九洲港原地升级 片区迎来蝶变 珠海还有哪些基建正悄悄改变?

本文来源：珠澳楼市（zhuaoloushi）公众号

27日下午，九洲控股集团在九洲港举行九洲港城市门户综合交通枢纽项目首期工程开工仪式，宣告九洲港口岸重建系列工作正式启动！

据了解，首期工程为九洲港口岸临时旅检大厅，选址为原九洲港国际货柜码头6、7号仓库，总占地面积约4万平，总建筑面积约1.5万平，预计将于2019年年底投入使用；新九洲港（口岸）客运中心预计将于2022年年底完工，未来将打造成粤港澳大湾区的综合交通枢纽样板。

作为珠海重要的交通枢纽，九洲港已发展成为全国较大的水路客运口岸，年接待量突破500万人次。未来重建后，九洲港口岸的接送客能力将大幅提升，充分发挥城市门户交通枢纽的作用，将成为交通运输与旅游功能兼备的新型口岸客运站。

新口岸重建后，九洲港口岸所处的蓝海经济产业园区也将迎来巨变。

蓝海经济产业园区建设拉开序幕

九洲湾片区蝶变在即

6月18日，蓝海经济产业园九洲片区S3、S4、S5地块基坑支护工程施工单位确定，由广东省基础工程集团有限公司担任，由此，蓝海经济产业园项目的建设拉开序幕，进入实质性施工阶段。

蓝海经济产业园由九洲控股集团统筹开发，范围包括：九洲湾片区、度假村片区、以园区为母港的海域、以三角岛、桂山岛为核心的海洋海岛集群。未来将以海洋休闲产业和高端消费文化为主体，以酒店、商业为配套，以帆船赛事、游艇、文化创意、娱乐为特色。

其中，九洲港口岸所在的九洲湾片区用地面积约17万平，总建筑面积74万平，总投资约180亿元，涵盖商业、办公、住宅、酒店、游艇码头等功能，提供集商务、休闲、生活、娱乐于一身的综合服务。

作为蓝海经济产业园区项目主要陆地区域，九洲湾片区项目将涵盖世界品牌旗舰商业群、奢华酒店、甲级写字楼、国际先进公寓、游艇俱乐部、交通枢纽等功能，助力珠海打造成为大湾区经济新引擎和独具特色、令人向往的魅力之城。

那么，九洲湾片区内现状如何？

今年2月份，珠海九洲中心观光塔奠基仪式在九洲港举行（相关链接：爆发！三年后的珠海，你不敢想象！），作为珠海又一地标性建筑，珠海九洲中心观光塔建设高度320米，共65层，塔顶层将设置观光平台，可360度俯瞰珠海，同时也是观看港珠澳大桥、看海、俯瞰珠海城市风貌的较佳场所。

除了九洲湾片区外，珠海近期也有较多基建配套正在稳步推进中。

近期配套动作不断

珠海基建喜迎进展

【天羽道隧道工程】6月25日，横琴新区网站发布《横琴新区建设工程规划许可批前公示-横琴新区天羽道隧道工程》，路线北起环岛北路，南至风吹罗带路，将穿过小横琴山，意味着横琴内部的南北连通，又多了一条主要通道。该隧道为城市次干路，设计速度为40km/h，双向四车道。

【珠机城轨】珠机城轨一期工程拱北珠海站至横琴长隆站，长度约17公里，共设珠海站、湾仔北站、湾仔站、十字门站、金融岛站、横琴站、横琴长隆站等7个站。横琴站预留了澳门轨道交接口，与澳门轻轨氹仔线无缝连接，将成为仅次于深圳福田站的全国第二大城际轨道地下车站。

6月25日，珠机城轨项目进入新的关键性施工节点：长钢轨铺设施工阶段。一期工程（拱北至横琴长隆站）2014年动工建设；计划2019年7月31日主体全部完工，8月31日完成静态验收，将于11月20日开通运营。

【黄茅海大桥】黄茅海跨海通道工程项目设计路线全长29.93公里，按双向六车道、设计速度为100公里/小时的一级公路标准建设。

规划中的黄茅海通道东起珠海鹤港高速，与高栏港高速互通，西接江门新台高速，与西部沿海高速互通。建成通车后，预计澳门至江门广海湾缩短里程18公里，珠海高栏港经济区至江门广海湾缩短里程30公里。

今年1月份，黄茅海大桥顺利通过评审；今年3月份，黄茅海大桥建设管理处揭牌，目前黄茅海跨海通道工程正开展社会稳定风险评估论证工作，即将开建。

【天沐琴台】横琴天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，东邻澳门大学横琴校区，紧临横琴口岸，毗邻规划中的城际轨道车站。规划占地68664平方米，总建筑面积约22.78万平方米，项目耗资36亿，是珠海横琴综合开发项目中较大的分项工程。

项目集横琴新区规划展示厅、高端精品酒店、办公、商业、游艇俱乐部和会议中心及展示空间等复合功能为一体，将成为横琴高端休闲娱乐的新名片。

近日，横琴天沐琴台项目获建设工程规划许可证，设计方案出炉，预计2019年10月动工，2022年12月竣工。

【市级养老服务机构】6月26日上午，珠海市级养老服务机构建设项目举行开工仪式。项目位于香洲区南屏片区濂泉路北侧、南泉路东侧，用地面积为1.1万平方米，规划总建筑面积约6万平方米，设计养老床位1100张，配置停车位330个，计划于2021年8月建成并投入使用。

该项目建成后将为珠海相关银龄老人提供安全便捷、健康舒适的新型智慧养老服务，打造广东先进、全国一流的养老服务创新示范标杆。

【大昌物流中心】项目位于珠海横琴新区环岛西路，项目占地面积25000平方米，总建筑面积约54000平方米，投资总额约2.5亿元人民币，涵盖包括常温、恒温、冷冻仓储及无缝冷冻链物流运输、食品加工、配送等服务。

作为首批由澳门特区政府推荐进驻横琴粤澳合作产业园的项目之一，横琴大昌行物流中心27日在珠海市横琴新区投入运行。

除此之外，珠海又将新增3条新高铁（相关链接：西区也要通高铁！珠海又将新增3条线，全市交通路网再升级！），主城区、西区及横琴均将有高铁通达。

西区的航空新城四大中心也在紧张的施工中：公共文化中心图书馆和档案馆已经竣工，正在内部装修中；产业服务中心正在进行玻璃幕墙的安装工作；国际商务中心楼栋已出地面，外立面已呈现；市民艺术中心已有机器进场，正在地基处理中......（信息来源：楼市情报局）

如火如荼！基建稳步建设，配套不断落实，珠海正往越来越好的方向发展！三五年后，我们定会迎来一个全新的珠海！

图片数据来源：珠海特区报、南方+、九洲控股、网络