焦点看房|只要2.6万/㎡?血拼哥带你一探西区生态红盘!

近日西区爆红，航展开幕在即、金湾华发商都开业为西区带来众多流量。西区的配套逐渐进入兑现期，房价水涨船高。今天，血拼哥带大家来到西区热门楼盘——中国铁建国际城，一探究竟。

血拼哥早上9:15从前山出发，途经珠海大桥抵达西区，10:04到达中国铁建国际城营销中心。全程共26公里，用时约1小时。

早上下过一场大雨，抵达营销中心时，现场比较冷清。

营销中心效果图

营销中心和项目位于金湾区科工路，在项目营销中心可以看见项目建设进程。

项目占地面积约9.3万㎡，建面约19.8万㎡，分为两期开发，总户数为994户，车位共1304个，产品均为精装交付。一期将于2022年6月交付，共有7栋，7号楼属于商业产品。目前在售129㎡四房产品，分别在一期1号楼的7、8、9层与3号楼的2、3、4层与顶层，另有73㎡与82㎡两房、97㎡与108㎡三房在售。二期共有9栋，将于2022年12月交付。

据工作人员介绍，楼下滨河湿地公园已经建成，小区配建的30班公立小学已经封顶，明年3月份交与政府。周边项目海伦堡玖悦珑湾配建幼儿园，融创云水观棠配建小学与初中，可以说是学府环伺的生态红盘。

目前项目均价为2.6万㎡，与周边在售的融创云水观棠花园和金湾宝龙城在同一价格范围内。

项目目前开放了C户型98㎡三房与F户型129㎡四房的样板间，我们一起来看。

C户型98㎡三房样板间实拍

98㎡三房样板间可以明显看到功能分区。进门是餐厅与厨房，U型厨房呈现出干净整洁的空间。南北对流的户型十分通透，动静分区更是加强生活舒适感。卫生间干湿分离，整体层次感较强。

餐厅

厨房

客厅

主卧

卫生间

98㎡三房的户型较为常见，国际城这个样板间很好地利用了空间布局，使得整个户型灵动舒适，实用性强。

F户型129㎡四房样板间实拍

128㎡四房的户型活动空间大，客厅餐厅一体化的设计在视觉上有效扩大空间。

客厅

餐厅

主卧

次卧

周边配套

中国铁建未来城位于西城b片区，受金湾华发商都和航空新城六大中心利好，此外，周边在建的金湾宝龙城商业体也将在未来进一步满足市民生活需求。

金湾华发商都实景图

交通方面，项目毗邻珠海大道，洪鹤大桥也已通车，周边珠海机场保障出行无忧。此外，鹤港高速与金海大桥兑现在即，在不久之后也将为片区交通配套助力。

生态作为片区标签，项目位于滨河湿地头排，环境优越，距离金山公园仅2.6公里，驾车4分钟即可到达。

幼儿园、小学、中学作为配建项目，与珠海一中航空新城小区和金湾大学群联手打造全龄段教育资源，子女教育有保障。

总结：项目周边生态资源丰富，其他配套大部分处于兑现前期，随着西区发展，之后片区的价值也将随之提升。

交通：★★★★

户型：★★★★

配套：★★★★

装修：★★★★★

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