珠海本地四大房企 较新项目进展全在这里!

一直以来，珠海房地产业遍地开花，外地名企入驻，本地开发商势如破竹。今天，小编安排了一波珠海本地房企，一起了解一下吧！

1.华发集团

华发是珠海的龙头国企之一，以房地产开发业为核心产业，在珠海的城市发展中，形成以住宅为主业的产业格局。

住房市场方面，华发在珠海的各片区均有新房在售；商业方面，华发已经推出了南屏华发商都和华发四季广场项目，今年9月份金湾华发商都也将正式营业，为市民带来更丰富的购物体验。

金湾华发商都效果图

在珠海的住宅市场中，华发以低价格高品质开拓了自己的特色市场，一直以来，深受欢迎。

可以看到，华发主力市场在香洲区，住房与商业并进。西区的发展，华发也将目光投放到金湾。此外，华发在斗门和横琴有少量在售项目，待售的项目集中在金湾和香洲，未开盘项目的价格可参考已有项目价格。

2.格力地产

格力地产2009年上市，2015年从格力集团脱离出来，纳入珠海投资控股有限公司。

格力地产曾在九洲大道推出高档小区格力广场、格力香樟等项目，在珠海房地产行业占领一席之地，也为后续的更多项目打下品牌基础。

格力广场效果图

值得一提的是，在今年上半年的土拍中，格力地产拍下了位于港珠澳大桥珠澳人工岛地块，规划为免税产业，依托港珠澳大桥联通港澳的优势大力带动商业发展，吸收口岸经济效益。建成之后，此免税商业体将为格力构建国际化循环的业态模式，为格力开发另一个市场。

目前格力地产在珠海的在售新房项目有香洲的格力海岸、斗门的格力·双子星和金湾的平沙九号。

3.正方集团

正方作为珠海又一本土国企，于1996年成立，致力于城市升级改造和房地产开发。

城市升级更新方面，重点开展南屏科技生态城、三溪科创小镇及湾仔片区综合开发等。

南屏科技生态城效果图

城市建设方面，正方规划正方·情侣海岸、香洲渔港等项目。

8月13日，正方与中侨兴公司举行更新改造补偿协议签约仪式，总建筑面积约2.05万平方米的中侨兴大厦成为香洲北工业区内已完成签约的较大体量物业。

香洲北工业区项目规划示意图

住房方面，在售的新房项目有位于香洲的正方云曦山，目前在售建面约76㎡-98㎡精装三四房，均价约29000元/㎡。

正方云曦山效果图

4.珠光集团

珠光集团建立41年，是目前少有的珠澳双总部国企集团，产业发展至境外。90年代开发了珠海排名前列个大型住宅小区——海湾花园，奠定了珠光在珠海房地产市场的地位。

城市升级改造方面，有珠海市人力资源产业园，珠光承建的澳门重点市政工程“路环-九澳隧道”项目已通车。

路环-九澳隧道实景图 图源：珠光集团

新房市场目前在售位于金湾区的珠光新城，主力户型为建面约138-160㎡毛坯三四房，均价17000元/㎡。

珠光新城效果图

待售项目有珠光国际大厦、珠光里程花园和珠光锦程华园。

珠光国际大厦效果图

总结

作为珠海龙头房企华发，住房市场比重较高；格力在专注住房市场之外，即将发展免税产业；正方的项目遍布香洲，注重城市升级更新；老牌国企珠光在房地产市场全方面发展，待售项目较多。我们一起见证珠海本土国企和珠海未来一起发展进步的历程。