与富为邻丨这里人潮汹涌商机已现!

珠海楼市发布 2021-09-10 14:29:08

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人气即财气，客流即黄金流

俗话说：“人气即财气，客流即黄金流”，密集的人潮，在给城市带来源源不断的活力同时，更能促进城市消费升级，所以，拥有长期、稳定人流的区域自然成了商业价值的爆发地。

（人气示意图来源于网络）

在珠海高新区，一向以“高人气”著称的首开龙湖·天鉅，傲立科创北围人气主场，周边高净值人群聚集，不仅拥有稳定的客流，更具有不可多得的强劲消费动力，蕴藏巨大的商机价值。因此，项目推出的小面积、低总价的硬核资产，一经面世便迎来诸多远见者的争先抢购，产品持续热销，不负湾区红盘之名。

与富为邻

做20万高薪人才的大生意

据了解，首开龙湖·天鉅所在的科创北围片区，定位湾区西岸硅谷，目前已有40余家上市强企入驻，大量的科创人才寻梦而来，未来5-10年北围的科创产业将是人口的主要增长极，预计带动高新产业人口增长约20万人。这些人才都是高净值人群，拥有高薪资待遇，具备高消费能力，以北围目前的上市企业员工为例，约34.55%为本科及以上学历，硕士以上占比约14.02%【1】。高新区科创人才的薪资水平整体偏高，抢在北围价值完全爆发之前，利用小资本撬动大未来，楼上楼下都是潜在的优质客户，先一步掌握财富商机。

（首开龙湖·天鉅规划示意图）

高校环伺

7万高知人才就是稳定客源

据悉，首开龙湖·天鉅周边除了云集大量的高新强企，同时还是诸多高校的所在地，在校师生带来的活跃人气也不可小觑。例如中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、北师港浸大UIC等，高校链接大量高知人才，在校的教职工和学生人员就接近7万人【2】，形成庞大的消费人群，为片区提供了稳定的客源，带来高频次的消费，赋予了首开龙湖·天鉅强大的掘金能力。

（示意图图片来源于网络）

湾区交通枢纽+TOD宜居新城

虹吸全国客流，聚引海量人潮

外围布局产业，内环打造珠海北站TOD枢纽，这就是北围的超强CP。除了交通枢纽功能，北围还将布局商业配套、生活配套、教育配套、生态配套等，打造成为交通发达、配套醇熟的TOD宜居新城。目前，片区已开发诸多住宅小区，并从2020年起陆续交付，大量业主相继入住。同时，天鉅离珠海北站直线距离约500米，北站枢纽日均客流接近25000人次【3】。再加上深珠通道、深中通道、广铁18号线等交通网络，承接深圳、广州等超级大城市的人口外溢。人流汇集之地总是商家必争之地，首开龙湖·天鉅拥享海量人潮红利，商机价值不言而喻。

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