万达来了!唐家北围新增重量级商业配套!

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

今天，珠海市自然资源局公布《（万达项目）珠海市高新区科技创新海岸控制性详细规划局部修正公告》批前公示。

万达真的来了！就在唐家！就在珠海北站旁！

公告显示，项目地块位于珠海高新区科创海岸北围、广珠城轨珠海北站西侧。

为配合高新区引进优质商业综合体项目，打造功能完善的科技创新海岸，现将A304b0103、A304b0104、A304b0105、A304b0116、A304b0117、A304b0118六宗用地合并为一宗用地。

调整后，地块用地面积7.8万平方米，为商业+商务用地。

地王环伺

配套相继完善

除即将入驻的万达外，北围部分楼盘也自带有大型商业配套。

万科翡翠中央将引进万科里商业中心，停车位349个。万科里，集社区超市、餐饮、药店、美发店、银行、和教育营地（梅沙教育梅沙教育入驻珠海！未来五年将建多个社区营地、幼儿园或小学！）等于一体，是名副其实的社区型商业配套。

万科里效果图

大德世贸广场用地性质为商业、商务设施用地。项目建筑用地面积为19038.12平方米，总建筑规模99229.35平方米，其中地上建筑面积683371.63平方米，地下建筑面积30857.72平方米，建筑层数为10-14层，建筑高度为56.5-59.8米。其建成后也将为区域带来大体量集中商业。

除此之外，区域内部分楼盘也带有底商，可满足人们日常生活所需，如雅居乐国际花园。

目前，北围开盘项目不多，雅居乐国际花园此前在售86-113㎡三到五房复式产品，毛坯均价3.2-3.4万/㎡，而近期，该项目目前处于调整阶段，暂无房源在售。

首开龙湖·天钜目前在售92-119㎡三到四房住宅，毛坯均价2.4-2.5万/㎡以及38-57㎡两到三房公寓，带装均价2.7-2.8万/㎡。

而招商雍华府、华发云谷目前开放了销售中心和样板间，暂未开售。

交通不便、配套设施缺乏一直是唐家北围的“痛点”，但随着大型商业配套的相继落地、重要基建工程的投用，“南横琴、北唐家”将不再是一句空话！

前段时间，情侣北路中山大学至唐家半岛段正式迎来通车。随着《珠海市情侣路浪漫风情海岸整体提升规划》“一带九湾”工程的启动，情侣路沿线改造工程正相继完工，珠海也将美出天际！与此同时，在金琴快线、兴业快线、高新互通立交、深中通道等重要项目的同步推进下，唐家交通格局也将全面升级！