山西:2022年4月起,房屋建筑项目实行“拿地即开工”

近日，据山西省住房和城乡建设厅消息，2022年4月起，全省范围内房屋建筑和市政工程建设项目实行“拿地即开工”。

山西省住建厅、省自然资源厅、省行政审批服务管理局、省人防办公室联合发布《房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”实施方案》，旨在进一步优化工程建设领域营商环境，合理压缩建设周期，降低企业成本，进一步激发市场活力。

据悉，2021年12月至2022年3月底为先行先试阶段，确定阳泉、长治、临汾、晋城4地住宅项目作为试点，在建成区范围内先行先试；2022年4月起，在全省范围内房屋建筑和市政工程建设项目全面推广实施“拿地即开工”。

《实施方案》中将房屋建筑和市政工程建设项目流程精简为4个主要环节，即办理“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证、办理建设工程规划许可证、办理“主体施工”阶段施工许可证以及办理联合验收，并明确了每个环节的工作时限和报审材料清单。

此外，《实施方案》明确要求，各市要建立健全房屋建筑和市政工程建设项目“拿地即开工”审批改革工作跟踪督办机制，加强事中事后管理。特别是加大对办理“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证项目的监管力度，对申请人未履行承诺的，撤销“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证，并追究申请人相应责任，对相关单位和责任人记不良行为并向社会公开。

《实施方案》明确，办理“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证为3个工作日，可在签订国有土地使用权出让合同（划拨土地取得立项批复和《建设用地规划许可证》）后，通过告知承诺制方式，向项目所在地行政审批部门申领“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可证。

来源：央广网