上周4项目新增预售 住宅成交仅162套环比下跌29.57%

上周（2017.7.24-7.30）珠海新增4个住宅批售。土地市场方面，上周1宗土地成交，没有土地供应。

网签成交方面，珠海市一手商品房共签约202套，环比下跌26.55%，签约面积为2.09万平米，环比下跌22.14%。

珠海市一手商品住宅签约162套，环比下跌29.57%，签约面积为1.65万平米，环比下跌21.07%。

住宅网签量持续下滑，已经跌至200套以下，很多项目的成交仅个位数，西部小部分项目成交在10套以上，成交量持续降低。

上周，珠海有3个项目进行了价格备案，分别为恒荣·城市溪谷、九洲绿城·翠湖香山、洲际豪庭，总共239套。

一手房市场

新增预售：上周（2017.7.24-7.30）珠海新增4个项目批售，供应669套住宅单位。

2017.7.24-7.30珠海新增预售情况

成交分析：（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）

上周（2017.7.24-7.30）珠海市一手商品房共签约202套，环比下跌26.55%，签约面积为2.09万平米，环比下跌22.14%。

2017年第23-30周珠海市商品房签约情况

上周（2017.7.24-7.30）珠海市一手商品房签约量居前三位的分别斗门（67套）、金湾（50套）、高栏港（27套）。

斗门消化量较大的项目是：华发依山郡（15套）、中邦城市花园（11套）；金湾消化量较大的项目是：龙光玖龙府（28套）、金地格林春晓花园（11套）；高栏港消化量较大的项目是：恒大海泉湾花园（13套）。

2017第30周珠海市各区域新房网签量

上周（2017.7.24-7.30）珠海市一手商品住宅签约162套，环比下跌29.57%，签约面积为1.65万平米，环比下跌21.07%。

2017年第23-30周珠海新房住宅成交情况

上周（2017.7.24-7.30）珠海项目成交排名TOP10（按面积）：

（注：一手房网签数据来源于世联行）

土 地 市 场

土地供应：上周没有土地供应。

土地成交：上周（2017.7.24-7.30）珠海全市共1宗土地成交，该宗土地为工业用地，位于金湾，由珠海市睿航医疗科技有限公司以总价565.23万元竞得。

2017年第30周珠海土地成交情况

项 目 备 案

上周（2017.7.24-7.30）珠海有3个项目进行备案，分别是恒荣·城市溪谷、九洲绿城·翠湖香山和洲际豪庭，共239套住宅单位，户型涵盖了76.27-144.72㎡2-3房单位和别墅单位，这些项目分布于香洲、平沙。

2017第30周珠海楼盘备案情况

楼 市 动 态

同裕子悦山样板房开放

2017年7月26日，位于三灶镇中心宜居标杆项目——同裕子悦山样板房正式对外开放。子悦山项目是同裕地产定鼎三灶的品质之作，项目地处金湾三灶镇中心生活区，即将推出-66㎡公寓和116-120㎡套房。

同裕子悦山实景图

中海湖畔岚庭已启动认筹

中海湖畔岚庭已取得1/2/4/5/7栋预售，涵盖82-128㎡两房至四房，目前已启动认筹，预计8月初开盘。据珠海发改局官网公示，湖畔岚庭全期仅416套，房源备案均价仅1.73万元/平方米，价格区间为1.56-1.9万元/平方米。

中海湖畔岚庭样板间

祥圣富地精装样板房亮相

 2017年7月29日，坦洲全配套生活圈——祥圣富地精装样板房盛大开放！项目将推出建筑面积77-103㎡灵动实用户型。

祥圣富地样板间

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