白蕉片区势不可当 时代保利联手打造珠海新未来

2017年11月珠海迎来今年拍地大热潮，在继航空新城明宏地块超过17000元/㎡较高限价的热度之后，白蕉“四少”压轴本次珠海拍地潮的收官之战。近一年来，每次有多地块连拍的区域都迎来了重大关注，如，此前的两次科创北围挂拍，因此，此次的白蕉黄杨河畔四地块连发，受到了众多开发商的关注及参与。

经过多家开发商多轮角逐就在今天，斗门白蕉 “四兄弟”相继被保利地产、时代地产收入囊中！

保利地产以8170元/㎡总价约9.57亿竞得宗地面积为48431.99㎡的17195/珠国土储2017-55地块。

随后在编号17192/珠国土储2017-52地块中，保利地产再次以8120元/㎡总价1.94亿元竞得宗地面积9539.58㎡住宅用地。

下午，时代地产以8055 元/㎡总价2.29亿元竞得宗地面积11393.07㎡的17193/珠国土储2017-53地块。

紧接着，时代地产以8085元/㎡总价4.79亿元竞得宗地面积为23712.15㎡的17194/珠国土储2017-54地块。

大牌云集，完善规划升级片区发展

白蕉新城片区总建筑规模超300万㎡，整体规划合理完整，住宅开发成熟，生活配套设施完善。有时代、万科、金地、华发、招商、时代、惠普智慧城市等大牌，加之近日新入列的保利，8大巨头齐聚领衔片区崛起。区域内世界500强惠普智慧城市项目势必将吸引大批高素质人才的入驻，而由招商蛇口地产竞得的大型商住地块建成后，将成为斗门地区较大商业综合体，落户白蕉新城板块，进一步完善白蕉片区中心城规划“一心引领、轴带串珠、蓝绿渗透”。

众多利好，未来价值所向

白蕉新城在2016年12月备受关注也是争夺最激烈的珠国土储2016-31的地块，以楼面价12000元/㎡被时代地产拿下；自此该区域地块的竞拍价正式进入万元时代，本次白蕉四连拍的热度也证实了白蕉区域的未来价值。

另外香海大桥的兴建也会打通市区和斗门的连结，开通落成后将会大大提高出行效率。而斗门白蕉区域内不仅会加快落实商业、高等院校、科技等产业项目，还会加速交通、学校、医院、公园、公共服务设施等配套建设，力争在5年内使得斗门新城初具规模。再有斗门妇幼保健院预计将于2018年在白蕉片区田家炳中学附近建成，这些利好配套都将成为片区的“红利”

在珠海多次限购政策的影响下，珠海楼市遇冷，但斗门却在“寒风”终一枝独秀，尤其是今年，斗门的网签总量撑起了珠海网签总量的半边天，在众多利好政策和便民规划的推动下，白蕉成为了西部城区重点建设区域，肩负着提升斗门人居水平的现任，成为了与“航空新城”并驾齐驱的宝地。现今成交地价已经达到17000元/㎡，未来住宅预计均价将超过25000元/㎡，未来价值之所向。

时代倾城，白蕉百万旗舰大城

上升区域与潜力项目的融合，才能造就真正的价值。时代倾城作为时代地产进军珠海斗门白蕉片区的标杆项目，是继时代山湖海、时代香海彼岸、时代港，时代廊桥后又一扛鼎力作。

时代倾城共分五期开发，是斗门片区规模大、规划配套完善的小区；其中一，二，三，四期已全面售馨，目前5期在售时代倾城·双生花，雄踞新城要地，擎动城市发展价值，作为区域标杆大盘，经历4年沉淀，各项配套渐渐成熟。

时代倾城·双生花项目占地约8.5万㎡，总建面约26万㎡，共2000余户，兼具繁华、人文、居住、生态等价值，缔造珠海理想人居新高度。以“全景资源式”理念打造社区，集运动、休闲、生态及娱乐等于一体，规划有大型园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能，多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备有约3000㎡社区邻里型商业，满足居住人群日常生活购物所需。

约2万㎡湿地公园的葱翠养目，大美星级会所的尊崇礼遇，更有专属的约5万㎡商街和幼儿园，匹配时代地产的一级物管资质，如此重规模、重体量、重品牌的旗舰大盘，无疑是区域房价的顶梁柱，占据一手乃至二手房交易市场的“定价权”。

大城已大成，匠心美学社区，约85-130㎡三至四房美宅全城公开发售；

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