一桥贯通港澳琴!珠海最“吸金”桥头堡

每座城市，都有其发展的主要脉络。

西进，作为珠海城市近十年建设最重要的关键词，记录着珠海这座城市的发展轨迹，使得金湾这一珠海西区的腹地，一跃成为珠海城市发展中的重要环节。

洪鹤大桥指日贯通 湾区东岸红利强势注入金湾

大桥经济带   强劲“引擎”助推金湾

从洪鹤大桥开通伊始，港珠澳大桥带来的湾区红利将不止于拱北，金湾一桥通港澳的时代将全面到来。此前，港珠澳大桥通车使珠海成为中国少有与香港和澳门两个特别行政区陆路相连的城市。而洪鹤大桥的开通，将使金湾作为珠海直通港澳的重要组成部分。

港珠澳大桥的通车，使香港到珠海的通勤时间从3个小时，缩短至30分钟。而洪鹤大桥这一关键节点的打通，使香港和湾区东岸的资源流入金湾的时间仅需1小时，极大的提升了金湾——尤其是金湾航空新城作为城市副中心，对东岸资源的承接力度，这一历史性节点无疑是金湾经济发展的强劲助推引擎。

政策加持导入港澳人士 宜居金湾更“吸金”

在港珠澳大桥进入珠海的延线地段，相比横琴的中央商务区定位和保税区的产业功能定位，金湾航空新城从规划定位之初，就定位城市副中心，产、学、研、居结合，朝综合性方向发展。

历经十年沉淀，百亿配套投入，目前航空新城的城市级配套已进入到快速兑现期，国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、青少年妇女儿童活动中心、珠海国际体育中心（暂定名）6大中心，广东省人民医院珠海医院、金山公园和湿地公园、广东实验中学珠海金湾学校等配套正逐步快速成型，让金湾航空城具备了作为城市新中心必备的全面要素，加上天赋山海，宜居价值直逼主城核心。

与金湾一桥联通的横琴自贸区，拥有众多中国境内的先进休闲娱乐高端配套，还有众多其他城市难以望其项背的国际级赛事和活动。长隆海洋王国、国际马戏馆、横琴国际网球中心以及每年在此举办的WTA国际超级网球精英赛等等，这些省内外人士通常需要花费一周甚至更长时间才能享受到的先进体验，在洪鹤大桥开通后，居住在航空新城的城市新贵们，只需要驱车约15分钟就能统统享受，全无时间限制。这一生活方式即使连主城区都无法企及，可谓真正的近水楼台先得月，而航空新城核心区的居住者，无疑将是这一全国先进生活方式的较先体验者。

今年新出台的对于港澳人士在西区购房的便利性政策，更是将港澳置业珠海的关注度极大的落地在了金湾，“时间成本”这一港澳和主城置业金湾的任督二脉，由洪鹤大桥历史性的全面打通，而这一节点就在今年的11月，中国国际航展举办前。

立体交通促产业集群进入  航空新城土地价值爆发

金湾，作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地，未来城市规划“副中心”，亦是全市少有一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。和港澳陆路相连，通广州、达深圳，再加上地缘上和中山、江门等地相邻，城市壁垒的打破，以及适宜的居住环境，为珠海带来了大量高质素外来人口的进入。

金湾原有的高新科技产业如生物制药、飞机制造、游艇制造等高端制造业，在立体交通带来的资金流、技术流和人才流动下，将进一步带来区域经济发展和人口红利的良性互动。

直至今日，金湾航空新城一幢幢高楼崛起，道路建设及配套日益完善，人口不断持续增加。随着“六大中心”、金湾华发商都等重大工程逐步建成，航空新城开发程度已超过3/4，一跃成为珠海西部的黄金新区，土地日益稀缺，而土地价值快速飞升。

洪鹤大桥时代金湾豪宅拼图的“点睛”之笔

在金湾十年发展沉淀之后，在航空新城六大中心先进配置即将兑现之时，同样是在洪鹤大桥开通，这一金湾跨入国际生活方式的历史性时刻，作为鹏瑞集团在珠海的排名前列项目，鹏瑞·金玥湾落子金湾航空新城的最核心的位置，踞洪鹤大桥桥头堡，直面海景、河景、高尔夫、跨海大桥桥景等优质景观。

在如此稀缺地段上，鹏瑞集团融合了对当代东方艺术的理解，以开拓的精神和自信，为珠海未来新中心，带来一座现代且极具艺术气息的低密作品，产品涵盖建面约127-190㎡精装艺术大宅和创新叠式产品，为金湾核心板块添上最耀眼的点睛一笔。敬请密切关注。