刚需购房技巧 公积金比商贷买房少花几十万

我国房贷最主要有三个途径：公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款(公积金贷+商贷)。 

公积金利率4.5%，银行6.55%;公积金贷款30年，商贷一般到不了30年;公积金最多可贷出房价90%，商贷只有70%-80%。公积金用处十分广泛，不仅可以用来装修、租房、交物业费，更重要的是用公积金买房，贷款额度更大，买房更便宜。

【编辑推荐】锦绣海湾城坐落于中山市南朗镇翠亨温泉度假新城，项目依山靠海，筑融合意大利的古典与西班牙的质朴，以经典的红色屋顶和雅致的米色立面为主基调，柱式、斜屋顶与穹顶的精致细节搭配，呼应地中海园林风情，外观十分特色美观。且项目位于珠三角枢纽地带，广珠轻轨也已通车，即将开通的锦绣海湾城站就坐落在项目内。此外，项目自身配套非常齐备，教育、商业都有，生活便捷。

【项目动态】锦绣海湾城将在9月24日开盘，预计推出155-195㎡低密度花园美墅产品，价格未定。目前项目在售商铺，8000元/㎡起售。

【编辑推荐】誉峯名门位于中山坦洲发展潜力巨大的坦南，是连接珠坦的谭隆南路途经的大型住宅项目。项目南面紧挨着南屏华发商都商业圈，与珠海核心区联系紧密。项目以两梯四户、两梯六户90-135㎡的高实用率N+1适居户型为主。园林景观独特，瀑式水景与东南亚林木结合，美观舒适。除此之外，誉峯名门社区更是提倡运动健康的生活理念，项目配置了独立私家跑道、羽毛球场、篮球场、网球场和儿童娱乐设施，让业主们的生活更加丰富多彩。

【项目动态】誉峯名门目前在售105-143㎡三至五房毛坯单位，均价17000元/㎡。全款、按揭均享受9.5折优惠。

【编辑推荐】第首未来港地处珠海城市发展新区的“高栏港经济区”，位于南水商圈、平沙商圈及高栏港的重要位置。项目将打造成为高栏港片区的都市综合体，是高栏港经济区集居住、娱乐、商业、酒店、商务办公于一体的BLOCK时尚休闲生活商业街区。

【项目动态】第首未来港目前在售74㎡-98㎡2-3房精装单位，均价9400元/㎡。