大咖面对面!深读横琴桥头堡 如何筑梦大湾区

粤地九城，港澳双峰，汇成湾流，筑梦未来。粤港澳大湾区的横空诞生，港珠澳大桥的通车在即，都让横琴再次成为价值高地，备受瞩目。在此百年机遇下，如何借此良机乘风破浪，紧握湾区发展脉搏？且听大咖分析。

大咖面对面，解读横琴价值

4月21日上午，由珠海广播影视传媒集团主办，民生电商·湾区1号特别特约的“横琴桥头堡 筑梦大湾区——执湾区，掌未来高峰论坛”在珠海广播电视台250㎡演播厅举办，特邀请大家地产董事陈志、世联行珠海大区代理事业部总经理张金鑫、Q房网.珠海新房董事总经理王爱林对大湾区中横琴的区位优势，发展前景进行深度解读，探索横琴桥头堡的投资置业价值！

将深圳的房产转卖，转而在珠海置业定居的张总表示横琴实施“港人港税，澳人澳税”政策打消了港澳人士对到横琴投资的疑虑，打开了一扇门，让横琴更好的走出去和引进来。同时，横琴的基础配套规划完善，前沿一次性的地下通道建设，也为横琴发展提供坚实的保障。

陈总认为大湾区中，东岸已经成型，西岸的珠中江则处于发展的风口中，横琴将担当为港澳提供向西拓展、打开珠三角西翼乃至大西南地区广阔经济腹地的平台。横琴口岸区将对标尖沙咀，横琴金融中央商务区媲美中环。

王总更是认为横琴不仅是珠海的，中国的，更是世界的。横琴将成为粤港澳大湾区战略中重要的经济发动引擎，澳门单牌车，驾照互认，港珠澳大桥通车，都使得横琴与港澳的经济和人文往来更密切，成为“小香港，小澳门”的横琴未来发展不可限量！

在横琴大发展的过程中，嘉宾们都认为横琴未来桥头堡资产是焦点所在，如距离横琴大桥仅100米的湾区1号直接承受明年横琴5000万客流量的利好，紧邻国际居住区，推出不限购，不限贷的LOFT产品将会受到市场的追捧。

大桥时代需抢滩登陆

事实上，为了迎接大湾区机遇，广州已经放开对港澳人士的购房政策：含港、澳、台，购买一套住宅只需要提高营业执照及在职工作证明，取消在广州满一年工作及居住证明。作为国内少有与港澳路桥相连的自贸片区——横琴会错过这个机遇吗？

港珠澳大桥7月前通车后，横琴将是内地少有同时与港澳陆桥相连的自贸试验区，届时从横琴新区驱车到香港机场仅需时45分钟，不必往北绕行虎门大桥，横琴与香港距离进一步拉近。想要筑梦大湾区，横琴桥头堡无疑是优选。

横琴·湾区1号，横琴首站项目，距离横琴大桥直线距离仅100米，港珠澳大桥落脚点，双门户资产，双桥头堡资产，快人一步掌握财富资讯！进出横琴必经本项目，地理位置优势突出！

同时根据此前珠海出台的《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》，珠海将加快推动横琴，保税区、十字门、洪湾片区一体化发展，建成粤港澳大湾区经济资源的聚集中心，预计明年横琴客流量将达5000万人次，人流即商机，湾区1号，横琴首站项目，先饮头啖汤！

黄金户型—双钥匙

大桥时代，未来横琴三年冲刺时期，招商引资吸引人才将为排名前列工作！新增的大量人才来横琴创业、工作、生活、落户，带动横琴的发展的同时也带来庞大的用房需求。而按照国务院批复的《横琴总体发展规划》，横琴新区住宅用地面积未来也不会超过总供应面积的17%。

有限的住宅用地供应是难以满足横琴自贸区在大桥时代高速发展带来的市场需求，商业产品的投资需求将进一步上涨，目前，LOFT这一类商业产品成交额已占到横琴楼市六成，未来占比将会更高，因为市场需求正在日益增加！

横琴·湾区1号应横琴发展之需，市场之急，推出以创新概念打造的“双钥匙”产品。双入户、双钥匙，4.9米和4.4米层高，完整复式结构，可自由分割成上下独立套房，以湾区黄金户型之魅力展示未来横琴盛世！

横琴·湾区1号双钥匙，买一套得两套！一房两用，可以上下独立出租，获得双份月租，一年24月租金收益，让投资者获得满意的回报，让横琴庞大的市场需求得到释放！

途家钱生钱计划

抓住横琴掘金的黄金时代，如何抢占先机，率先对接市场最为重要。好机遇，好地段，好产品还需要一个好渠道！

横琴·湾区1号依托民生电商2.0服务与中国较大的房屋运营机构途家展开战略合作，利用途家酒店运营体系，实施“钱生钱”计划，为业主提供基于互联网闲置房屋分享平台，先进的技术平台，公开透明，业主可随时掌握房屋托管的较新状况。打开渠道，全方位对接市场

同时强势引进国家一级物业金地物业，携手专业服务管家——荣尚荟，为业主提供精品高端物业服务。