生活再造与价值重塑论坛 暨天地源·上唐府T³样板房惊艳亮相

2021，一切都在加速。

珠江东西两岸的融合，成为大湾区备受关注的话题。

融城时代下，城市、生活将发生怎样的变化？

9月5日，在珠海唐家高新区北围片区，天地源·上唐府展示中心，一场以“深珠加速度——融城时代下的生活再造与价值重塑”为主题的城市高峰论坛拉开城市探讨新序幕。

本次论坛由天地源深圳区域公司营销总监 郑俊秀 致辞开场，他表示，天地源·上唐府继住宅火爆售罄之后，今天正式推出新品T³，建筑面积36㎡和48㎡的灵动空间，少有产品。

深圳市都会城市研究院院长 高海燕、深圳资深地产媒体人 卢韵如，一呆集团品牌发展部总经理 原亚雄，以及天地源深圳区域公司总经理 张胜，从不同维度，探讨融时代的战略意义，以及在产业、人口加速流动的不久未来，城市与行业即将迎来的机遇与挑战。

天地源·上唐府新品T³展示空间今天也同步开放，中国先进的租赁服务商一呆集团也于今天与项目举行签约仪式。

Part 1

谈城市｜深珠融合的意义，不止在于两座城市

深珠通道，只是深圳和珠海双城的融合吗？

今年3月，广东省委省政府印发《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》，明确提出规划建设深珠合作示范区，不仅是珠海开创历史的新起点，对珠江东西两岸更具有重大意义。

高海燕表示，“深珠合作示范区规划下，不只是两座城市的融合，更是珠江东西两岸的融合。我们要高看珠海一眼，珠海更要高看自己一眼。”

他认为，我们需要站在更高视野，看深珠融合的战略意义和价值。“未来香港、澳门、深圳、珠海，将共同构成大湾区排名前列圈层，战略没有变化，但节奏明显在提速。”

△深圳市都会城市研究院院长 高海燕

如果把深圳比大湾区作科技创新的CPU，那么珠海唐家高新区北围片区就是一个接口，这里是珠江西岸最容易对接深圳科创产业资源的片区，未来一定会有很多高科技企业和人才，在这里重组。一旦交通拉近距离，珠海衔接深圳资源的效率将是（珠江西岸）较高的，“只差一座‘桥’，其他等着就好。”

卢韵如分析，与深汕、深河、深中的双城融合的较大不同，在于深珠交汇的界面，是深圳的前海和西丽。

△资深地产媒体人 卢韵如

前海作为大湾区集产业金融于一体的特别高地，未来对珠海的赋能毋庸置疑。西丽则通过深圳地铁13号线，和深圳湾总部基地、南山高新园、光明科学城三大科创高地融为一体。继续向北，是东莞松山湖、广州科学城。接入西丽，意味着珠海唐家高新区北围片区，接入了大湾区科技创新走廊。

技术、人员、资本等要素，将加速在深珠流动，新的需求产生，新的产品和生活方式，也将应运而生。

Part 2

谈生活｜为高知青年，提供优质融城生活

房住不炒时代下，物业持有的周期明显加长，服务和运营的价值愈发凸显。

一方面是高科技人群的流动范围遍布各大一线城市，一方面是更为年轻的业主，对生活品质、服务品质的要求越来越高。

为了满足新世代业主的使用要求，天地源特别邀请一呆集团，成为天地源·上唐府T³的资产管理运营合作方，业主可以自由选择，是否将自己的物业交给一呆托管。

“一呆，就不想离开。”是一呆集团的源起和初心。2008年正式上线运营公寓在线租赁业务，13年来，一呆在全国208个目的地，拥有3万套上线公寓，筹备公寓超30万套，管理超150亿业主资产，汇聚了600多万的庞大会员群体。

