拉不住!湖心路PK尖峰南,你pick哪儿?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近来尖峰南将建珠海万达广场的消息火遍珠海，让家在那里的小伙伴走路都开始迈狮步了！神气！
可有不服气的斗门小伙伴会说，同是在斗门，一路相连，论生活、论规划，你看湖心路有骄傲吗？
诶，还真是。两地同属斗门区，湖心路一直以其地理位置的特殊性，吸引着地缘人缘财缘；尖峰南则是有着斗门井岸的熟城配套，加上万达广场的进驻，究竟将会是谁担起斗门价值的骄傲，未来迎来片区价值爆发？！
湖心路：天天粘着市区耍，交通便捷近繁华
珠海城市西拓，有两个点是绕不过的：一个是金湾航空新城，另一个就是斗门湖心路片区。
湖心路片区一直是西区连通市区的重要交通干线，是沟通西区与市区的重要担当。当在建的香海大桥实现通车后，作为大桥落脚点的湖心路，将大大提升西区到市区的通行效率，市区繁华生活一步到位。
尖峰南：井岸熟城配套，生活充满美好
说到尖峰南，估计大家印象里想到的是生活多元、配套丰富。这里既有着建粤国际商务中心、富元广场这样的大型商圈，也有着斗门区税务局、斗门区人民法院、珠海市公安局西部办证中心等行政机关单位，还有尖峰山公园、黄杨河湿地公园、华发水郡省级湿地公园等多个大型休闲公园；是名副其实的绿色宜居城区。
规划PK：格局打开，圆你期待
当横琴、唐家、香洲主城区以及航空新城等片区房价高得让人哭喊的时候，是湖心路作为斗门连接市区的重要地段，一直以来承接着主城区购买力的外溢。
相较于主城区、横琴粤澳深度合作区的单价动辄四五万元，及航空新城片区三万多的单价，斗门区的价格可谓相当亲民，价差也相当明显——不少在售新盘单价甚至只在21000元/㎡上下。
这样的价格洼地，是否意味着该片区“不好”？
恰恰相反，好得很——在今年斗门“十四五”规划里，四大新城区令人期待（白蕉东湖新城、尖峰南商务区、滨江智造新城、北部生态新城）。
其中，湖心路片区作为斗门“东大门”，连接鹤洲高铁枢纽所在地——白蕉，其交通优势突出。香海大桥、珠海隧道、鹤港高速等重点交通项目的建设，“一河两岸”东堤段等市、区干线路网的推进，打通白蕉对外连接，这些交通建设带出的新机遇，正汹涌而来。而作为在规划中被定义为商务区的尖峰南，其规划下的配置则堪比南湾十字门。
其中，尖峰南区规划有四星级酒店标准的黄杨·星河酒店项目，酒店不远处，规划有省重点建设项目·斗门科创中心立于尖峰山山脚下。这将是个集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区。
还有，体量超过20万平方米的富元广场、被称为“斗门富华里”的建粤商务中心、世荣艾美酒店等等高标准配置的加持，尖峰南正全面展现斗门现代服务业水平和优质营商环境。
房价PK：买北买南，住投不难
在珠海，每成交十套房子，起码有三套是来自斗门。
斗门楼市成交量持续火爆的背后，是斗门交通、旅游大城的加速崛起和产业雄起。湖心路片区内的香海大桥，是跨越珠海中山两市，连通坦洲到金湾四个片区，缩短斗门沟通东西两城区的时间成本。从楼市的角度看，斗门湖心路，这个连接珠海市区与西区的桥头堡，起到带动整个区域楼市价值持续升温的作用。
如上图所示，沿着湖心路“一路两侧”基本都是住宅项目。因其往来东西城区交通便利，且周边学校分布较多，深受置业者青睐。
如图所示，以上相当于市区一半的价钱就可以买到地处东西交通枢纽的住宅。想想会不会有点小激动？
放眼尖峰南商务区，片区内山清水秀，风光怡人，对于喜欢享受绿色休闲生活的人来说，真是相当不错的选择！
该片区目前拥有尖峰大桥、双湖大桥、井岸二桥等主要交通枢纽，北连井岸熟城、南联白藤湖心路。日后作为斗门形象展示区，尖峰南片区的发展潜力相当可观！
尖峰南片区内，可谓笋盘不少，如：
如图所见，尖峰南片区住宅尤较湖心路片区住宅便宜。即便是有了万达广场这样的“光环”加持，当前片区楼盘也还没有涨价的动作。真是相当淡定。
如果是你，你是会pick贯通东西的湖心路片区，还是站在“斗门发展风口”的尖峰南片区？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
