保税区雄起 华发拿地未满一月申请用地建设许可

2017年7月12日，小编从珠海市住建局网站获悉，珠海保税区一连四地块进行了建设用地规划许可批后公告和一地块进行用地建设许可申请。

分别是珠海保税区丞富置业有限公司建设用地、珠海鸿运置业有限公司建设用地、珠海市新德利置业有限公司建设用地、珠海整合置业有限公司建设用地和华发新经济总部大厦项目建设用地。

珠海保税区丞富置业有限公司建设用地规划许可进行了批后公告，该项目是位于保税区天科南路东侧、南湾大道南侧平沙的丞富商贸大厦，用地单位为珠海保税区丞富置业有限公司，用地性质为商务、会展以及商业用地，用地面积为10286.46平方米，建设规模计容建筑面积为41145.84平方米，建筑层数为2~22层，建设高度为5至99.9米。

其中商务比例≥91.4%，会展比例≤7.5%，商业比例≤1.1%。

丞富商贸大厦用地红线图

丞富商贸大厦实景图

在同日，珠海鸿运置业有限公司建设用地规划许可也进行了批后公告，该项目为位于保税区宝盛路南侧、宝仁路西侧的中保集团总部大厦，用地单位为珠海鸿运置业有限公司，用地性质为商务、商业用地，用地面积为20000平方米，建设规模计容建筑面积为50000平方米。

其中商务功能比例90%，商业功能比例10%。

中保集团总部大厦用地红线图

除此之外，珠海市新德利置业有限公司建设用地规划许可也在7月12日进行了批后公告，该项目为位于保税区情侣西路北侧、天科南路东侧（元保税区51号地），用地单位为珠海市新德利置业有限公司，用地性质为商务、商业用地，用地面积北侧为12032.34平方米，南侧为6554.7平方米，建设规模北侧计容建筑面积为49377.56平方米，南侧计容建筑面积为13109.4平方米

建设用地红线图

珠海整合置业有限公司建设用地规划许可批后公告，该项目为位于保税区宝盛路南侧、宝荣路东侧的整合国际中心，用地单位为珠海整合置业有限公司，用地性质为商务、商业用地，用地面积为14109.05平方米，建设规模计容建筑面积为56436.2平方米。

其中商务功能比例90%，商业功能比例10%。

整合国际中心用地红线图

再者，珠海华熠开发建设有限公司进行了华发新经济总部大厦项目建设用地规划许可证的受理公示，该项目位于保税区情侣西路北侧、宝荣路（原宝吉路）东侧，用地面积为23331.49平方米。

还了解到，该地块是在6月20日由珠海华熠开发建设有限公司以总价75.36万元竞得，容积率≤2.0，建筑密度为一级建筑覆蓋率≤40%；二级建筑覆蓋率≤30%，绿地率≥30%。

华发在拿地后不到一个月，就提出了用地建设的受理申请，可见华发进驻保税区决心之大，也相信作为一贯片区"风向标"的华发集团，将带领保税区走向商务商业的新高度。

17070/珠国土储2017-29地块概况