市不动产登记中心负责人:西区办证“刷脸”即可查档案

27日，市不动产登记中心相关负责人做客珠海电台《党风政风热线》节目。 通讯员 朱颖欣 摄

27日中午，珠海市不动产登记中心党委委员、副主任谭祥升以及相关科室、分中心负责人走进珠海电台先锋951直播间，做客《党风政风热线》节目，就市民普遍关注的不动产转移登记、抵押登记、查询等业务问题进行现场互动交流，解答市民提出的问题。

□本报记者 张晓红

西区能就近办证吗？

不动产登记“全城通办”

谭祥升介绍，近年来，该中心坚持“以人民为中心”的理念，以合法安全为准绳，借力“互联网+”改革创新，全面推动登记服务提速增效，让办事群众最多跑一次，甚至“零跑腿”。

目前，我市不动产转移登记5个工作日办结，抵押登记3个工作日办结，11项业务1个工作日办结，提前两年实现国家关于不动产登记办理时限压缩的目标。

西部城区如何便捷办证取证，是节目中不少听众关注的焦点。一位家住西区的市民咨询，由于没时间去香洲办房产证，能不能就近在西区办证呢？还有听众问，斗门区小学生入学报名是否要去不动产登记部门开具产权证明？

“您可以选择就近的分中心服务点办理登记业务。”受理科负责人卢建芝介绍，从2018年9月起，不动产登记业务在全市范围内实行“全城通办”，市民可根据需要在市中心本级和金湾、斗门、高栏港、横琴、高新分中心等6个服务点中选择任意一个申办业务，并通过EMS邮寄送证服务，实现“就近办证”。

该中心还与税务、公安、住房公积金管理中心等10多个部门实现信息共享，市民办理公积金、户籍等业务时，可实现以“信息通路”代替“群众走路”。其中，该中心早在2015年前已实现与市教育局、香洲区教育局的“公对公”查询，无需家长来登记部门开具证明。今年与高新区教育部门也启动了中小学生入学网上报名自动核验产权登记信息接口开发工作，即将投入使用。

办理抵押权登记有多快？

1至3个工作日办结

“现在办理抵押登记要多长时间？”一家中小企业主电话咨询，“这笔周转资金对公司能否继续生存太重要了，以往这中间的环节很多，现在有什么省时、省事、少跑腿的办法？”

对此，抵押登记科负责人林炜玲解释说，2018年5月底，该中心在全省率先推出不动产登记“互联网+金融服务”模式，实现不动产登记与商业贷款“一窗受理、延伸服务”，让企业和群众办理抵押权登记“只跑一趟银行”。具体做法是，依托商业银行网点多的优势，在银行设立不动产登记便民服务点，在办理抵押贷款时通过“虚拟窗口”提出登记申请，不需再跑登记中心。

目前，我市抵押权登记的承诺办理时限为3个工作日。通过“互联网+金融服务”模式，仅跑一趟银行，方便快捷。该模式运行一年来，取得了良好的社会成效，接下来将向全市银行推广此创新模式。

怎样快捷办理二手房过户？

“联办窗口”一次性办理

节目中，“二手房缴税过户怎样办能节省时间？”受到市民关注。

卢建芝回应说，该中心去年与税务部门在全市范围内推出了登记和税务“一窗受理”。市民在办理二手房过户时，可以先在线预约办税业务，在选择预约地点时选择登记、税务“联办窗口”，到时拿着资料直接到“联办窗口”就可以一次性办理税费缴纳、过户登记申请，实现“一网申请、一次办结”。“如果再选择我中心的EMS邮政专递服务，那么过完户就可以在家里等着领房产证了。”

档案查询不用跑腿了？

微信“刷脸”即可查询

市民反映，去年以来，在珠海办理不动产登记的速度更快了。那么，查验自己名下不动产登记的档案资料能不能也少跑路？

市不动产登记中心党委委员郭向东说，借助互联网+服务，市不动产登记中心推出了微信“刷脸”开证明、查档案的服务。关注官方微信公众号“珠海不动产”，“刷脸”通过身份认证，即可查询打印发票、购房合同、抵押合同等档案资料。同样，“珠海不动产”还可在线开具不动产登记证明，不用市民多跑腿了。

在当天的节目中，市不动产登记中心相关部门负责人还对听众提出的在农村宅基地上建的住宅怎样办理房产证、港澳居民如何在珠海办理不动产登记等问题一一进行了解答。

来源：珠海特区报