寸土寸金的珠海 小户型也是优质选择!
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现如今，在大城市买房成为了许多人努力奋斗的目标。将小家庭安置在大城市，晨光带来奋斗的活力，璀璨的万家灯火里蕴藏着对生活的期盼，优质丰富的教育资源是孩子更好的明天，成熟的交通路网体系保障出行便捷……一切都吸引着人们产生定居的念头。
珠海也同样地，以其自身的魅力和发展潜力，吸引着千千万万人才涌入，在此置业。
珠海的名企项目众多，楼市常年热闹非凡。现如今，新房市场的主旋律从大面积转成更受欢迎的小户型住宅，以其经济实惠、面积使用率高更受当今置业者的喜爱。
今天，小编为大家整理了珠海各片区的小户型住宅，自住或投资，看完这篇，你就知道怎么选！
香洲作为珠海的中心城区，高楼林立、交通路网醇熟、生活配套设施完善，繁华腹地机遇遍地，吸引着众多青年人才停驻于此，谋求未来。
香洲发展速度快，生活便利，房价水涨船高。尽管如此，还是有许多人为了工作方便和生活质量选择香洲的住宅。
香洲主城区新房市场小户型目前在售的有路福•星光上，在售57-133㎡精装一至四房，均价35000元/㎡。
路福•星光上效果图
路福•星光上紧邻诚丰广场，周边还有明珠商业广场和在建的融德广场保障生活的便利，邻近前山立交、城轨前山站和明珠路的商业区，是较为优质的小户型。
保十琴区域与澳门一衣带水，关系密切，凭借毗邻港澳的优势和片区的可塑性正在急速朝着国际化发展。
尤其横琴，作为珠海国际化的黄金区域，生态环境好，经济发达，人口素质高，且横琴哈罗礼德学校、首都师范大学横琴新区伯牙小学、横琴华发容闳学校、横琴华发容闳高级中学等学府为横琴人才培养造就了高级文化摇篮。
保十琴片区的发展吸引着追求国际化的企业入驻，众多方面都需要人才力量来推动。
对于上班族来说，片区通勤时间短，居住条件好，比起其他片区，会更倾向于定居在此。
保十琴住房市场的目标群体为高素质高消费人群，房价也相应地更高一些。目前在售的小户型住宅均价在23000-40000元/㎡左右，市场在建的项目价格可参考已有价格的楼盘。
横琴湾区1号位于横琴大桥南侧十字门商务区，周边生活配套设施较为丰富，联系澳门较方便，利好刚需。
唐家片区作为珠海的后起之秀，凭借科创北围和北理珠周边高校圈的联动，实现人才资源助力片区发展的规划，正在迅猛成长。且片区紧邻中山广州，靠近深圳，出行便利。
其中，高新区作为珠海北部门户，其包容性和开放性推动了片区与周边地区实现人才、产业的资源互置优化，在建的“两通道、两地铁、两快线”更是将高新区的地位拔高一筹。
尽管唐家仍未完全开发，但目前高新宝龙城、北站宝龙城两大商圈的入驻已经形成了片区的商业雏形。
科技飞速发展，房价仍深得人心。唐家片区目前片区在售的小户型价格在30000元/㎡左右。
住宅之中，北站宝龙城和华发云谷是较为优质的小户型，名企操刀，可以关注。
南屏背靠中山，南临横琴，是珠海大部分工业实力所在。介于珠海的西区东区之间，工业园区、华发商都、和北山文化区是它的三个标签。
南屏片区比起西区更近香洲，物价房价比市区略低。片区工业发达，大型商业综合体有华发商都和华润万家满足片区市民生活需求。
且规划出台，改造在即。北山旧改、南屏科技生态城提上日程，学府在建，片区更大的潜力已在被挖掘中。
南屏的小户型新房市场目前有正方云曦山和恒大林溪郡。
斗门是珠海宜居城区的代表，生态环境以高品质著称。片区住房市场纷纷推出宜居地产，奉献舒适人居。
目前来讲，斗门商圈较少，以井岸大信和湖心路家和城两个商圈为主，未能完全满足市民生活需求。且生活配套设施并未齐全，文化艺术中心及十方汇文化街区等众多配套还未兑现，片区尚在开发中。
斗门的发展现状使得住房市场价格较低。片区内小户型均价多在9500-17000元/㎡左右。
中国铁建未来城77-100㎡三房在建中，湖心路的区位带来便利的交通，家和城商圈为生活需求提供满足，价格参考中铁在金湾的项目和湖心路的其他楼盘。
金湾以势不可挡的腾飞速度证明着西区的实力，展现着自身的魅力。
承接城市西行利好稳步发展，航空新城的开发建设更是成为全城瞩目的焦点。现如今珠海机场和珠机城轨携手打造西区成熟交通路网，即将开业的金湾华发商都、在建的金湾宝龙城填补了西区商圈的少有，以航空新城中心湖为核心的六大中心完工在即。
众多产业齐步并进共同发展渴求着人才输入，珠科等高级学府不断为当地输送高素质人才助力。
人口输入，生活需求就在眼前。
目前金湾小户型新房市场多位于高校周边，生态环境好，生活较为便利，均价在11000-24000元/㎡为主。
华发国际商务中心公寓塔楼建筑高度139.50米用于住宅，主力户型为43-69㎡毛坯一房。周边是庞大的商业街区，值得期待。
总结
总的来说，较为发达的东区房价较高，选择范围较少，但生活配套设施成熟，各方面均有保障。西区大多部分仍处在开发状态，配套设施还在完善中，住房市场价格低，潜力大。
珠海的住房市场特质不一，对于小户型的筛选要从各方面对比。上面所述，有没有你喜欢的呢？
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