚刚,南光竞得滨海商务区纯住宅地块!

刚刚，位于金湾区白龙路西侧、丹凤二路北侧的21068/珠自然资储2021-18地块由南光以总价约6.98亿元、折合楼面价约10890元/㎡成功竞得！

地块与上周的南光地块区位相邻，我们一起来看！

地块信息:

交易序号/宗地编号：21068/珠自然资储2021-18

宗地位置：金湾区白龙路西侧、丹凤二路北侧

宗地面积：32048.94㎡

建筑面积： ≤64096.12㎡

规划土地用途：二类居住

出让年限：70年

容积率：≤约2.0且＞1.0

建筑密度：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：≥35%

建筑限高(米)：≤60

起始价（万元）：人民币69800万元

起拍单价：约10890元/㎡

较高限价（万元）：人民币100742万元

较高楼面价：约10890元/㎡

据公告显示，该地块用途为二类居住。总建面 ≤64096.12㎡ 。地块需要配建建筑面积不低于6409.62㎡的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房。并且，配建公共租赁住房按单套建筑面积不超过60㎡，配建人才住房按单套建筑面积不超过100㎡。

此次竞拍地块属于纯住宅项目，配建人才住房。

此外，竞拍规定也同样提前说明可能摇号竞得，并规定竞拍房企的资金门限，防止宗地建设时产生资金断裂等风险。

宗地位置

地块位于金湾区滨海商务区，此前，碧桂园、华发、万科三大房企落子于此，更有南光两次拿地，便已说明滨海商务区潜力无限。

滨海商务区规划

滨海商务区规划建设主题乐园、滨海居住区、商务区等吸纳航空产业高素质人才。片区以航空产业为主，助力金湾原本航空产业，搭档航展打造国际高端航空主题滨海新城。

住宅项目汇集，坐拥头排滨海景观，且周边生态公园环伺，旨在打造高端居住区。目前，片区已有碧桂园华发·海湾壹号、万科海上城市两个住宅大盘，后续还将迎来万科商业体入驻，完善滨海商务区的城市架构，满足片区市民基本生活需求。

金海大桥、鹤港高速、珠海机场、珠机城轨推动滨海商务区直线连接市区与横琴，为滨海商务区后续发展提供交通链，资源互置更便利。

航展顺利举行和金湾华发商都开业为西区带来许多人气，土拍接连而来，为西区带来更多热度。

南光连续两次拿地吸引了许多房企的目光。10月26日，还有一宗位于金湾区白龙路西侧、丹凤二路北侧的住宅地块待出让，我们一起期待滨海商务区的住宅项目。