总价70万起,抢深珠通道口硬核资产!

在当今经济形势的浪潮中，日益强大的粤港澳大湾区砥砺前行，以破竹之势加速迈向世界前列。自大湾区规划落定以来，珠海，成为万亿级城市群冉冉升起的新星，经济、产业、城市进程突飞猛进，发展前景和城市潜力被进一步挖掘和释放，不断吸收大量人流、物流、资金流和信息流。如今，在这座当红不让的湾芯热门城市，一项全新的硬核资产正以耀世惊艳之姿，震撼登场！

（示意图  图片来源于网络）

2月26日，蓄势已久的珠海首开龙湖·天鉅正式推出硬核资产，约20-80㎡临街旺铺，约38-57㎡商务办公，小面积、低总价、不限购、不限贷，总价70万起就能占据深珠通道落脚点，五大硬核价值聚合湾芯财富，必将掀起新一轮的资本狂潮。

（示意图  图片来源于网络）

硬核湾芯

执掌湾区门户，占位下一个前海

珠海北围，高级高新区，格力、金山、ABB等500+高新强企汇聚，是珠海财富中芯，更是主城区发展腹地。规划建设深珠合作示范区，未来实现与深圳的经济、科技联合共兴。天鉅守握深珠通道桥头堡，对岸前海房价每平米10万+，巨大差价造就非凡潜力，看得见的未来价值。

（前海房价每平米10万+，信息来源：克而瑞）

（珠海北围  图片来源于网络）

硬核交通

深珠通道口，珠海北站旁

天鉅雄踞深珠通道口，距珠海北站直线仅约500米，四桥两轨两快线，内通主城、横琴、香洲，外联广深港中澳五城及三大湾区自贸区。深珠通道规划五年内开建，未来一桥直抵前海；广州地铁18号线南延线预计2021年开建，未来通车后将大大缩短珠海与广州的交通时间、距离；金琴快线已经通车，兴业快线首段预计2021年底通车。北围交通配套持续进阶，在虹吸效应下，带来巨大资金流和人流。（深珠通道信息来源：《深珠（伶仃洋）通道前海衔接规划研究》；广州地铁18号线信息来源：珠海特区报；兴业快线信息来源：珠海特区报。）

（示意图  图片来源于网络）

硬核人气

繁华生活场，精英荟聚地

五大人潮汇聚于此，聚合巨大商机价值：

· 高新技术人员：科创北围已入驻40余家上市强企，吸引大批精英人才。

· 北围住区居民：科创北围已开发诸多住宅小区，并从2020年起陆续交付，大量业主相继入住。

· 珠海北站客流：天鉅距珠海北站仅900米，来自全国各地的客流络绎不绝。

· 高校教职工和学生：中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、北师港浸大UIC等高校环伺，在校人员接近7万人。

· 深广各地外溢人潮：经深珠通道、深中通道、广铁18号线等交通网络，承接深圳、广州等超级大城市的人口外溢。

（示意图  图片来源于网络）

硬核配套

宜居TOD新城，集萃都会繁盛

政府斥资打造全维度配套的TOD小镇，是珠海北的商业、生活配套中芯。

· 生活配套：滨水广场（规划中）、邻里中心（规划中）、三大商业综合体（规划中）。

· 学府资源：2所幼儿园（规划中）、2所小学（规划中）、1所初中（规划中）、1所高中（规划中）。

· 优质医疗：一六八医院、高新区人民医院等甲级医院。

· 臻稀生态：淇澳岛湿地公园、半圆之园景观公园、海滨公园等。

（首开龙湖·天鉅规划示意图）

硬核产品

千户大社区，约20-80㎡臻稀旺铺

小面积，低总价，租售门槛低。深珠通道口黄金铺，承接科创北围产业人群、周边住区居民、以及珠海北站枢纽带来的全国客流，人气旺盛，高消费频次，成就商机聚集的生意场。

（首开龙湖·天鉅 二期鸟瞰效果图）

约4.5米层高，约38-57㎡商务办公

高新区罕有的约4.5米层高商务办公，实用性高，超大采光面，室内通透明亮。产品为商业性质，功能灵活，可注册公司，可做小型办公室，自用/租赁皆可，满足多重需求。

（首开龙湖·天鉅 一期鸟瞰效果图）

总价70万起，抢深珠通道口硬核资产，低总价小成本即可占据深珠通道落脚点，拥有对话圈层的资本，实现资产优配置，属于可遇而不可求的臻稀之作，必将成为诸多有识之士争相购置的湾芯资产。

首开龙湖·天鉅

约20-80㎡临街旺铺，约38-57㎡商务办公

总价仅70万起，湾芯硬核资产

不负瞩目，惊艳登场