珠海"金九"吹起号角首周网签上涨9成 唐家纯新盘亮相

上周（2017.8.28-9.3）珠海4个住宅新增预售套数614套。土地市场方面，13宗土地供应，没有土地成交。

网签方面，珠海市一手商品房共签约251套，环比上涨90.15%，签约面积为2.45万平米，环比上涨92%。

珠海市一手商品住宅签约167套，环比上涨35.77%，签约面积为1.68万平米，环比上涨40.83%。

上周珠海网签有所回暖，但仍受天气影响，住宅网签维持在200套以下，但商办类产品网签量有所上升，集中在横琴的富力中心与保利国际广场。

上周，珠海仅有1个项目进行了价格备案，该项目为位于上冲的万科城，9套住宅单位。

一、一手房市场

新增预售：上周（2017.8.28-9.3）4个住宅项目新增预售套数614套，这4个项目分别是金湾的西湖湿地国际花园、中海湖畔岚庭，白蕉的金地格林泊乐和唐家的蔚蓝公馆。其中蔚蓝公馆是纯新项目，在前段时间已经进行了价格备案。

成交分析：（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）

上周（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品房共签约251套，环比上涨90.15%，签约面积为2.45万平米，环比上涨92%。

2017年第28-35周珠海市商品房签约情况

上周（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品房签约量居前三位的分别斗门（43套）、横琴（62套）、金湾（38套）。斗门消化量较大的项目是：奥园香海美景（26套）、华发依山郡（8套）；横琴消化量较大的项目是：富力中心（39套）、保利国际广场（10套）；金湾消化量较大的项目是：龙光玖龙府（18套）、金地扑满花园（2套）。

2017第35周珠海市各区域新房网签量

上周（2017.8.28-9.3）珠海市一手商品住宅签约167套，环比上涨35.77%，签约面积为1.68万平米，环比上涨40.83%。

2017年第28-35周珠海新房住宅成交情况

上周（2017.8.28-9.3）珠海项目成交排名TOP10（按面积）：

（注：一手房网签数据来源于世联行）

二、土地市场

土地供应：上周（2017.8.28-9.3）珠海全市共13宗土地供应，土地性质均为工业用地，地块集中位于西区，宗地面积约50.25万平，起拍底价约6.74亿元。

土地成交：上周（2017.8.28-9.3）珠海全市没有土地成交。

三、项目备案

上周（2017.8.28-9.3）珠海仅有1个项目进行了价格备案，该项目为位于上冲的万科城，9套住宅单位。

四、楼市动态

1、九洲绿城·翠湖香山推出100—249㎡新品

9月2日，九洲绿城·翠湖香山推出100—249㎡法式别苑新品单位，均价27000元/平（建筑面积）。

九洲绿城·翠湖香山效果图

2、唐家纯新盘 蔚蓝公馆正式对外启动认筹

9月2日，唐家纯新盘蔚蓝公馆正式对外启动认筹，主推60—116平1—3房单位，开盘时间待定。

蔚蓝公馆效果图

据了解，蔚蓝公馆已经进行了价格备案并取得了预售证。