珠海市区,优质二手笋盘推荐!都市里的双层琉璃世界!

复式住宅一家享双层，生活对客，诗书簪礼，各得其所，一直是都市里居住舒适度较高的良选。

本周推荐笋盘含两套笋价顶层复式及两套全新毛坯单位，包括湖心路口一梯两户小高层、华发城建未来荟全新毛坯三房、不含税单价仅约20300元/㎡的君怡花园，以及单价仅约22000元/㎡的华发新城一期。

所有房源均与业主签署正式委托合同，价格为业主定价，在有效期内稳定。价格未含代理服务费，我司将按照规定收纳。图片均为房子实景照。篇幅有限，笋盘详情请询您的置业顾问。 

华发笋盘，竭诚为您。选择华发，选择放心，敬请享用。

笋盘01：世荣名筑

湖心路一梯两户小高层，全新毛坯

格局&户型：建筑面积约132㎡，4房2厅2卫2阳台， 南北通风，前后双阳台，赏园林景观，小区较中间位置，一梯两户小高层；

装修情况：全新毛坯；                      

价格：178万实收，已满2年；

价格有效期：即日起至2018年9月15日；

学区：城南学校（含中小学），学区均未使用；康裕幼儿园等；

交通：白藤二路口巴士站，601/602/603/K4/K6/K8等多路公交通达；

小区配套：低密社区园林绿化、室外泳池；世荣名筑商业街；

周边设施：白藤头海鲜批发市场、城南彩市场、益百家购物广场、白藤街道办卫生服务中心等。

 世荣名筑距离湖心路口汽车客运站仅约1.2公里，作为湖心路口首站住宅区，周边配套成熟速度加快，市场商超饮食中小学医疗服务站，湖心路主干道，交通也委为便利。西部中心城规模已现。

 作为世荣集团继里维埃拉后在西区的第二个精品项目，世荣名筑入伙于2013年，以泰式休闲风情主打，楼体围合布局，园林丰富，泳池在抱，内跑道可供健身。自体商业街使用多时。

 本推荐房源为总楼高11层1梯2户单位，南北通风，客厅出阳台，房间飘窗设计，整体方正好用。全新毛坯，单价仅13500元/㎡，满两年少税。湖心路口路段品质居所，敬请留意。

笋盘02 :华发城建未来荟

朝南高层全新毛坯，TOD绿叶新香

格局&户型： 建筑面积约86㎡，3房2厅1卫1阳台，厅出阳台朝南，楼居高层，视线开阔，二梯六户；

装修情况：全新毛坯；

价格：200万实收；

价格有效期：即日起至2018年9月15日；

学区：十五小，九中；二十六小预计明年九月招生，学区均未占用；长沙幼儿园

交通：长沙圩巴士站，617/31/33/40/42/43/931等线路途经；

小区配套：园林绿化、室外泳池、小区健身设备、会所、华发新天地商业街；

周边设施：山姆会员店、新香洲万家、奥园商业广场等。

 位于新香洲山姆会员店南侧的华发未来荟，由3栋公寓、4栋小高层住宅、5栋超高层住宅组成，包括34-107平方米的公寓和1至3房住宅。小区临近珠海有轨电车上冲总站及汽车总站，享受轨道交通及公共交通出行便利。以生态运动为主题的香港贝尔加林园林内，5-7人制足球场、乒乓球场、网球场、健身器材、儿童娱乐区、老人活动区等星罗分布，小区全WIFI覆盖，智慧健康生活，谓之荟聚未来。

 本套笋盘是小区较少的南向泳池景观三房单位，动静分离，主卧南向，每房有飘窗增大实用面积。小区成交均价约在26000元/㎡，三房配齐家私参考月租约为4000元/月，而本房源不含税单价仅23256元/㎡，割爱出售，笋盘难得。

笋盘03 :君怡花园

朴华并茂，本家风味，单价仅约20300元

格局&户型：建筑面积约261m²，顶楼复式，7房3厅5卫3阳台+约60m²天台花园，南北通风，客厅及4房朝南看小区园景，餐厅及2房朝北，1房朝东，一梯四户；

装修情况：一楼半毛坯，二楼已简单装修；

价格：530万实收，不含税单价仅约20300元/㎡；

价格有效期：即日起至2018年9月10日；

学区：九洲小学、九洲中学双重点学区，未使用；

交通：君怡花园/海滨泳场/吉大公交总站，9/99/25/B1/47/45/K10/B1等线路途经。

小区配套：休闲园林、儿童游乐设施、健身器材、地下车位；

周边设施：海滨泳场、华润万家超市、和大福超市、日东市场、九洲城，怡景社区卫生服务站。

君怡花园位于吉大海滨公园南，隔情侣中路即为海滨泳场，得海风送爽之鲜。周边为园林花园、日东花园、华业临海等，聚益而成吉大醇熟的居住片区。有大姑乸街、日东市场等餐饮购物市场配套，朴华并举。

其入伙于2003年，小区由13栋高层组成，含园林儿童游乐设施等，地下车位人车分流。本次推荐房源为较少放售的顶层复式。一层包含4房，二层现隔开2套，1套2房1厅，1套1房1厅，用于出租，后期也可打通恢复。近水楼台，顶楼花园约有60平更方便业主使用。市场价约为2.8万/㎡，本房源不含税单价仅20300元/㎡，君怡花园市面放售的同样户型仅此一套，机会少有，欲购请速。

笋盘04：华发新城一期

香融金谷酒，单价仅约22000元

格局&户型：建筑面积约293㎡，南北通风，5房3厅4卫+顶露台，3套卧，顶层复式，二梯四户；

装修情况：装修保养良；

价格：645万实收；

价格有效期：即日起至2018年9月15日；

学校：容闳教育体系，幼儿园、小学、中学一条龙服务；二十三中、杨匏安小学，学区均未使用；

交通：华发新城巴士站，14/16/18/201/601等多路巴士线路途径；

小区配套：园林绿化，华发新城商业街，社区卫生服务中心，约2km沿河景观公园“爱情湾”，奥特美会所；

周边设施：华发商都、华润万家、北山会馆、前山滨河公园等。

本笋盘是华发新城一期实用率较高的户型，一楼有两房，二楼为三套卧。除了原来的5房外，大露台可改为两房使用，较多住户将其改为健身房或阳光花房享受生活趣味。价格实惠，不含税单价仅约2.2万/㎡。华发新城一期仅此一套出售，业主诚意，敬请约看。