西区仍是成交主力 珠海6月热销的竟是这些项目

2017年6月，珠海全市共有137个项目有网签记录，网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）3025套，环比上涨4%；网签面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约16.28万㎡，环比上涨9%。其中，住宅用房网签1278套，环比上涨13%；商业用房网签189套；办公用房网签192套；其他网签1358套。

受两次楼市调控影响，2017年6月与去年6月同比却下降较大，降幅达52%。而住宅更是同比下降达76%（2016年5月住宅网签5361套）。

即使市场如此，西区仍然是网签“大户”，金湾、斗门住宅网签共913套，占全市网签量的71.44%。

其中，恒大海泉湾、保利时代、华发依山郡等项目住宅网签较多，尤其恒大海泉湾，连续几月蝉联住宅网签量排名前列的位置。

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效果图

动态：恒大海泉湾花园目前折后均价约11000—11500元/㎡，主推户型为55—113㎡一房至三房非毛坯单位，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.21—2017.07.20）

容积率：1.00

绿化率：35.00

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合

交通图

交通状况：公交：乘坐608路公交车、Z143路到达海泉湾公交车站，步行200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经高栏港高速转升平大道到达项目；市区客户可从珠海大道转入平沙的平沙大道再转升平大道即可到达项目。

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动态：保利时代目前在售80-124㎡三房、四房非毛坯单位，均价约为20000元/㎡，现购房享八重礼,一重礼：商铺特价单位；二重礼：楼王典臧精品，再启发售，成交砸金蛋；三重礼：回馈新老业主，来访上门即送精美礼品;四重礼：全民营销1%；五重礼：半年冲刺优惠折扣；六重礼：来访参与吃货大比拼活动；七重礼：8套特惠单位；八重礼：老带新成交，老业主送5000元管理费。详情请以售楼部为准。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.23—2017.07.22）

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：保利时代位于珠海金湾航空城核心区域中心湖旁、迎河西路与金帆大道交汇处，项目占地面积7.7万㎡，建筑面积19.3万平米，产品包括小高层、高层非毛坯洋房和临街商铺，洋房主力户型为83㎡三房、103㎡三房两卫、130㎡四房。

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交通状况：一立交：政府投资7亿元建设、已经通车的金湾立交，极大的改善西区交通拥堵；两大桥：港珠澳大桥和金海大桥。港珠澳大桥今年底即将通车，可通达港澳；金海大桥2016年动工，可直达横琴。三高速：机场高速、江珠高速和京珠高速，向南直达珠海机场，向北可以快速到达江门，中山，广州，佛山等城市。四轻轨：广珠城轨，江珠轻轨，珠斗城轨，珠深轻轨，现在广珠城轨是已经在运营的，规划还将建设广珠城轨延长线，经过横琴终点落在珠海机场。

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动态：时代倾城·双生花在售7，8，17栋85-130㎡精装三四房，均价15500元/㎡。项目位于斗门区白蕉镇新环路71号，详情请咨询售楼中心。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.06.27-07.26）

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：时代倾城·双生花是时代地产打造的倾城系列的全新产品，延续时代倾城之美，打造珠海近百万品质人居社区；项目位于珠海斗门白蕉区域（白蕉路田家炳中学西北侧），也是珠海上半年值得期待的项目。时代倾城双生花同属时代倾城系列，整个倾城规划以近百万规模领衔珠海新城区，双生花项目占地约8.5万㎡，总建面21万㎡，共2000余户，兼具繁华，人文，居住，生态等全系价值，缔造珠海理想人居全新高度。时代倾城双生花以“公园式”理念打造社区，集运动，休闲，生态及娱乐于一体，规划有园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能，多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备约3000㎡社区邻里型商业，满足居住人群日常商业需求。排名前列户型：约85㎡三房两厅，约115㎡三房两厅双阳台（精装修交付）。

交通图

交通状况：公交站点线路：星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路；：白蕉长途客运站、井岸中心站项目现有看楼巴士，一个小时一班，（上车地点：拱北来魅力酒店停车场）

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动态：九洲绿城·翠湖香山目前主推建面约105—247㎡的产品，包含花园别苑、亲地别苑、空中别苑，均价约29500元/㎡，详情请咨询售楼部。项目位于情侣北翠湖高尔夫球会内(唐家湾城轨站对面）（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.12—07.11）

容积率：0.90

绿化率：45.00

项目简介：九洲绿城·翠湖香山项目由珠海控股集团和绿城联袂打造。珠海控股隶属九洲控股集团，九洲绿城·翠湖香山由双强联手，共筑美丽生活，美好建筑。九洲绿城·翠湖香山，位于中国宜居城市珠海，毗邻港澳。置身唐家湾，唐家湾作为情侣路的延伸，近20公里的海岸线蜿蜒而上，山海交融，陆岛相望， 背倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚南中国海。立足于现有高新区、大学城等优势资源，人文底蕴浓厚。项目坐落于凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，在规划设计上立足于项目高尔夫、凤凰山环绕的资源优势，让高尔夫球场及凤凰山成为窗前的画卷。西邻广珠城轨唐家湾站，金凤路；北经金唐路直达港湾大道，交通十分便利。九洲绿城·翠湖香山总用地面积约79万㎡，建筑面积约78万㎡，项目分5期开发，产品线丰富，涵盖独栋、联排合院、低层别苑，高层住宅四种建筑形态，总户数约4000余户。项目自2014年首期别墅推出以来，经过2年时间，首期高尔夫别墅、二期高尔夫公馆已基本售罄。且高尔夫别墅已于2016年中起分批交付。

交通状况：公交：可以乘坐69路、70路10a路在宁堂站下车，再步行约1公里到项目；驾车：西邻广珠城轨唐家湾站，金凤路；北经金唐路直达港湾大道；沿情侣中路转进港湾大道，行驶至终点珠海翠湖高尔夫球会处。