4360元/㎡!横琴挂牌酒店、办公用地,需引进世界知名酒店!

搜狐焦点珠海 2019-11-26 10:39:41
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项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻!

今日上午,珠海特区报发布消息,横琴新区挂牌一宗酒店、办公用地,起始楼面价4360元/㎡,竞拍时间为12月25日10点。

19093/珠横国土储2018-09

宗地位置:横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧

宗地面积:22057.87㎡

计容积率总建筑面积:≤66000.0㎡

规划土地用途:酒店、办公用地

出让年限:旅馆用地40年、商务金融用地40年

建筑密度:裙楼≤40%、塔楼≤30%

绿地率:≥30%

起始楼面价:4360元/㎡

竞拍时间:2019年12月25日上午10点

此外,地块还有以下配建要求:

1、上述地块计容积率总建筑面积≤66000.0㎡,其中,酒店≥33000.0㎡,办公≤33000.0㎡。

2、地块限高:裙楼≤24米,塔楼≤100米。

3、项目实际投资总额不少于15亿人民币。

4、须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店(WESTIN)、英迪格酒店(IHG)、瑰丽酒店(ROSEWOOD)、都喜酒店(Dusit)等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议,开展酒店开发运营。

5、建设以如WE WORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所,并承诺在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。

6、竞得人如销售本项目物业,销售面积中不低于50%仅限于销售给澳门企业、自然人或澳门投资控股企业(内地法人),其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业,销售对象仅适用于企业、事业单位和社会团体。

7、项目计容总面积中的60%(包含酒店33000.0平方米,办公6600.0平方米)在竣工验收满5年后方可申请核准销售,且酒店功能计容总建筑面积的物业必须整体处置、按整栋办理产权。

据悉,地块首次挂牌出让时间为今年8月6日,经历一次延期后,于9月4日暂停出让。

该地块周边有金汇国际广场、天庆粤凯广场、隆义广场等项目,在售产品主要为商办单位,均价约40000元/平方米。珠海横琴乾元酒店也位于地块附近,已于2018年开始营业。

作为国际休闲旅游岛的横琴,将带动旅游及相关产业的发展。目前,横琴已开业的星级酒店有希尔顿花园酒店、横琴湾酒店、横琴乾元酒店、长隆企鹅酒店等;而横琴凯悦酒店、富盈索菲特酒店等星级酒店正在规划或建设中。

酒店配套的完善,对加快横琴国际休闲旅游岛建设、推动横琴旅游经济发展具有重要作用,将会进一步带动珠海旅游市场的热度,有助于吸引资本、商业、人才聚集。

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