上周珠海住宅网签环比涨114% 哪里楼盘销量高

上周（7月3日至7月9日），珠海全市网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）共491套，环比上涨17%；网签面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约37052㎡，环比上涨约43%。其中，住宅网签306套，环比上涨约114%。

上周网签面积量有较大的涨幅，主要原因是住宅网签量环比上涨较大。各物业类型中，上周，住宅网签306套，环比上涨约114%；商业网签8套，下降约91%；办公网签35套，下降约10%；其他用房网签142套，下降约7%。

珠海楼市网签总量周走势：

上周住宅网签306套，环比上涨约114%；面积约32434㎡，环比上涨约115%。上周住宅网签中，部分单盘的网签量环比有较大的增长，恒大海泉湾独占鳌头，共75套，环比增长3倍多，其他部分楼盘也有所增长。

区域方面整体上看，仍然是西区的项目较多，住宅网签前十名楼盘中（按网签面积排序），金湾占4席，斗门占2席。

上周珠海住宅网签前十名项目：

数据来源：合富研究院（珠海）

恒大海泉湾花园

动态：恒大海泉湾花园目前折后均价约11000—11500元/㎡，主推户型为55—113㎡一房至三房非毛坯单位，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.21—2017.07.20）

效果图

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合

交通状况：公交：乘坐608路公交车、Z143路到达海泉湾公交车站，步行200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经高栏港高速转升平大道到达项目；市区客户可从珠海大道转入平沙的平沙大道再转升平大道即可到达项目。

物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

公园豪宅·靠山

动态：公园豪宅·靠山目前均价30000元/㎡左右，主力户型为265㎡四房单位。详情请咨询售楼处。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.10—2017.08.09）

效果图

项目简介：【公园豪宅靠山】地处珠海城市中心吉大区，为珠海城市生活的几何中心，坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园，三面依山、一面临九洲大道，地理位置得天独厚、自然环境相当优美。【公园豪宅靠山】由两个单元组成；约118㎡的复式两房单位，让别致懂得享受的品质客群拥有一个梦想之家；同时更有约122㎡的四房单位，让家庭在依山傍水的舒适下享受天伦齐聚之乐；另外项目还推出约147㎡的超阔客厅三房单位以及约161㎡的双套间豪华三房，奢华体验尽享其中。小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造，采用现代东南亚庭院式风情园林。近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局，与白莲洞公园东西呼应。小区配有2000多平米的奢华私人会所，会所里面设有健身房、咖啡厅、棋牌室等休闲娱乐设施，6米高架空层视野通透，尽享山景、园景、湖景。 力邀全球五大物业管理顾问公司之一加拿大高力国际，提供富礼仪特色的“白金酒店管家”服务

交通状况：可乘坐2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路白莲洞公园站下，前行30-40米即可到达项目 。

物业地址：珠海香洲吉大吉大九洲大道2088号（白莲洞公园旁）

龙光玖龙府

动态：龙光玖龙府在售1、3栋约99—132㎡的三房四房单位，均价约19000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.07.03-08.02）

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷较大的楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址：珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

华发又一城

动态：华发又一城目前均价15000元/㎡左右，主力户型为89—132㎡三至四房单位。详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.07.10—2017.08.09）

效果图

项目简介：华发又一城原华发水郡项目，以优美生态环境以及南中国罕有的超大规模的湿地公园而著称。2013年，因华发股份经营方向的调整，将后期开发的用地规划为河景高层为主、独立及联排别墅为补充的综合性开发项目，总项目规模将逾150万平方米，成为华发在珠海当之无愧的又一个百万大城，故命名为“华发又一城”。 华发又一城项目总占地面积约115万㎡，总建面约157万㎡，是港珠澳罕有的百万级规模生态生活大城，也是华发进军珠海西部的开篇之作。项目坐拥3.3公里超长的河岸线，整个项目南向临河而建，拥有一线河景、涌景和私享湿地公园的景观。“华发水郡省级湿地公园”毗邻项目，它是由华发股份投资8000多万打造的，总规模为1000亩，并聘请了易道(香港)公司（成功设计香港湿地公园）来做规划设。湿地公园分计划分四期开发，目前已开放示范区，总规模为10万㎡

交通状况：602路(香洲总站-沙龙),502路(井岸中心站-南水),602A路(富山工业园-香洲总站),K6路(香洲-五山沙龙),303路(斗门实验中学-斗门三职校),307路(白蕉长途站-西埔市场),405路上行(北澳-富山工业园)在里维埃拉北站下车，即可看到销售中心指示牌。

物业地址：珠海斗门井岸尖峰山南、黄杨河北、华发水郡省级湿地公园旁