“观横琴、享盛世”高峰论坛:专家学者畅谈横琴口岸经济发展

“观横琴 享盛世”高峰论坛

观横琴 享盛世

2018年2月4日15:00，由珠海广播电视台主办，中冶置业特别特约的“观横琴、享盛世——粤港澳大湾区黄金口岸价值”高峰论坛在中冶盛世国际广场项目中心——横琴总部大厦中冶云端观光厅盛大启幕。

作为一次代表权威观点的大型主题论坛，本次活动诚意邀请到了中山大学粤港澳研究院港澳经济研究中心主任袁持平、吉林大学珠海学院社会学教授刘云德、珠海规划设计研究院总规划师杨峥屏、珠海市房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军四位重磅嘉宾莅临，共同解析粤港澳大湾区时代下黄金口岸的价值与发展机遇。珠海各大媒体及市民代表等百余人在农历新年前夕，共同分享了这场思想与财富盛宴。

人才政策利好不断 横琴将打造国际人才岛

横琴新区是全国少有的粤港澳深度合作示范区，集港澳两地资源优势于一体，成为越来越多企业追捧的热点区域，也吸引了越来越多的人才扎根横琴。近年来，横琴新区作为中央人才工作协调小组批准设立的粤港澳人才合作示范区和全国人才管理改革试验区，积极进行人才管理改革，出台和实施了不少有吸引力的人才政策。

较新颁布的《珠海市户口迁移管理实施办法》中特别指出：专门设定横琴自贸区急需人才引进政策，横琴自贸区可根据发展需要制定人才开发目录，按年度提交相关资料后报市政府批准后准予迁入。同时，从今年1月开始，横琴新区出台并实施《横琴新区引进人才租房和生活补贴暂行办法》。该办法是横琴在现有人才政策体系基础上，为吸引集聚大量人才，再次重金投入，力促人才乐业安居的重要举措，体现了更加积极、更加开放、更加有效的人才工作理念。2018年，横琴新区将不断完善人才政策，优化人才生态环境，打造国际人才岛。

论坛现场，中山大学粤港澳研究院港澳经济研究中心主任袁持平和吉林大学珠海学院社会学教授刘云德对横琴实施的人才政策表示了肯定和期待。

两位嘉宾认为，横琴是一国两制的交汇区域，今年港珠澳大桥全面通车后，区位优势将更加突出。横琴新区从安居和乐业两个方面布局人才政策，细化程度和优惠条件都非常有优势，基本覆盖了各个层面的人才，尤其对港澳人才有一系列补贴和优惠。人才和落户政策的优化和创新也充分体现了横琴的效率和速度。

同时，两位嘉宾也对横琴的人才制度提出了自己的建议。刘教授提出，横琴未来需要出台更精准的人才政策，针对不同产业定向吸纳更多人才。此外，要加强教育，提升现有人才队伍的整体素质。整体来说，稳定的人才政策要做到引进、保护和提高三者相结合。袁教授则建议，横琴现在已经成为了各级各地人才的集聚地，未来的发展方向是要形成产业聚集，向纵深发展。此外，要为不同类型的人才建设不同的配套，将持续吸引人才从一种态势变成一种盛势。

琴澳融城共发展 大湾区时代口岸资产潜力无限

伴随着“世纪工程”港珠澳大桥通车在即，珠海历史性地站在了粤港澳大湾区的中心连接点，横琴新区也将迎来“大桥经济”和“湾区时代”的美好时光。作为中国一类口岸和珠海三大口岸之一，横琴口岸地处粤港澳合作的最前沿，也是港珠澳大桥在珠江西岸的桥头堡。目前横琴口岸已实行24小时通关、未来将推行“两地一检”，据相关部门推测，未来年通关量可达8000万人次。此外，根据珠海较新的交通规划，珠海拟将横琴口岸改扩建为横琴口岸综合交通枢纽，设计通关量为人员30万人次/日，车辆4.5万辆次/日。届时，口岸经济或将出现井喷式发展，口岸物业以其商务需求旺盛、租金回报率高、增值潜力巨大等诸多优势，商业价值也将更受追捧。

论坛现场，珠海规划设计研究院总规划师杨峥屏和珠海市房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军也对此表示肯定。

杨峥屏指出，横琴口岸是一级交通枢纽，各种交通方式集聚，拥有立体化的交通体系，独特的交通区位优势对口岸经济的价值带动作用不言而喻。

唐铁军则认为，港珠澳大桥今年通车后，珠海将彻底融入港澳半小时生活圈。其中，口岸是最主要最核心的地区，而横琴口岸已经承接拱北口岸，成为了珠海名副其实的黄金口岸，横琴口岸物业则是不可多得的优质资产。

2016年12月20日，澳门单牌车入出珠海横琴正式启动。2017年12月20日，澳门机动车入出横琴第二阶段开放的申请条件已经正式实施，总量限制为800辆，单牌车持续放宽通行。同时，珠海与澳门议定，澳门机动车入出横琴第二阶段政策中新增在横琴新区工作、购置房产等申请条件。两位嘉宾表示，该政策将为澳门居民在横琴投资、就业提供更大的便利，也将促进澳门与横琴协同、创新发展。唐铁军预测，未来澳门单牌车出入横琴的比例或将继续上升，最终目标是澳门人能自由出入横琴。

中冶盛世国际广场——横琴口岸较大的文旅超体

2009年，国务院会议原则上通过了《横琴总体发展规划》。作为世界五百强之一的中国中冶集团率先开启了与珠海市政府和横琴新区管委会的有关横琴开发投资事项的接触洽谈，以中央企业的社会责任感承担起了支持政府开发建设横琴的历史使命，成为横琴岛开发的先遣军。

在大湾区时代来临之际，实力央企中冶置业继续以开拓者和时代先行者的姿态，深耕粤港澳，代言大湾区，匠心铸国梦。中冶置业肩负时代使命，落子横琴，以盛世姿态走向世界，联手建筑大师Aedas，铸就约80万㎡文旅超体——中冶·盛世国际广场，领秀粤港澳的时代文旅巨铸。

中冶·盛世国际广场地处横琴自贸区口岸核心位置，双连廊直通横琴口岸联检大楼，口岸100米内可换乘澳门及广珠轻轨口岸站，步行过关即达澳门银河酒店。四栋地标建筑将传统“龙”文化与现代建筑语言融合，演绎出双龙戏珠、龙鱼摆尾的建筑姿态，造就影响世界的盛世风范。

作为横琴口岸服务区较大的文旅综合体，中冶盛世国际广场涵盖40-70㎡创享公寓、7-60㎡口岸金铺、超甲级写字楼，汇聚15万㎡乐购文创情景式体验中心、6万㎡奥特莱斯购物中心、百家品牌餐饮、IMAX影院、艺术展览中心、289米城市观光厅，金珠浪漫会所等亮点组合，将打造一个令世界瞩目的文旅超体，弥补了横琴商业中心的少有。以通往未来的无忧资产，吸纳珠江西岸的亿万财潮。

中冶盛世国际广场2017优质收官，现热推40-60㎡70年产权住宅，首付60万起即可入手，3.5米层高，可居可商，功能多样。大湾区时代，口岸经济盛世而来！