3.15焦点观察——复工复产保交楼,恒大在珠海各项目较新进展

2021年，中国恒大系统性资金危机集中爆发。债务危机给恒大带来极大压力，去年年中开始，2021年5月起，恒大多处项目正式停工，珠海也不例外——

2021年8月底，多地政府针对当地恒大项目设立资金托管专户，对资金进出实施集中管理。这是中国恒大保障项目持续施工的排名前列阶段。

11月19日，恒大地产珠三角公司、深圳公司相继发布消息，旗下70多个项目已全面复工复产，包括广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山等21个区域，这标志着恒大在广东区域已实现全面复工复产，当时珠海恒大云锦项目方表示主体和二次结构已完工，外立面完成90%，时隔4月，我们来看看恒大在珠海的各个项目进展如何？

恒大林溪郡

更名洪湾河畔花园

目前恒大公司已转让林溪郡项目公司珠海红湾亿豪置业有限公司的全部股权，退出林溪郡项目。10月，香洲区市民问政服务中心答市民问时表示，新老股东正在办理项目交接，很多事情需要时间理顺，包括复工、网签、银行贷款等，政府会全力保交楼。

血拼君通过天眼查发现，目前珠海红湾亿豪置业有限公司大股东为三明市润腾建筑工程有限公司，持股90%，其次为珠海经济特区恒隆房产开发有限公司。

12月28日，洪湾河畔花园（S6地块）项目顺利复工，并且洪湾一级邻里中心封顶。

今年3月，血拼君查询珠海市商品住房销售价格备案，洪湾河畔花园1栋、2栋备案单价在20575元-21379元/㎡之间。

恒大滨江左岸

预计明年年底交楼

据今年1月，珠海恒大滨江左岸公众号发布，《斗志昂扬 全力推进 | 珠海恒大滨江左岸“保交楼”如火如荼进行中》，项目1、2、9、10、11、12栋全部封顶，封顶数量已完成一半。

推文中显示，其表明项目预计在2022年3月集体完成封顶，2022年10月进入内部装修阶段。

除了项目建设进展，配建的学校预计将引入的是首都师范大学附属小学。

据南方+当时报道，学校较快可于2023年9月建成投用。

恒大云锦花园

目前到燃气铺设、内部装修阶段

今年3月2日，在恒大云锦项目部召开了业主代表见面会，会议要求额恒大金塘公司督促南通六建公司与3月15日前出具保证工程量承诺书。

2022年3月10日，珠海恒大云锦花园项目负责人洪圳炜通报项目进度，1、总包地下室、电梯井坑抽排水和清理，顶板材料、垃圾清理、阳台油漆施工，屋面收口，水电安装，室内地面施工前打灰饼，分包进场的土建配合工作等。

2、中安消防、珠江燃气、日立电梯等分包单位已经进场施工。

3、装修单位之一广东长立（广东长立建设工程有限公司）正在进行工作面排查、尺寸测量、材料下单等前期工作。装修单位之一广东华亿（广东华亿建筑装饰设计工程有限公司）弃标，由新单位苏州跃登（苏州跃登建设工程有限公司）承接该标段装修工程，苏州跃登已于9日进场做前期工作。

4、本周进场主体电缆、管材、消防网管、钢管等材料。

作为恒大落棋珠海的第三子，珠海恒大云锦花园经历2021年底到今年年初的停工，已进入正常复工状态，预计2022年12月30日交楼。

总结

目前恒大三个在建项目的情况，虽然在血拼君看来进度较慢，但总的来说，都是一步一脚印的好消息，项目还是在推进当中，交楼是时间上的问题。

最后，希望各位业主早日收楼，住进新家吧！