养老地产与珠海会碰撞出什么火花?

当代社会，年轻人普遍与家中长辈分离生活，老年人独居日渐成为普遍现象。

据贝壳研究院调研显示，目前全国大概有65.5%的老年人独立居住，80岁及以上高龄群体独居占比高达48%。时代的更迭驱动居住生活方式转变，现代家庭结构小型化便是社会发展的结果，老年人独居普遍化是不可避免的社会发展历程。

截止至2020年，中国60岁及以上人口数量已经突破2.55亿人，数据还在持续增长中。这也意味着，在未来，独居的老年群体基数会愈加庞大，这一现象带来的社会问题也是不可避免的。

老年人独居问题

老年人身体机能退化，生活能力下降，很大程度影响他们的独居生活。居住环境是否限制出行、社区生活配套是否齐全、居住楼层高低等都是老年人居住需要考虑的问题。

极少数高龄老人会选择专业服务的康养中心，大多数老年人依赖社区生活会选择居家养老。

图源：视觉中国

康养中心和老年地产其实都是养老地产的不同形态，通过适老化设计，改善老年人养老生活。

珠海是否合适发展养老地产？

在10月17日的健康中国促进行动暨年度指数发布大会上，珠海健康服务、健康环境、健康保障等指标得到专业肯定，获评“健康中国年度标志城市”。

一直以来，珠海以生态城市著称，目前正在热火朝天进行城市升级更新，维持生态平衡、秉承生态友好理念更新升级城市，打造生态都市新高地。

珠海的医疗配套也在不断完善，属实为全龄段市民健康方面提供保障。

目前，珠海医疗服务已经覆盖到全市，精确到街道，全市实现 “十五分钟卫生健康服务圈”。据珠海特区报消息，“截至2020年底，全市建成社区卫生服务中心16个、社区卫生服务站98个、卫生院12个、村卫生站130个、门诊部178个、诊所345个、卫生所和医务室115个。”

珠海当前共有19所康养中心，多分布在金湾和斗门，为高龄老人提供专业养老服务，老龄人养老提供专业护理，搭配全市便捷的医疗服务体系，基本实现“老有所医、老有所养”。

不久前，金湾也在养老方面推出消息：三灶镇社会福利中心将于明年投入使用！

社会福利中心效果图

项目位于金湾青湾三路，属于民生工程。邻近广东省人民医院珠海医院，占地面积约2.5万㎡，建面约6.2万㎡，设养老床位800张，其中医疗床位99张。集养老、医疗、照料、老年大学、等功能于一体的智慧养老综合体。

三灶社会福利中心的建设补齐片区老年人养老生活配套的短板，涵盖多方面服务体系丰富老年人养老生活，打造老年人社交生活圈。

当前珠海新房项目遍地开花，各大房企打造智慧社区、生态人居迎合时下健康生活理念，全龄段社区休闲运动配套、独梯独户小高层住宅等皆成为当下地产热门项目。例如金湾、斗门生态资源较丰富、卫生服务体系健全，尤为适合推出养老地产，承接老龄化现象带来的养老地产热潮。

图源：视觉中国

珠海与养老地产的概念似乎不谋而合，生态体系打造健康人居、智慧社区适合全龄段休闲运动、医疗配套在进步、康养体系健全，生态之城推出养老地产，在老龄化现象愈加普遍的情况下，珠海顺势追赶养老地产热潮。

“健康中国年度标志城市”为珠海生态、健康等服务体系添上荣誉，金湾社会福利中心落地，珠海养老地产是否会成为老年人养老刚需，我们一起期待。