下半年较新一批备案价出炉!较低均价8字头!

日前，市住建局公布了近2000套房源的价格备案，涵盖16个项目，其中不乏清能岭秀荟、先进旭辉江屿海、奥园天悦湾、湖心金茂悦等热门楼盘，也有首次亮相的海纳花园。

此次累计公示了1985套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为202249.09㎡，备案均价在8510.61-40760.65元/㎡。

高新区

万科红树东岸此次共备案公示165套房源，户型为88.19-521.31㎡住宅，备案均价30545.76元/㎡，较高备案价34780.86元/㎡，较低备案价为14410.68元/㎡。

万科红树东岸效果图

清能岭秀荟推出的133套房源，备案均价为32426.66元/㎡，较高备案价33569元/㎡，较低备案价30972.01元/㎡，户型为69.84-98.47㎡住宅。

清能岭秀荟效果图

雅居乐国际花园此次仅备案一套房源，面积段为83.28㎡，备案均价为28571.43元/㎡。

雅居乐国际花园效果图

金湾区

海纳花园此次价格公示的是71.23-112.94㎡一至三房，共124套，备案均价8510.61元/㎡，较高备案价9255元/㎡，较低备案价7394元/㎡，利好刚需。

海玥湾共备案公示119套房源，户型为139.97-143.47㎡二房，备案均价40760.65元/㎡，较高备案价55616.57元/㎡，较低备案价27235.08元/㎡。

海玥湾效果图

华发天茂国际半岛此次共备案公示316套房源，户型为90.02-126.39㎡住宅，备案均价31253.15元/㎡，较高备案价35120元/㎡，较低备案价28130元/㎡。

华发天茂国际半岛效果图

佳兆业金域都荟此次价格公示的30套房源，户型为75.42-89.98㎡二三房，备案均价11930.87元/㎡，较高备案价14174.73元/㎡，较低备案价9998.99元/㎡。

佳兆业金域都荟效果图

融创云水观棠此次为重新备案，价格公示的6套房源，户型为128.55-129.37㎡二房，备案均价30211.06元/㎡，较高备案价31573.08元/㎡，较低备案价28131.61元/㎡。

融创云水观棠效果图

奥园天悦湾二期公布了138套房源备案价，包括86.77-115㎡二三房，备案均价22123.83元/㎡，较高备案价24167.1元/㎡，较低备案价19678.34元/㎡。

奥园天悦湾效果图

中珠领域此次备案公示的192套房源，户型为69.23-112.02㎡二三房，备案均价19185.29元/㎡，较高备案价21840.29元/㎡，较低备案价18056.82元/㎡。

中珠领域效果图

珠光新城三期此次价格公示的9套房源，包括137.71-143.99㎡住宅，备案均价13859.48元/㎡，较高备案价13897.61元/㎡，较低备案价13762.47元/㎡。

先进旭辉江屿海此次价格公示的是79.53-92.11㎡二三房，共148套，备案均价30863.05元/㎡，较高备案价31946.15元/㎡，较低备案价29279.38元/㎡。

江屿海实景图

斗门区

奥园丽水湾居此次价格公示的是98.82-167.13㎡二三房，共97套，备案均价21313.96元/㎡，较高备案价23099.78元/㎡，较低备案价19505.69元/㎡。

奥园丽水湾居效果图

海逸豪庭此次累计备案公示206套房源，户型为63.19-258.24㎡二至六房，备案均价16793.68元/㎡，较高备案价19722.07元/㎡，较低备案价14773.26元/㎡。

湖心金茂悦此次共有84套房源公示，户型为88.66-111.21㎡二三房 ，备案均价21667.42元/㎡，较高备案价22512.56元/㎡，较低备案价20821.47元/㎡。

湖心金茂悦效果图

建发悦玺此次一共备案公示217套房源，户型为97.67-142.48㎡二三房，备案均价22698.25元/㎡，较高备案价27078.72元/㎡，较低备案价20969元/㎡。

建发悦玺效果图

此次备案公示的1985套房源，多为二三房改善户型，值得一提的是，此次首次亮相的海纳花园均价低至8510.61元/㎡，利好刚需。