以前珠海房价几千没人买要,现在2万+买不到!
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珠海是全国少有以整体城市景观入选
“全国旅游胜地四十佳”的城市,中国海滨城市。
2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国排名前列
珠海为新型花园城市;
珠海属国家新颁布的“幸福之城”
有“浪漫之城” “百岛之城”的称号。
珠海实在太美了
但是房价......
贵
真贵
真的好贵
真的非常贵
..........
才发现珠海的房价已经超乎我们的想象
许多在珠海打拼的年轻人都希望能在这座城市买套属于自己的房子,但是,总感觉钱包太小而楼价太高,尤其是最近几年,珠海楼价的涨势真是“连爸都不认识了”,总幻想着有一天房价降下来。然并!!!!
那些年,我们错过了珠海市区多少好房子?那些年,售楼小姐苦劝买房,又有多少人给她们回报一个白眼?
很多人总会捶胸顿足的懊恼,想当年那么便宜的时候怎么没买房?那个时候我们都在干什么?
如果上天再给我一次重来的机会,我会选择在那一年把房子买了?!
看看珠海历年来房价涨势
房价:500——1000元/平方米
职工平均工资:约100元
1980年9月20日,珠海经济特区排名前列个房地产,银海新村动工,它开启了新中国商品住宅建设的帷幕。
1994年:均价1000——1500元/平米 职工平均月工资:700元
1995年:均价1500——2000元/平米 职工平均月工资:1000元
1996年:均价2000元/平米 职工平均月工资:1029元
1997年
房价:2500——3000元/平方米
职工平均工资:约1278元
1997年,尽管金融危机的到来,新香洲新楼盘的售价意外性的突破2600元/平方米大关。
2003年
房价:3400元/平方米
职工平均工资:约2000元
2003年,珠海市区未来龙头老大华发新城面世。在当时,售价是3400元/平方米。
2004年
房价:3550元/平方米
职工平均工资:约2300元
从2004年开始,数据显示,当年珠海的一手商品住宅均价为3550元/平方米。也正是在这一年,以金地集团为代表的全国知名品牌房企试水珠海。
2005年
房价:3790元/平方米
职工平均工资:约2500元
2005年,全市商品房均价直逼四千,如今回头看好像很便宜,但在那时是不可思议的,甚至是里程碑事件。
2006年
房价:4580元/平方米
职工平均工资:约3000元
2006年开始,以全国规模较大的房企——以万科为标志的外来一线品牌房地产企业纷纷布局珠海。
2007年
房价:4580元/平方米
职工平均工资:约3233元
2007年是珠海楼市最为迅猛的一年。这一年,珠海的一手商品房销售面积达到3.21万平方米的历史新高。
2008年
房价:6920元/平方米
职工平均工资:约3400元
这一年,金融危机再一次来临!经济不景气,楼市自然受到波及,珠海也不例外。
2009年
房价:7495元/平方米
职工平均工资:约3650元
2008年底,政府开始出手救市,出台了不少利好政策刺激楼市。但到了2009年年底,楼价上涨势头过快,官方的态度也发生变化,从刺激改为遏制。
2010年
房价:10952元/平方米
职工平均工资:约3950元
楼价破万!是的,从7千多到过万,珠海只用了一年的时间。新加坡房企仁恒置地以近30亿的价格在珠海拿了一宗土地,楼面地价6000元/平方米,成为当年的珠海地王。
2011年
房价:12142元/平方米
职工平均工资:约4300元
2011年,或许称得上是全国楼价涨幅较快的一年。楼价从1万到1.2万,主要只用了一年的时间。
2012年
房价:1.5——1.10万元/平方米
职工平均工资:约4700元
“双限”来临,珠海很多开发商都急成热锅上的蚂蚁,珠海不少楼盘由于顶不住压力,开始降价打折出售。
2013年
房价:1.25万元/平方米
职工平均工资:约4700元
7月份,横琴一宗地块拍到15890元/平方米,刷新珠海地价新高。年底,K2、华发两家企业分别以18060和18400元/平方米的楼面地价先后刷新珠海地价较高记录。
2014年
房价:1.25万元/平方米
职工平均工资:约5000元
房地产从“黄金时代”转向“白银时代”
2015年
房价:1.4万元/平方米
职工平均工资:5300元
2015年,在全国100个城市中,涨幅排名第23,涨幅甚至超过广州等城市。
2017年
房价:2万元/平方米
职工平均工资:5940元
现在珠海整体楼市均价约2万左右,由于限购很多想购房客户想买买不了,这是怎么了?
随着金湾新楼王的出现,甚至是有些楼王的几倍之多,珠海房价也步入2万左右/平方米甚至更高。
随着不动产登记的正式实施,再加上央行再次降息,金湾楼王,港珠澳大桥开通...各种利好更是让珠海楼市的走向受人关注,大量的“房价即将暴涨”、“楼市崩盘”等等言论充斥于耳。然而珠海楼市真的会出现拐点吗?房价是否真的会下降吗?不过查看这36年房价!呜呜~~~~(>_<)~~~~
可能珠海楼价不会跌
但只要涨的不要太快
那对于珠海人来说
已经很知足了
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。