枢纽要位+顶极规划+千亿配套,湾区不二核心资产,等你来鉴!

珠海楼市发布 2019-02-04 11:54:02
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珠海将定位为全国少有与港澳陆地相连的湾区城市,建设粤港澳大湾区的桥头堡与创新高地;开辟“港澳市场及创新资源+珠海空间与平台”的合作路径,国际创新资源进入内地的“中转站”。

1月25日,珠海市第九届人大七次会议和珠海市政协第九届三次会议圆满闭幕。

两会上,珠海“成绩单”十分亮眼,发展姿态迅猛;粤港澳大湾区字眼被多次提及,协作发展趋势势不可挡,珠海作为珠江西岸核心城市,极具魅力!

大湾区规划出炉在即

“9+2”城市群发展加速

2018年12月15日,据财联社等官方媒体援引香港电台报道:香港特别行政区行政长官林郑月娥表示,粤港澳大湾区发展规划明年初正式出台。

目标定位上,粤港澳大湾区将打造为更具活力的高级经济区、粤港澳深度合作示范区、“一带一路”建设重要支撑区、宜居宜业宜游优质生活圈、国际一流湾区和高级城市群。

发展方向上,到2020年,粤港澳大湾区将基本形成国际一流湾区,高级城市群的框架基本确立;经济总量将基本追平东京湾区。

2030年,粤港澳大湾区将位居全球湾区榜首,成为全球先进制造业中心、全球重要创新中心、国际金融航运和贸易中心;GDP总量将达4.62万亿美元,超过东京湾区(3.24万亿美元)和纽约湾区(2.18万亿美元),成为世界GDP总量排名前列的湾区。

在粤港澳大湾区规划下,湾区各城市将结合自身特色,规划和明确未来发展的战略定位。

其中,珠海将定位为全国少有与港澳陆地相连的湾区城市,建设粤港澳大湾区的桥头堡与创新高地;开辟“港澳市场及创新资源+珠海空间与平台”的合作路径,国际创新资源进入内地的“中转站”。

既是粤港澳大湾区中的重要组成部分,又是少有一个与香港、澳门陆路相连的城市,珠海发展潜力不言而喻!

港珠澳大桥正式通车

粤港澳三地联动发展

2018年10月23日上午10时,举世瞩目的世纪工程港珠澳大桥正式迎来通车时刻!

港珠澳大桥的通车大大缩短了从香港到珠海的通行成本,由从前的3个小时缩减至不到1个小时。一桥飞架三地,碧海变通途,港、珠、澳三地加速融合,资本流通加快,区域联动发展。

根据合富研究院数据显示,珠海2018年商品房网签共38491套,其中住宅18278套、商铺2098套、办公8017套、其他10013套,合计环比上涨31%。

大桥通车后,珠海,尤其是保税区,成交极为火爆,捷报不断,销控一片飘红!保税区成了越来越多香港客户的置业新选择!

那么,为什么是保税区呢?

定位珠海城市新中心

打造大湾区城市客厅

2018 年 9 月,《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》正式获市政府批复实施,致力将一体化发展区建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。

保税区规划图

一体化区域发展规划期限近期为2018-2020年,远期2021-2035年。远景可容纳居住人口规模48-56万人,就业人口规模40-55万人。

一体化发展区产业布局规划图

《规划》提出,该区域将形成以商务服务、物流服务、金融服务、科技创新等为主体,面向未来的高端 CBD 总部云集、承接港澳现代产业最集中的现代产业生态圈。

这意味着,将来会有更多的知名企业、高科技企业、企业总部聚集于此,而企业的入驻将带来大量的高素质人才!

人气有了,配套自然也要跟上。

配套方面,定位珠海新中心的“保十琴”片区将以国际标准强化各级生活服务、文化活动、体育活动、休闲娱乐等功能设施建设,规划建设文化生活艺术体验中心、文创设计艺术馆等文化场所。

同时,还规划建设小学 14 所、初中 7 所、高中 3 所, 规划建设综合性医院 5 处,重点建设中央绿谷外、十字门北区绿地、金融岛绿地、三角绿地、洪湾绿心、风情广场、杧洲湿地等多个大型重要绿色核心片区,打造宜居宜业宜游的粤港澳大湾区优质生活圈。

交通方面,除港珠澳大桥延长线、预计2020年完工的广珠城轨延长线外,一体化发展区内还规划有轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道交通4号线,形成三条轨道线交汇的换乘枢纽,交通可谓是十分便利。

一体化地区轨道交通系统规划图

定位为珠海城市新中心,一体化发展区的规划可谓高端,因此,该区域也吸引了众多知名企业、品牌的进驻,提升了区域整体素质。

坐拥千亿级高端配套

汇聚八方来客

横琴新区作为高级新区,享受政策倾斜红利,经过数年如火如荼的建设,大量高端配套落坐于此,如哈罗礼德公学、英国威雅公学、美国麻省医院、香洲埠文化院街、东方高尔夫球场、横琴国际网球中心、长隆度假区等,为横琴建设增添活力,新区轮廓渐显。

从2009年12月挂牌至今,仅9年多的时间,横琴房价就已远超珠海主城区,登顶珠海房价榜首!横琴在稳步建设的同时,不少具有战略性眼光的客户已率先入股,与区域共同发展。

而同属于珠海新中心的重要组成部分,保税区尚处于价格洼地。且因其主打的产品多不限购、不限贷,吸引了来自全国各地的置业者,超低首付让置业更轻松。

占据一线繁华配套

享国际都会生活圈

泰禾澳门湾位处保十琴一体化区域核心位置,距离港珠澳大桥洪湾出口仅900米,40分钟可直达香港,抢占港澳一线丰富城市配套;与国际级级新区横琴自贸区此外隔河相望,繁华触手可及。同时,置身项目,还可直望澳门,纵享琴澳美景。

泰禾作为中国品质人居先驱,以“文化筑居中国”为经营理念,秉着努力开创“中国式美好生活”的追求,落子珠海横琴保税区,打造湾系又一超级IP泰禾·澳门湾,凭借对望澳门塔、距离港珠澳大桥上桥点约900米的天然地理优势,抢占港澳一线丰富城市配套,尽享港珠澳三城一体化国际都会生活圈。

泰禾作为中国品质人居先驱,以“文化筑居中国”为经营理念,秉着努力开创“中国式美好生活”的追求,落子珠海横琴保税区,打造湾系又一超级IP泰禾·澳门湾,凭借对望澳门塔、距离港珠澳大桥上桥点约900米的天然地理优势,抢占港澳一线丰富城市配套,尽享港珠澳三城一体化国际都会生活圈。

在过去的1年中,泰禾·澳门湾以片区销冠领跑全城,首进珠海便取得如此成绩可见其不凡功力。目前,项目在售有建筑面积约102-108㎡不限购不限贷臻藏资产,900米距离,接驳港澳同城生活!

泰禾·澳门湾新年钜惠来袭

限时限量一口价房源

一成首付

较低仅18万起

抢占港珠澳桥头堡甄藏资产

温馨提示

春节泰禾澳门湾休市开市通知:

休市时间

2月4日(除夕)--2月6日(年初二)

开市时间

2月7日(年初三)

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