2020年恒大物业净利暴增180%,为去年同期的2.8倍

喜报连连！继恒大2020年业绩创新记录后又迎来一重大好消息：恒大物业净利润暴增180%！

据恒大物业1月7日发布的盈喜公告中可以看到，预计2020年净利润及股东应分配利润大幅上升至26亿，均为去年同期的2.8倍左右。

恒大公告显示，此次利润大幅增长的主要原因是由于物业在管服务面积、非业主增值服务和社区增值服务实现大幅增长，以及公司积极采取标准化运营和智能化建设，降本增效成效非常显著。

事实上，恒大2017-2019年间毛利润年复合增长率就高达101.4%，净利润年复合增长率更是高达195.5%，稳居行业排名前列，这些数据已经充分显示恒大物业的潜力。

从目前来看，恒大物业这一高质量发展的态势大几率还将持续。日前，其母公司恒大集团（3333.HK）发布公告，去年实现销售7232.5亿，同比增长20.3%；销售面积8085.6万平方米，同比增长38.3%；2021年销售目标剑指7500亿，庞大的交楼规模将为恒大物业提供巨量的项目资源。

与此同时，恒大物业也在积极进行第三方收并购以及增值服务的拓展，特别是近日又出台了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求，为行业探索增值服务注入新动力。

在政策利好与高潜力业绩预增的预期下，恒大物业未来发展可期。但目前恒大物业在资本市场的估值还处于价值“洼地”，要知道，碧桂园服务（06098.HK）市值已达1712亿港元，而规模与盈利与之相当的恒大物业市值仅960亿港元，现在或是入手的较好时机。