探丨交岛在即,这条路将会是横琴的“商业大道”

焦点珠海 2020-12-14 16:05:37

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稀缺在售，席位有限，不容错过！

每一个国际都会都有一条永不落幕的商业大道。

如纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、香港的弥敦道以及澳门的新马路。

这些商业大道上，孕育的是无数的商业传奇以及财富神话，更诞生了众多“铺王”。

据统计，全球商业大道10大最贵“铺王”租金如下表：

所谓“人潮即钱潮”，国际商业大道所带来的不仅仅是蜂拥而至的人潮，更是丰厚的收益。

可以知晓的是，这些国际商业大道早已成为全球投资客的“天堂”，其中街铺的价值更是日益飞涨。

那么，放眼全国范围内，有没有那条大道能够复刻它们的繁华？

答案是肯定的，那就是一脉串联万亿琴澳资产的环岛东路。

环岛东路作为连接港珠澳大桥、横琴口岸、长隆海洋王国以及金海大桥的交通主动脉，战略地位不言而喻。

就在今年4月，澳门新特首贺一诚发布上任以来首份施政报告称：希望珠海横琴引入澳门制度，“成为第二个澳门” 。更是加快琴澳融城的步伐，交岛进入倒计时！

而环岛东路作为琴澳融城的主要交通“大动脉”，必将崛起成为比肩世界的商业大道。

环岛东路：汇聚大湾区流量中轴线

环岛东路一线串联众多流量中心。

其中金融岛汇聚众超一线甲级写字楼，带来的是超4万的工作人群；高端住宅区内华发广场所带的高净值人群，加持消费力；横琴新口岸年通关量达8000万人次，加上珠机城轨一期载客量，客流高达亿级；还有长隆海洋王国千万级客流量。

这也就意味着，环岛东路承载着数以亿计的客流，潜力无可限量。

商业大道+口岸商业凸显双重效应

据统计，罗湖、深圳湾、福田、皇岗以及拱北等五大口岸商铺年均租金涨幅约20%。

而横琴口岸各项指标数据比皆超过各大口岸，更重要的是还有环岛东路这一商业大道的加持，双重效应之下，带来的是无可比拟的“创富”前景！

以横琴口岸以及环岛东路所形成的口岸商圈，更是目前横琴商业体最聚集、基建基建最完善、成熟度较高的区域，也正因为这样，越来越多人锚定横琴口岸商圈，投资于此。

在众多商业综合体中，三一南方总部大厦D1街区最为契合口岸商业氛围，同时拥有口岸商圈内少有在售的情景街铺。

雄踞封面位置横琴排名前列商圈C位

三一南方总部大厦D1街区雄踞横琴环岛东路封面，南北距离金融岛、横琴口岸不足1公里，坐拥环岛东路黄金2公里封面位置，昭示性极强，名副其实的横琴排名前列商圈C位。

不仅如此，D1街区更是琴澳融城消费的首站，周边甲级写字楼、高端社区林立，北面毗邻华发广场、容闳幼儿园，后续还将新增万户高端家庭，同时三一南方总部大厦自身拥有超500户公寓以及6万㎡写字楼固定消费群体，坐享多重高净值群体；另一边，横琴口岸年通关量8000万人次加上长隆近2000万客流，数以亿计的客流一网打尽。

开放式街区城市商业活力最关键要素

当下，开放式街区以开放式空间、24小时营业、情景式体验、汇聚人气广场等形式，成为大都市众较具活力的商业性态。

上海新天地、成都太古里等已经发展成为全国知名的商业胜地及网红打卡点，而在珠海，开放式街区的代表便是富华里，这里也成为珠海较具活力的商业名片。