连续4个月蝉联MBI全国短租公寓榜排名前列名，连续64个月蝉联前三甲，与包括天地源、中海地产、华润置地、保利、恒大、碧桂园、万达等数十家品牌房企都有着深度合作。

△一呆集团品牌发展部总经理 原亚雄

原亚雄表示，一呆在选择资产时，已经在考虑未来客户的不同需求。目前，集团在深圳软件产业基地、东莞松山湖等高新科技片区均有在管资产。

天地源·上唐府T³同时兼具城市商务和短期度假的双重优势，未来客户也将伴随着轨道交通升级，遍布大湾区各地，产品功能复合多元，空间感也超出一般产品，因此成为一呆进驻珠海高新区的不二之选。

他表示，针对当前融城时代下独特的生活方式，一呆将为天地源·上唐府T³业主，量身定制专属服务标准。

未来，T³托管业主不仅拥有一呆例牌的“一房在手，住遍全国”旅居生活权益，还将根据业主多为异地置业、年轻业主不愿费心思打理房间的特点，定制了24小时管家服务，以及高品质软装维护等细节服务。

“确保你每一次出租，每一次自己使用，它都保持着你当初选择它的样子。确保我们可以和业主一起，实现物业的更高价值。”原亚雄说。

△天地源·上唐府T³与深圳一呆企业管理有限公司现场签署合作协议

Part 3

谈产品｜精工品质，再造需求与价值

天地源对于高科技产业及人群，无疑有更深入的理解和洞察。

作为西安高科（集团）旗下国有上市公司，天地源18年来，形成了6大经济圈全国性战略布局。

“我们的产品，充分考虑到未来区域的发展，以及即将到来的高知青年，对于生活的种种需求。”张胜表示，“敬天畏地”是天地源的企业文化，对待客户，天地源一直抱有极大尊重，不敢有一丝怠慢，市面上太多小面积产品做成鸽子笼，这不是天地源的追求。

“在产品打造上，为了业主拥有更好的采光、通风和居住体验，天地源·上唐府不算成本账，用精工品质，表达对这座城市和客户的尊重。”

△天地源深圳区域公司总经理  张胜

值得一提的是，“天地源·上唐府在打造T³产品时，以面向未来用户的更高标准来规划设计。”张胜介绍，在业主看得见的地方，比如外立面白沙碧海的色彩搭配，以及历久弥新的贴制工艺，会让项目在未来数年，都将成为片区一道靓丽的风景。

在业主看不见的地方，比如同层排水的设计，可以确保楼下业主更少被冲水声打扰，规避污水倒灌等现象。采用一般用于公共建筑的双重真空LOW-E玻璃，透光但隔热，降噪又防晒。

天地源·上唐府T³

前海圈+TOD+少有LOFT+低首付

天地源·上唐府于当日推出T³新品，总结起来，至少具备4大亮点，值得关注。

地段：15分钟前海圈

深珠通道（规划中），约47Km公铁两用。

项目位于珠海下桥口，深珠通道规划显示，15分钟轨道通达前海，30分钟公路通达前海。

“北围——前海”板块，抢先享受“融城时代”前海圈扩张红利，与香港、深圳、澳门、共同形成大湾区黄金“排名前列圈层”。

TOD：距离珠海北站约200米

项目距离珠海北站200米。

珠海政府拟投资180亿，建设大湾区轨道枢纽——北站TOD新城。未来承载深珠通道落脚点，以及广州地铁18号延长线核心交通枢纽功能。

一站轻轨到深圳一趟地铁通广州，半小时内快速到达大湾区核心城市。

深圳蛇口到唐家湾码头海上航线已经启动，预计2021年底完工。

4.5米少有LOFT产品

主力户型36㎡、48㎡，以先进产品力，打造现象级产品，住宅7个月即售罄，引领融城时代置业潮流。

作为片区最后一个LOFT产品，约4.5米少有层高，功能区一体化设计，舒朗开阔布局，动静分区，超高使用率，尽享百变立体空间。

△建筑面积约48㎡户型样板间实景

低首付：49万起

不限购、不限贷，高品质奢配精装，酒店式无忧托管，成就当之无愧的少有前沿轻资产。

欢迎预约品鉴。