幸会家和·学府街二期丨斗门湖心路”满分商铺“即将出世!
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TVB剧《溏心风暴3》里:奶茶王花了5500万港元买下一间其貌不扬的茶餐厅,单价高达人民币48.5万元/㎡。
而这个价格,却大抵只等同于香港一间“旺铺”的零头——5年前香港铜锣湾一套仅13㎡的商铺,以1.8亿港元易手,单价折合人民币约1221万元/㎡!
由此看来,香港房地产业界一直盛传着“民宅是铜;办公楼是银;而商铺则是金”的说法,也就不足为奇。
香港人作为中国房地产的先行者,究竟缘何让他们树立起“商铺是金”的理念?
纵观商铺江湖传奇,梁绍鸿的成功史可谓是这句话的有力佐证!
“只信'砖头',以铺面为佳!”
“铺王”梁绍鸿一月买一铺,持有约150个商铺,大多数已升值4-5倍。他位列2019年位列福布斯中国排名第79位,身家高达275亿港元。
道理,放诸四海而皆准
不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一域。
“铺王”的神话虽不能全盘复制,但对于普通人来说,还是能从中窥见许多投资真经。
细细品味“铺王”的投资心得,总结出的投资商铺首要核心:特别是人流量!铺王“梁绍鸿的店铺就遍布人流密集的香港港岛和尖沙咀地带。
斗门湖心路上,“满分”商铺即将现世
人流量决定了商铺的商业价值高度,拥有超高人流量的商铺必定备受追捧。
在斗门湖心路之上,就有着这样的高流量高人气商铺——家和·学府街。
凭借多学府环绕+中心商圈+大社区的全资源聚合,成为了天然吸引客流的优质资产,家和·学府街深受广大客户的关注和喜爱——一期首开当天就引发了“抢铺大战”,优质售罄,短时间内招商进度就达到100%。
作为斗门湖心路“满分”商铺,家和·学府街还不止于高人流量,在国运风口下,核心位置中,其商铺升值潜力无限;同时在实力国企运营下,保证了稳定收益。
如今喜讯传来,家和·学府街主力建面52-72㎡临街旺铺,即将新品加推!!
区位更优!!配套升级!!户型优化!!来看看本次的二期新品将如何再次吸引投资者的眼球,再一次燃沸西区!
1多学府环绕+中心商圈+大社区=源源人流
本次加推的家和·学府街二期,作为西区排名前列一站式优学主题街区,临近珠海乐思幼稚园,且与齐正小学,斗门西湖学校(在建)直接毗邻,三学校共近四千个学位,势必带来稳定且庞大无比的人流量。
随着湖心路居住氛围的日益成熟,居民对于教育的需求蒸蒸日上,今年九月份开学的齐正小学,学位逾千,可仍呈现出学位紧张的现象。在居民更加重视教育的大趋势下,教育配套齐全的家和·学府街势必更加受到青睐。
值得一提的是,火爆售罄的家和·学府街一期,现已有多家知名教育机构入驻,将在7.28日举行盛大的开业典礼。在一期商铺加持下,必定为本次加推的新品带来更好的氛围,以及更多的“流量”。
此外,家和·学府街背靠了西区排名前列一站式商业中心——家和城广场,中影佰纳国际影城、嘉荣SPAR大超市、爱婴岛、肯德基等缤纷业态,人潮鼎沸。
未来,占地约7万㎡的家和城广场三期商业综合体(涵盖天际写字楼、国际精端酒店、精品公寓等)与家和·学府街二期商铺隔街相望!带来超强的商铺昭示性,更是预计可达年均1200万人次的客流量!
另外,家和·学府街雄踞珠海热门居住板块。百万家和城,周边数十个社区,消费人群高达数万人。用户多为私企业主、高管、教师等人群,消费能力极强。
2国运风口,潜力无限
俗话说,“跟着规划走,吃亏不会有”。
粤港澳大湾区时代的到来,珠海作为湾区核心城市,伴随着港珠澳大桥通车等重磅利好,其发展也将迎来蝶变。
与2018年排名(三级城市首位)相比,珠海成功晋级,荣升中国二线城市。
同时,珠海城市西拓的步伐也愈加强劲。如今的湖心路已然成为城市西拓的重要阵地,占据湖心路核心位置的家和·学府街,必然升值潜力巨大。
3通达交通,无穷商机
拥有便捷的交通,商业才能辐射开来,带来无穷商机。
本次加推的家和·学府街二期,恰恰处于湖心路的核心地段,日均车流量达8.6万以上。
随着珠海向西发展,湖心路交通建设力度加大,坐拥金湾互通立交、香海大桥、港珠澳大桥西区延长线等的家和学府街,未来繁荣之景毋庸置疑。
4知名品牌护航,带来稳定的收益
除了优质“硬核”的自身属性,运营团队足够强的护航能力也是旺铺的重要成因之一。
本次加推的商铺,其运营团队是深耕珠海27年,成功运营了家和城广场,在珠海“功绩”累累的家和置地。
早在13年前,家和置地(前身电力房产)就开拓了新香洲万家时代广场,直至今天,仍是珠海较具有代表性的商业圈之一。其沿街商铺,更是从1万 /㎡,追涨到如今7万/㎡!
无独有偶,今年3月份开盘的家和·学府街一期商铺也取得了巨大的成功:商铺开盘当天火爆售罄,招商景象一片繁荣,短短时间内招商进度就达到100%。
如今的一期商铺,教育机构林立,已然成为家和城一站式教育大盘的重要组成部分。且随着7.28日一期商铺盛大开业,更将为二期商铺人气带来爆发式增长。
家和置地屡次打造爆款绝非偶然,而是得益于他们强劲的国企运营实力。
以家和·学府街一期商铺为例:在前期规划中,家和置地就已为项目进行统一的业态规划布局,且为客户提供招商咨询服务,并利用积累的大量商家资源,大大缩短学府街商铺空置期、无需养铺......
今后,家和置地还将继续秉持“打造最品质竞争力的居住生活服务商”的愿景,筑建筑,更筑一方生活,将家和·学府街打造成具备完整教育生态的一站式教育主题街区,为斗门湖心路添上浓墨重彩的一笔。
家和·学府街52-72㎡临街旺铺新品加推,更实用的户型,新升级的配套,更优质的区位,限量稀缺精品,加推在即,敬请期待!
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